一、项目需求

★（*）履约期限：合同签订后*年。

★（*）履约地点：采购人指定地点。

★（*）付款方式及条件：合同有效期内，服务费按每季度支付(下一季度月初支付上一季度的服务费)，采购单位支付供应商服务费时，供应商应提供等额税务发票。

★（*）验收

验收标准：按照国家规定标准验收。

验收程序：合同中约定，中标供应商协助采购人完成最终验收。

验收报告：合同中约定。

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

★（*）质量保证期:*年。

★（*）维修技术人员及设备方面的保证措施及收费标准的要求：维保期内，合同范围内运行维护免费。

★（*）热线支持：****小时

现场支持：（ *.* ）小时内响应；（ * ）小时内到达

二、服务要求

一）应急预警监测服务要求

*.本消防物联网服务项目要求投标人利用自身智慧消防应急预警监测系统平台对浑南区**所中小学已建成消防物联网设施进行利用，实现对火灾自动报警系统运行状态数据、消防给水及消火栓系统数据、自动喷水灭火系统数据的采集、存储、分析服务，实现对常规消防设施维护保养活动的技术赋能。应具备提供不间断远程监控服务的监控中心场地、监控中心设备、监控人员。还应了解**所中小学所采用的同方泰德**********Ⅲ型用户信息传输装置接口协议，提供制造厂商或其分支、代理机构提供的技术支持协议文件，或提供该型用户信息传输装置的接口协议及对接接口代码。

*.投标人应**小时提供火灾报警远程监控服务，能够在各种突发情况发生时及时提供相应的解决方案。

*.投标人应在教育局提供驻场服务人员及办公设备，每月初提供**所中小学消防设施运行情况分析报告。

*.投标人应对招标人及**所中小学消防安全管理人员提供应急预警监测系统平台的操作培训，培训应体现持续性和及时性。

二）消防设施维护保养服务要求

*.消防设施月、季、年巡检测试

投标人应每月对消防设施进行一次单项检查，其从事检查人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，并应持有国家人力资源和社会保障部及国家应急管理部统一制发的《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员职业资格证》（职业资格证书如有变动，以国家政策公布为准）。检查后应填写《建筑消防设施单项检查记录》，检查内容要求和内容以招标人提供的记录为准。

*）巡检范围内容概述及依据

*）投标人的每月、季、年巡检内容（如校内原有具备设施系统的）应包含如下设施：

火灾自动报警及联动控制系统（包括但不限于感温探测器、感烟探测器、楼层显示器、手动报警按钮、消火栓按钮、输入模块、控制模块、消防电话、消防广播、消防电梯、防排烟系统、防火分隔系统、消防给水系统等的火灾报警联动控制部分）。

消防应急广播及消防电话系统（包括但不限于消防电话分机、电话插孔、音响等）。

消防报警主机（包括主机板、回路板、显示屏、消防电话主机、消防应急广播主机、电源等一切主机配件）、气体灭火分机、气体灭火防护区所用的一切报警设备。

消防喷淋系统、消火栓系统（包括消防泵、喷淋泵、室外消火栓泵及其控制系统）、管道及管道上所有附件（如：水泵接合器、信号蝶阀、水流指示器、喷头、各种管件等）。

消防稳压系统（包括稳压泵、水泵控制箱、稳压水箱等一切附件）。

防排烟系统（包括风机及风机控制箱、通风管道、风阀、百叶、软连接等）。

火灾应急照明及疏散指示系统（包括***控制箱及所有末端设备等）。

气体灭火系统（包括瓶组的日常检查）。

电气火灾监控系统（包括主机及本系统的末端设备）。

防火卷帘系统（防火卷帘及挡烟垂壁的帘体、轨道、电机及控制系统等）。

室内消火栓箱体及内部配件（消火栓箱内其他配件，如：水枪、自救卷盘等）。

室外消火栓系统（包括管道、室外栓及井等）。

*）投标人的每月、季、年巡检频次及计划内容应响应下列要求

①.火灾自动报警及联动系统

②.室内消火栓系统

③.自动喷水灭火系统

④.消防泵

⑤.消防广播系统

⑥.其他消防设备

*.消防设施维护保养及故障维修

（*）投标人应在日常巡查、月检、季检、年检中发现的问题和故障时，立即处理和排除，并将处理结果填写在检查记录表。

（*）投标人应提供**小时应急响应抢修服务。在日常发现消防系统紧急故障时，校方值班人员应及时与投标人联系，并告知故障发生时间、现象等简单情况。投标人在接到故障报修通知后，应派遣维修人员第一时间到现场处理问题，如果不能完全处理的，应第一时间告知负责人，并应及时增派其他维保技术力量增援，直至故障解决。故障处理后应填写《故障处理报告》，并报由校方现场代表签字认可后，留双方存档。

（*）如因设备损坏而产生的故障，投标人应在购置新设备以前设置临时应变措施，最大限度保障系统带故障运行，并应积极主动地配合做好后期维护工作。

（*）投标人应在消防安全设施的增设、改善对于校方系统存在的缺陷提供专业的改善建议，改善方案及改善服务。对于由于校内或办公功能的改变而需要进行局部的变动、系统变更应提供设计参考及报价参考。

（*）在维保过程中，投标人必须坚持以修为主的原则，每年所有学校共计*****元的部件维修费用，由投标人负责提供材料并免费更换。如超过限额确需更换，校方与投标人双方共同商定价格后，由校方支付材料及人工费用，投标人负责实施。

*.消防安全培训及应急演练

在维保期间，投标人应按照消防及校方要求每年对各学校全校师生进行一次消防安全全面培训，每半年组织一次消防应急火灾疏散演练。

*.配合检查及大型考试期间驻场巡检、值守工作

在维保期间，投标人应主动配合校方进行寒暑假隐患排查、配合教育局及消防应急监管等部门得定期检查测试。投标人根据校方需求，在重大考试期间提供消防值守，重点设施重点期间巡检工作服务。

三）服务覆盖区域范围

三．消防设施维护保养检测设备配备要求