定海工业园区保障性租赁住房项目全过程工程咨询服务招标公告

*.招标条件

本招标项目定海工业园区保障性租赁住房项目已由舟山市定海区发展和改革局以定发改审批〔****〕**号文件批准建设，项目业主为舟山北上投资开发有限公司，建设资金来自建设单位自筹，出资比例为***%，招标人为舟山北上投资开发有限公司，招标代理人为浙江天隆工程管理有限公司。现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：舟山市定海工业园区商务配套区块。

*.*工程建设内容及规模：本项目总用地面积为*****平方米,总建筑面积*****.**平方米,地上总建筑面积*****.**平方米,地下总建筑面积****.**平方米,建筑占地面积****.**平方米。地上建筑包括四幢保障用房宿舍及配套用房(含室内装修)、一座垃圾投放点及再生资源回收,局部地下室为地下停车场,消防水泵房、消防水池、**机房等功能。

*.*总投资：约*****万元 。

*.*建安造价：约*****万元。

*.*工程咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

*.*.*工程咨询服务范围及内容：

*）造价咨询：服务范围为全过程造价咨询，包括但不限于本项目建设过程全过程跟踪咨询服务、配合竣工财务决算编制及竣工结算送审稿审核。具体详见合同专用条款。

*）工程施工监理：服务范围为本项目施工全过程及质保期监理 (包含工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监理等) 。具体详见合同专用条款

*）项目管理：服务范围为项目统筹及策划管理、报批报建、设计管理、合同管理、进度管理、质量管理、投资管理、信息管理、协调管理、风险管理，并负责竣工验收及移交管理、配合审计及财务决算、质量保修期内的跟踪服务等。

*.*.*工程咨询服务期限：自签订合同之日起至缺陷责任期结束为止或建设项目竣工决算审核结束为止(两者时间以长者为准)。

*.投标人资格要求

*.* 投标人资格要求:

*.*.* 投标人须具有合法有效的企业营业执照，且应具备开展相应专业咨询服务内容。

*.*.* 投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

*.*.* 投标人未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。(评审基准日期尚在限制期限内) 。

*.*.* 投标人其他要求：省外监理企业需具备有效的进省登记证明。

*.* 投标人拟派项目负责人资格要求：

*.*.* 项目总负责人须具备一级造价工程师（土木建筑）注册证书资格或国家注册监理工程师(专业：房屋建筑工程) 资格或注册一级建造师资格（建筑工程）。

若采用国家注册监理工程师(专业：房屋建筑工程)或注册一级建造师资格（建筑工程），无在建工程。

*.*.* 项目总负责人未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。(评审基准日期尚在限制期限内) 。

*.* 拟派监理负责人资格要求：具有国家注册监理工程师(专业：房屋建筑工程) 资格，且无在建合同工程。

*.* 造价咨询负责人资格要求：具有建设部颁发的国家注册(一级)造价工程师资格。

*.* 人员其他要求：

*.*.* 项目总负责人、监理负责人和造价咨询负责人均未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。(评审基准日期尚在限制期限内)。

*.*.* 项目总负责人、监理负责人、造价咨询负责人及工程咨询其他人员均应有本企业有效的社保证明 (****年*月、*月、*月连续三个月的社保证明) ，如退休人员须提供退休证和本企业聘用合同。

*.* 诚信承诺：投标人和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺。

*.* 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 在 中 国 裁 判 文 书 网 (****://******.*****.***.**) * 年内 (自投标文件提交截止之日起前推) 无行贿犯罪记录；

*.* 企业及项目负责人未被信用中国网 (***.***********.***.**) 列入失信被执行人名单。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

注：项目总负责人、监理负责人、造价咨询负责人不允许互相兼任。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日~****年*月**日在舟山市公共资源交易网 (****://*****.********.***.**) 进行网上投标登记并下载招标文件。

*.*投标人在投标登记前须自行登录“舟山市公共资源交易网” (详情请点击 以下网页查看： (****://*****.********.***.**) ，对投标单位进行网上注册， 并购买 ** 数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询舟山市公共资源交易中心：电话 ************。软件公司客服电话 ********** 或者舟山电子招投标支持群 *********。

*.*本项目招标文件的补充 (答疑、澄清) 文件以网上下载方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。

*.投标文件的递交

*.* 招标人不统一组织投标人进行现场考察并召开标前会，投标人视需要自行前往现场踏勘。

*.* 投标文件递交截止时间及递交地点详见招标文件。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本 次 招 标 公 告 在 舟 山 市 公 共 资 源 交 易 服 务 平 台(****://*****.********.***.**/) 上发布。

*.行政监督部门：

行政监督 : 舟山市定海区住房和城乡建设局地址:浙江省舟山市定海区东山路***号

邮政编码 : ******

电 话 :************

投诉受理部门:舟山市定海区住房和城乡建设局

地 址 : 浙江省舟山市定海区东山路***号

邮政编码 : ******

电话 : ************

*.联系方式

招 标 人：舟山北上投资开发有限公司

地址： 舟山市定海工业园区创业大道**号科创中心*幢

联系人：陈先生 电话：***** *******

招标代理机构：浙江天隆工程管理有限公司

地址：定海区定沈路***号工行金跃大厦**层

联系人：李云飞 电话：************