招标公告

*.招标条件

本招标项目营口空港置业发展有限公司明湖·壹号院*/*/*地块房地产开发项目已由营口市行政审批局以关于《营口空港置业发展有限公司明湖·壹号院*地块房地产开发项目》项目备案证明营行审备(****)***号、关于《营口空港置业发展有限公司明湖·壹号院*地块房地产开发项目》项目备案证明营行审备(****)**号、关于《营口空港置业发展有限公司明湖·壹号院*地块房地产开发项目》项目备案证明营行审备(****)**号批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为***.*%，招标人为营口空港置业发展有限公司，招标代理机构为辽宁金标新航程建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况

建设地点：*地块辽宁省营口市沿海产业基地南临新联大街，北邻研发北街，西临规划路，东临泰和路。*地块和*地块：辽宁省营口市沿海产业基地北临新力大街、西临规划路、东临进步路。

建设规模：*地块、*地块和*地块合计总建筑面积为******.**平方米。*地块项目总占地面积*****平方米，总建筑面积*****.**平方米，共计**栋单体建筑,其中**块地总建筑面积****.**平方米，包括**#、**#、**#、***#、***#、**#号楼；**块地总建筑面积*****.**平方米，包括**#、*#、*#、**#、**#、*#、*#、*#、**#、***#号楼；**块地总建筑面积****.**平方米，包括**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#号楼；**块地总建筑面积*****.**平方米，包括*#、*#、**#、**#、***#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#号楼。

*地块项目总占地面积*****.*平方米，总建筑面积*****.**平方米。项目主要建设内容:住宅，商业建筑及公建配套设施。**地块项目总建筑面积*****.**平方米包括**#、***#、***#、**#、**#、**#、**#、***#、****#、***#、***#号楼；**地块项目总建筑面积*****.**平方米包括**#、***#、***#、****#、***#、***#、***#、***#、**#、**#、***#、****#、***#、***#号楼；**地块项目总建筑面积****.*平方米，包括**#号楼；**地块项目总建筑面积*****.**平方米，包括**#、**#、***#、***#、**#、**#、**#、***#、***#、****#、***#、***#号楼。

*地块项目总占地面积*****.*平方米，总建筑面积*****.**平方米，共计**栋单体建筑。其中**块地总建筑面积*****.**平方米，包括**#、**#、***#、**#、**#、**#、***#、***#、***#号楼；**块地总建筑面积*****.**平方米，包括***#、**#、**#、***#、***#、****#、****#、***#、***#、***#、***#号楼、地下人防工程；**块地总建筑面积*****.**平方米，包括**#、**#、***#、***#、**#****#、****#、****#、***#****#号楼；**块地总建筑面积*****.**平方米，包括***#、***#、***#、***#、***#、***#、***#号楼。

*.* 招标范围

标段划分：共划分 *个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：是。

计划工期/服务期限/供货期限：**** 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期****年**月**日；计划竣工/服务结束/供货结束日期****年*月 **日；

标段名称：营口空港置业发展有限公司明湖·壹号院*/*/*地块房地产开发项目

标段编号：********************

标段招标范围：营口空港置业发展有限公司明湖·壹号院*/*/*地块房地产开发项目施工，主要建设内容包括但不限于工程试桩、土石方工程、降排水工程（施工期间）、桩基工程(部分除外)、基坑支护工程、钢筋混凝土工程、粗装修工程、外立面工程、门窗工程、楼梯间及室内栏杆扶手工程、百叶工程、砌筑抹灰工程、屋面工程、防水工程、消防工程（含抗震支架）、给排水工程、强电工程、采暖工程、通风空调工程、地下室地面及为配合项目需求完成的零星工程，专业暂估项包含：园区雨污水工程、人防工程、幕墙工程、弱电及智能化、电梯工程、泛光照明、园林景观工程（含小市政工程）、标识标牌工程及划线工程、示范区园林景观工程等。包含工程施工至验收阶段的全过程施工总承包，并承担质保期内的保修责任（具体以工程量清单和施工图为准）。

标段类别：施工类*施工；标段合同估算价：*****万元。

投标保证金金额：****** 元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

*.* 其他：无

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程]执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 其他要求：

（*）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）

（*）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织或其他组织，具有独立订立合同的权利。

*.* 是否允许互跨专业承接同等级业务：否 。

*.* 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额**%以上：否 。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

*.* 完成注册登记后，请于 ****年*月**日 **时**分至****年*月**日 **时**分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*****），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **:**。

*.* 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*****），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

*.* 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/)。

*.* 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/）” 进行解密）

*.投标相关事宜

/ 。

*.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

*.发布公告的媒介

辽宁建设工程信息网，辽宁省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（辽宁省·营口市）、中国招标投标公共服务平台

*.监督信息

*.监督部门：辽宁(营口)沿海产业基地管委会规划建设管理局，负责人：王先生，联系方式：************。

*.招标负责人：任大光 ，联系方式：*********** 。

**.联系方式