万大工业区C栋物业宝安区更正公告2025-09-22

第*次变更信息

特殊事项说明

一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
二、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。
三、本项目邀请深圳市龙大光电有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。变更为一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
二、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由出租方支付。
三、本项目邀请深圳市龙大光电有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	万大工业区*栋物业
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	、房产建筑物：广东省深圳市宝安区万大工业区栋层和层半、房产建筑物：广东省深圳市宝安区万大工业区栋
面积/数量	、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：*.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*年(起租日期以最后签订合同日期为准)	响应有效期	**个自然日
免租期	个月（层和层半面积共**平方米免租期为个月，其他部分物业无免租期）	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后*个自然日	招租底价	元/平方米/月（单价为元/平方米/月（含税））
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房(工业及工业配套)
履约条件	.按时缴纳租金、保证金等各项费用； .出租物业用途仅为工业及工业配套； .负责使用期间的消防安全； .使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； .不能从事违法经营活动； .合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次续租； .物业管理费由深圳市民致富物业管理有限公司收取，按建筑面积元/平方米/月； .装修期：层和层半面积共***平方米免租期为个月，其他部分物业无免租期，在扣除上述免租期租金后首月应付租金为人民币*****元，往后每月租金按合同约定金额交付； .租金收缴方式：租金收取方式通过网上银行账户转账； *.房屋租期为年，从***年月日起至**年月*日止（起租日期以最后签订合同日期为准)。同意石岩街道万大工业区栋租赁面积共计**平方米以每月租金（含税）**元出租。收到租金后，由出租方向承租方开具收款收据。如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。 .物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的.倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起**工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。
其他补充说明	一、投标及开标（一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的承租方须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，承租方登录阳光租赁系统（***://*.**./*/**/#/*）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是承租方获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“平台”获取方式：在阳光租赁平台服务指南资料下载（***://.***./*/*/*.*）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台用户操作手册（下载网址：***://.***./*/*/*.**）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

两押一付，租金按月支付，需每月*日前支付租金

物业管理费

*元/平方米/月，物业管理费由深圳市民致富物业管理有限公司收取

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间	**年月日时分秒	评审开始时间	**年月日时分秒
响应文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	.承租方为国家规定的规模以上工业企业； .承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。
需提供的证明材料	（一）规上企业证明材料（原件备查）；（二）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（原件备查）；（三）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，原件备查）；（四）无不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单承诺函。

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号
联系人	苏工；黄工	联系方式	***********；***********

出租方信息

名称

深圳市民致富股份合作公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
二、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由出租方支付。
三、本项目邀请深圳市龙大光电有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。