根据项目建设计划，现启动海口市大英山新城市中心区***项目交付品质验收工程服务自主采购工作。欢迎各潜在参选单位参与本次参选，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

本项目位于海口市大英山新城市中心区的***地块，地处国兴大道南侧，日月广场西侧。项目用地面积为*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米，其中地上总建筑面积******.**平方米，其中总计容面积为******.**平方米（其中住宅计容面积******.**平方米，商业计容面积*****.**平方米），地下满铺*层，建筑面积为*****.**平方米。总户数***户，容积率*.**，建筑密度为**%，绿地率为**%。主要建设内容为*栋高层住宅楼（其中南侧为*栋联体点式住宅，北侧为*栋板式住宅），东侧一栋高层商业塔楼以及***层沿街商业。

二、采购范围及工期

（一）采购范围：本项目交付品质验收工程服务，工作内容包括但不限于：

*.负责本项目精装修工程的墙地砖、涂料、门窗、橱柜柜体、厨卫小五金、厨房电器等硬装及设备验收；给排水、电气、暖通专业验收。所有工作以《交付品质验收方案》、《报价清单》及考核标准为准。

*.甲方有权根据现场情况对承包范围进行变更、增减，乙方不得有异议且不得据此提出费用索赔。如乙方因现场设备，施工进度不满足甲方工期要求，甲方有权对现场施工范围及内容进行调整，调整后以实际完成工作内容据实结算。

（二）计划工期：** 日历天。

三、资格要求

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，营业执照经营范围涵盖本次自主采购相关内容（如建设工程质量、安全等第三方评估与咨询服务、验房服务等）。

（二）信誉要求：

*.没有被人民法院列为失信被执行人；

*.参选资格没有处于正在被取消、暂停的状态；

*.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

*.近*年（****年*月*日至参选截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中选行为（是指《招标投标法实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

*.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。

*.没有以他人名义参选、与其他参选单位串通的情形。

（三）本次采购不接受联合体参选。

（四）业绩要求：自****年*月至今，承接过的单个合同含税金额**万元及以上的房屋验收服务相关业绩至少*项。

（五）授权要求：法定代表人授权参选的，被授权人必须提供至少在参选单位连续缴纳近三个月（****年*月*****年*月期间）的社保证明资料。

（六）提供近三年（****年、****年、****年）的经会计师事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的年度财务报告（含资产负债表、现金流量表、利润表等相关财务报表）。未满时间要求新成立的企业，以企业成立时间至递交参选文件截止时间，但成立时间不得低于*年；且满足以下条件至少*项：

*.近三年中至少一年利润总额为正；

*.近三年中至少一年经营性现金流净额为正；

*.近三年中至少一年营收实现正增长；

*.有一定的银行授信额度，并提供银行盖章版的服务方案；

*.近一年速动比率不低于*.*；

*.近一年纳税信用等级为*级及以上；

*.近一年资产负债率不高于**%。

（七）知悉黑名单认定标准与遵守采购单位供应商管理相关要求的承诺书。

四、采购控制价

本次采购控制价详见自主采购文件 。参选报价超过采购控制价的为无效参选报价。

五、采购文件的获取

凡满足本公告规定的参选单位资格要求并有意参加参选者，请下载附件《海口市大英山新城市中心区***项目交付品质验收工程服务自主采购文件》。

六、评审标准和评定办法

（一）本次采购分为单位入围资格审查阶段、单位考察阶段、价格评审阶段、谈判阶段等，通过单位考察合格单位应不少于*家且价格评审阶段报价有效参选单位应不少于* 家，否则做流选处理。

（二）具体详见自主采购文件。

七、参选截止时间及要求

（一）入围资格审查阶段

*.报名及截止时间：****年*月**日**:**前截止报名（本阶段无须提供已标价工程量清单），在截止时间前成功投递参选文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，采购人不予受理，其余详见参选单位须知。

*.报名地址：海南省海口市美兰区国兴大道*号互联网金融大厦*座*楼。

*.本次参选采用线下纸质参选方式，参选文件需装订。需递交纸质版参选文件* 份，电子版参选文件* 份（随参选文件递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章，以*盘的形式递交）。要求参选单位现场递交参选文件（资格审查参选文件，此阶段无需提供报价）。

*.参选单位代表递交参选文件时需其提供身份证及社保证明、授权委托书（如有）等相关证明资料，否则参选文件不予接收。

*.参选文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖参选单位公章。

（二）价格评审阶段

参选方式、要求及截止时间：以采购人邀请报价邮件通知为准。

（三）联系方式

采购人：海南发控建设工程有限公司；

联系人：李工 ；

电 话：*********** ；

邮 箱：******@******.***。

（四）附件下载

*.自主采购文件等自行前往（ *****://***.*****.***/*/***********************?***=**** ）下载，提取码为****。

*.自主采购文件自行下载附件。

附件：*.海口市大英山新城市中心区***项目交付品质验收

工程服务自主采购文件（单独成册）

*.海口市大英山新城市中心区***项目交付品质验收工程服务报价清单（暂定）

*.《海口市大英山新城市中心区***项目交付品质验收工程服务合同》（样本）（单独成册）

*.豪庭铭苑交付品质验收方案

*.考核标准

海南发控建设工程有限公司

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