山东济莱运营管理有限公司转让位于莱芜区文化北路**号房产*套及附属物交易公告

公共资源交易编号：*************** 发布日期：**********

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项目编号	**[]*
项目名称	山东济莱运营管理有限公司转让位于莱芜区文化北路*号房产套及附属物
出让方全称	山东济莱运营管理有限公司
挂牌价格	*******元
挂牌期限	***..—..**
主要财务数据	评估值	*****.元
	评估机构	山东誉楷土地房地产资产评估测绘有限公司
	评估基准日	***年月**日
	评估报告文号	鲁誉楷咨字（**）第*号
决策及批准情况	内部决策情况	山东济莱运营管理有限公司总经理办公会
	上级部门批准情况	山东济莱控股集团有限公司《关于*;关于对莱芜区文化北路号原市机关第三生活区*幢套房产公开挂牌转让的请示***;的批复》
	评估备案部门	山东济莱控股集团有限公司
标的所在地	山东省济南市莱芜区文化北路**号市机关三生活区院内。
标的简介	、本次转让的标的为莱芜区文化北路号市机关第三生活区幢套住宅、个储藏室房地产及所配套的家具家电，房产所在地土地性质为划拨用地，房屋性质为商品房及配套储藏室。标的划分详情可参考：资产明细表.* 、设备设施：水、电、暖气、天然气设施齐全；空间布局：空间布局合理，通风、采光好；使用及维护状况：房屋建成年限较早，但整体维护状况较好，使用状况良好；完损状态：转让房产，现状良好，使用正常，属完好房；新旧程度：成新度较新。交通状况：临城区主干道文化北路，车流量大；距公交站点约米，主要有路、*路、、*、等多路公交线路在附近经过，交通非常方便。周边环境：该小区为莱芜区普通住宅小区之一，小区内建筑为多层住宅、别墅，附近有家家悦超市、济南市机关幼儿园、莲河公园、中国邮政储蓄银行、花园小学、济南市中西医结合医院、石花园农贸市场等，配套设施齐全，生活方便，适合居住。 .权属状况：房屋证载权利人为济南市莱芜区机关事务服务中心。现土地性质为划拨土地，须缴纳土地出让金后通过协议出让方式变更土地性质【土地出让金金额根据有权机关出具的《土地估价结果确认（备案）表确定，费用由受让人承担】。挂牌价格：******元。本项目标的可按每套住宅拆分转让【每套住宅包括个储藏室及室内现有家具家电，不可拆分】，标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现状进行处置，详情可参考鲁誉楷咨字（**）第号资产评估报告。查勘资产联系人:尚经理联系电话：********** 受理查勘时间为工作日：:—:,:**:
交易说明	、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。、根据标的征集的意向受让方的情况:同一房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房产挂牌价格处置;同一房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自的费用。、转让价款支付方式为一次性支付。、该项目套房产及附属物，本项目交易保证金为每套房产万元整(贰拾万元整) 、本项目不接受联合体购买。
特别事项披露	、因本项目标的评估价、挂牌价均未包含应当由转让方承担的税费，意向受让方承诺，变更过户过程中产生的全部费用及税费（包括但不限于土地出让金、土地增值税、营业税及附加、房产契税、其他相关税费）全部由受让方承担。、意向受让方承诺，确定受让方后，在*个工作日签订《资产交易合同》，并按照转让方的书面通知在规定时间内缴齐全部费用，直至完成产权变更手续。每逾期一日，按照成交价格的‰承担违约金，逾期超过日的，转让方有权解除合同，受让方按照成交价格的%承担违约金。
交易方式	信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。
信息发布期满如未征集到意向受让方	不变更挂牌信息，按照**个工作日为一个周期延长，延长四个周期。
保证金缴纳	保证金应在信息披露公告截止日：前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户名：济南产权交易服务有限公司开户银行：浙商银行济南分行账号：**************
联系方式	联系人		葛先生、李先生
	联系电话		*************

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