交易公告

荣成市上庄镇西涝股份经济合作社，通过威海市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息：

*、项目编号:***************

*、项目名称：荣成市上庄镇西涝股份经济合作社***.*亩土地经营权

*、本项目分*个标的，详情见标的清单

二、受让方资格要求：

*、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。

*、不设置优先竞得人。

三、标的展示时间及地点：

****年*月**日至*月**日（*:*****:**），

威海市荣成市上庄镇西涝村。

四、网上注册：

竞买人登录“威海市公共资源交易网—交易服务一网通

办”，进行注册、实名认证。

操作手册详见“威海市公共资源交易网*办事指南*产权交易专区”。

五、竞买申请：

*、申请时间：

自公告之日起—****年*月**日**时

*、竞买流程：

竞买人登录“威海市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。

六、交纳保证金：

*.交纳时间：

自公告之日起至****年*月**日**时。

*.交纳方式：

竞买人按照保证金交纳账号（账户名：荣成市上庄镇西涝股份经济合作社，账号：**********************，开户行：荣成市农村商业银行上庄支行），通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在****年*月**日**时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系***********。

七、竞价时间及规则：

****年*月**日上午**：**，在威海市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。

网上报价基本原则为：

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一

个加价幅度或其整数倍数；

⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有

效报价，方有资格参加限时竞价。

⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不

得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间一般为**小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时

间一般为*分钟。

·限时竞价程序为：

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如

在*分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延*分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。

②*分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。

八、成交公示：

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于*个工作日。

·九、办理成交转让手续。

公示无异议后，代理工作人员持公共资源交易中心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。

十、其他竞买须知（特殊要求）：

①不得改变土地农业使用性质，经营期间所有费用由乙方承担，有用工需求时应按照同等条件下优先考虑本村村民；②在经营过程中，要符合土地、环保等相关法律法规的规定，不能破坏农用地的性质，不得从事违法建设、取土洗沙、挖糁糠等违法行为；③在合同期内，乙方若对该土地进行流转，必须经甲方书面同意，否则甲方有权解除合同；④在合同期内，乙方负有对承包地块内水利、道路等农业基础设施维护的责任，合同到期后需保持各项农业基础设施的原有状态，否则需进行维修或支付维修所需费用；⑤乙方需于签订协议前预交一定金额土地保证金；⑥乙方不得利用该土地进行任何形式的抵押担保。

十一、项目代理联系方式：

单位名称：荣成市上庄镇人民政府

联系人： 孙女士***********

联系地址：山东省威海市荣成市上庄镇康庄路*号

荣成市上庄镇人民政府

****年*月**日