重庆某单物业服务采购项目采购意向公告

采购内容： 保洁、 安全管理、 房屋维修、餐饮服务.

采购数量：*项

主要功能或目标：提供优质的公共设施维护、环境卫生管理、秩序维护、餐饮保障等功能，

需满足的要求： *.环境卫生清理要求：无生活垃圾堆放现象，无四害泛滥，地面清洁无杂物，路灯、宣传灯箱、护栏等公共设施，无灰层无污渍、无乱涂乱画乱张贴现象。室外绿化内无垃圾、树叶保持干净整洁。 广场和道路日常清洗，每季度不少于*次 *.室内清理要求：室内天花板、墙面、地面、楼梯保持干爽、清洁、美观，地面针对不同材质有专业化保养措施。玻璃门窗和雨棚透明洁净，无水斑渍、污点、油污和明显手印；各类镜面保持洁净、光亮、无污渍。不锈钢器具无污渍、有亮泽，表面膜保持良好状态。卫生间无污渍、无积水、无异味，定期消毒，保持通风通畅。楼内各类垃圾箱外表清洁、无虫蚁等，无刺激性气味,箱内垃圾日产日清。室内空调出风口无明显灰尘、污油，保持洁净，独立空调表面干净、无尘土、无污痕。室内各类电器表面无灰尘，无明显污渍、油渍；各类灯具无污垢、无油渍，表面光亮。电梯轿箱地面干净光亮，轿箱壁、门每天用消毒水清抹*次并上优质光油，保持电梯整体清洁光亮；扶梯梯级干净无污痕，扶手无污渍、无灰尘，玻璃及不锈钢面洁净、光亮。 停车场、车库每周大清洁*次，地面随脏随扫，天花板无积尘和蜘蛛网。办公楼办公室、会议室外窗玻璃，根据甲方通知进行擦洗，每月不少于*次 *.安全管理要求：要求 **小时值班，做好外来人员的等，无闲杂人员随意出入、无外来车辆随意停放，定期对区域进行巡逻和检查服务区域的安全。 *.房屋维修：楼内地面、散水:普通水泥楼面和地面起砂空鼓修复,楼面或地面块料面层松动换补,散水破损修复,木地板、地砖损坏、松动、残缺局部修复或者局部拆换室内墙面及顶棚:门窗:钢木门窗松动、门窗扇开关不灵活、脱榫槽朽、开焊、小五金缺损修补，表面漆破损局部喷涂。办公家具:办公家具、文件柜、储物柜、锁具及抽屉滑道安装更换。给水系统小修、局部换管:给水配件、管件更换，管道锈蚀脱皮防锈处理,给水系统漏水修理或残缺零件补充。卫生间:下水疏通、管件维修和局部更换,室内防水,脸盆混水器安装及维修,毛巾架安装,热水器安装及简单维修淋。 *.餐饮服务：负责甲方工作人员和公务接待、人员集中的餐饮保障服务，要求餐饮人员素质高、烹饪技术精湛、定期更换新菜谱，根据甲方需求做好相关保障