经宝鸡市水利局批准，现将宝鸡市冯家山水库管理局渠道上方空间对外出租在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）以网络竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、标的：冯家山水库灌区北干十一渠至北干十六支渠渠道上方空间对外出租（详情见标的物介绍）。

出租用途只能用于安装光伏板，租赁底价 人民币：（大写）壹佰叁拾伍万捌仟肆佰元元/年；（小写）￥*******（元/年）。 合同要求 *、甲方有权对竞得人的光伏安装实施方案进行审查并提出修改意见，以确保渠道工程设施不受破坏或运行不受影响； *、租赁合同期限五年，五年到期后再根据经济、政策、市场等因素综合考虑续签合同； *、竞得人在签订合同后次月一日须一次缴纳三年的土地使用权租金，第四年以后按年缴纳； *、所租赁渠道的维修养护费用由甲乙双方协商确定； *、所租赁渠道的面积按国有土地使用证确定面积，减除确因特殊情况不能建设的过村庄或跨公路等的面积后计量。 *、在合同存续期间，如因渠道工程改造等因素需要，乙方应无条件予以配合；如因国家政策变动或因自然灾害等不可抗力等因素影响，甲方不承担任何责任。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、公告期：自****年*月**日*时**分至*月**日**时**分。

四、竞买保证金：￥******元。保证金交纳截止时间为****年*月**日**时**分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后*个工作日内无息退还。

竞买保证金收款人银行信息：

开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部

账 号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找

五、报名时间：自****年*月**日*时**分至*月**日**时**分。

六、标的展示时间、地址：自****年*月**日至**日上午*时**分至下午**时**分；地址为：宝鸡市扶风县法门镇、天度镇。

七、网上竞价时间：自****年*月**日*时**分开始自由报价，自由报价周期为**分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站***;交易大厅***;国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款和标的交割手续。

买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）*个工作日内一次性支付成交价款。

九、标的物交接方式：拍卖成交结果公示期满后*个工作日内交易双方签订《渠道上方空间租赁合同》；买受人付清全部成交价款，与转让方办理相关交接手续后自行清运。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册*企业端报名手册**.*》《陕西省产权实物资产操作手册*自然人注册**.*》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动。

符合竞买人资格条件的自然人用户或法人用户，均可以办理**证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。

**锁办理事宜，请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话为************。

意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站*电子交易平台*陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、附件：

*.受让人承诺书

*.标的物基本情况介绍

*.竞买须知

*.受让方需提交的材料明细

*.竞买人操作手册

转让方联系人（竞买人资格审查）：吴老师

转让方联系电话：************

查看标的联系人：吴老师

查看标的联系电话：************

交易中心联系人员：张工/王工

交易中心联系电话：************

宝鸡市公共资源交易中心

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