南京信息工程大学浦口区盘城后街信大人才公寓1-5栋一层门面房项目公开招租(再次挂牌)
2025-09-22
江苏/南京 产权|出让|拍卖|挂牌
南京信息工程大学浦口区盘城后街信大人才公寓1-5栋一层门面房项目公开招租(再次挂牌)
江苏/南京-2025-09-22 00:00:00
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南京信息工程大学浦口区盘城后街信大人才公寓***栋一层门面房项目公开招租(再次挂牌)
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ***************** |
|---|---|
| 项目名称 | 南京信息工程大学浦口区盘城后街信大人才公寓***栋一层门面房项目公开招租(再次挂牌) |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 南京信息工程大学资产经营管理有限责任公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | ***.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；六、承租方对出租标的使用须符合国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方校园相关管理规定，签订合同后*个日历天内给出外环境整治方案，**个日历天内给出运营方案、装修方案及效果图；七、房屋租赁用途：拟经营师生基本生活、继续教育、身心健康、幼儿教育、科技发展等服务保障相关业态（如超市、蔬菜店、药店、理发店、健身房、快递服务、奶茶咖啡店、幼儿培训、科技公司），严禁经营明火餐饮、游戏厅、歌舞厅、足疗洗浴等产生油烟污染、噪声污染及有害师生身心健康的项目，所有业态均需出租方审批同意后方可执行。经营期间不得以任何形式出现扰民、影响人才公寓住户起居生活的经营项目和经营行为；不得出现违反国家法律法规的经营项目和经营行为。不得用于经营金融集资及民间借贷等行业；八、承租方须指定专人为项目驻场负责人，该负责人必须驻场管理，能全权负责此项目的日常经营管理并处理经营中所发生的一切问题，每周驻场的时间不得少于*天，接受资产经营公司的日常监管；九、在十年租赁期内，出租方每年对承租方进行考核评价。如果承租方达到**分（含）以上，承租方方有资格签订下一年的租赁合同，承租方不得随意提前解除租赁合同；如果承租方考核评价低于**分，出租方有权要求承租方限期整改，若整改后仍达不到合同约定标准和整改要求的，视为承租方根本违约，出租方有权提前终止合同且不承担违约责任，承租方必须无条件撤离，形成符合的装饰装修物归出租方所有，且出租方无须赔偿或补偿。租赁费采取逐年递增取费方式，租赁年度的租赁费用在上年基础上递增*%；十、水、电、物业等与项目相关的费用均由承租方承担。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
