竞租规则与说明 根据《中华人民共和国民法典》、《惠安县人民政府办公室印发惠安县行政事业单位国有资产租赁管理规定的通知》及有关法律法规的规定，制定本规则与说明： 一、竞租者必须于****年 *月**日**时前提交有效证件向泉州市中亿拍卖责任有限公司办理报名登记手续，并交纳竞租保证金人民币*****万元(账户全称：泉州市中亿拍卖有限责任公司 ,开户行：中囯银行惠安支行,帐号：************)，领取竞价牌，方能参加竞价，否则，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与惠安建设开发有限公司签订合同押金；未中标者的保证金二日内退还。 二、本次竞租项目惠安县农业科学研究所位于螺城镇霞东村，惠安县农业科学研究所科研用房和科研用地，土地面积****平方米，其中建筑面积***平方米进行公开招租;租赁期限*年;租金按每半年缴纳, 具体规定与要求以《租赁合同》为准。 三、竞租中标人在不影响建筑物安全的前提下，征得惠安建设开发有限公司同意后，自行全资负责租赁场所的装饰装修, 并且通过有关部门(如消防、环保、公安、劳动安全等部门)的验收。租赁期届满，竞租中标人其所投资动产部分自行处理，不动产部分无偿留给甲方（如天棚、墙壁、地板、卫生洁具、水电设施等）。 四、竞租人在公告规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》及《租赁合同》的全部条款。竞租人一旦进入会场竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担一切责任。 五、本期采用增价拍卖方式进行竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 六、竞租中标人在成交二天内向泉州市中亿拍卖责任有限公司支付招租代理服务费为一个月中标租金。 七、竞租中标人应当场与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起*日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金不予退回。 八、风险抵押金:租赁方应于合同签订之时，按应缴三个月的租金数额缴交风险抵押金，并签订安全承诺书。 九、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则，违约者，则按《中华人民共和国民法典》的规定承担相应的法律责任。 泉州市中亿拍卖有限责任公司 ****年 *月**日