哈尔滨市特种设备监督检验研究院KC-20250912063923-65881政府采购合同公告

2025-09-19

黑龙江/哈尔滨中标结果

哈尔滨市特种设备监督检验研究院KC-20250912063923-65881政府采购合同公告
黑龙江/哈尔滨-2025-09-19 00:00:00

哈尔滨市特种设备监督检验研究院***********************政府采购合同公告

【发布时间：********** **:**:** 】

一、合同编号：***********************

二、合同名称：***********************

三、项目编号：*************************

四、项目名称：哈尔滨市特种设备监督检验研究院物业管理服务直接选定

五、合同主体

采购人(甲方)：哈尔滨市特种设备监督检验研究院

地址：哈尔滨市道里区新阳路***号

联系方式：*************

供应商(乙方)：铭泰（黑龙江）城市服务有限公司

地址：松北区智谷二街科技创新园**栋*楼****房间

联系方式：***********

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	维修人员	**(月)	￥,.	￥,.*	一、技术要求（服务要求）（一）水电设备维护 .室内外水电设备设施安全、负责巡查，确保水电路安全。、室内外照明系统，确保电线无老化，确保公共照明、指示灯具路线和开关完好。 .室内电暖器管理，确保电暖器正常安全使用；电气设备巡检。 .室内空调管理、确保室内空调正常运转。 .供排水设施及供暖设施要定期巡查，达到供排水设施无堵漏，标示清楚，无污渍、破损；供暖设施无跑冒滴漏，循环正常。 .基本附属公共设施（热水器、门、窗、玻璃、热风幕、卫生间内部设施等共用部位）的常规性维修、养护、巡检和管理，发现问题及时维修、更换，确保其安全正常使用。（二）水箱房维护、每年对水箱进行次全面清洗，并提供水质检测报告。对水箱辅助设施进行除锈，粉刷防水材料。、给排水系统每日检查污水泵、提升泵、排水泵、阀门等，确保风机、排水系统通畅，各种管道阀门完好，仪表显示正常，无“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象。、每季对给排水总管进行检查，每半年对水泵、管道进行养护。每半年对给排水系统进行维护、润滑，保持管道畅通。（三）零星维修服务、负责办公楼和业务用房的附属设施及运行设备的日常维修维护；、卫生间、走廊等公共区域的照明、水暖设施的日常维修维护；、楼内其它公共设施的日常维修维护。二、商务需求、服务期限为**日历日。、服务地点为哈尔滨市道里区新阳路**号、新阳路办公区建筑面积：约***.平方米，主要为层办公楼座（约***.平方米）及三层独立业务用房（**.平方米）。
*	会务服务员	**(月)	￥,.	￥,.*	一、技术要求（服务要求） .根据会议名称、性质、时间、与会人数、级别及布置要求确定台形；根据会议需要摆放会议桌签等物品； .会议开始前半小时检查各项准备工作是否到位，物品摆放合乎标准，各种物品摆放整齐； .会议休息期间，要尽快整理会场，补充和更换各种物品。 .退场后协助整理会议物品，关闭音响、空调等设备，复位桌椅，检查会议室备品。二、商务要求、服务期限为**日历日。、服务地点为哈尔滨市道里区新阳路**号、新阳路办公区建筑面积：约***.平方米，主要为层办公楼座（约***.平方米）及三层独立业务用房（**.平方米）。
*	保洁主管	**(月)	￥,.	￥,.*	一、技术要求（服务要求）（一）安全服务、及时发现并排除各种安全隐患。建立突发事件应急预案体系，包括但不限于电梯困人、火警火灾、突发停电、台风、暴雨及雷电等突发事件的应急响应；及时处理并向物业使用单位汇报。、定期巡视梁、板、柱等结构构件，发现外观有变形、开裂等现象，应采取必要防护措施，并委托有资质的单位及时进行合理修缮。建筑物及其附属件质量要求包括但不限于:房屋(含地下室)地面、墙、台面、吊顶、门窗、楼梯、消防楼梯、通风道、卫生洁具、大厅大面积玻璃、顶、外墙幕墙等完好，无渗漏、无霉变破损、无倒塌漏等安全隐患;消防楼梯、各类管道通畅无锈蚀、无滴漏，室内外标识标牌、室外栏杆、扶手及钢架完好无锈蚀: 室外铺装及道路平整无坑洼、无破损;玻璃无破裂，五金配件完好，门窗开闭灵活、密封性好、无异常声响;对需要粉刷的位置保证无剥落开裂，墙面砖、地坪、地砖、地板平整不起壳、无遗缺，吊顶无污(水)渍、开缝和破损;屋面排水沟、室内室外排水管保障畅通。每年两次对正门石材、楼内公共用楼梯进行保养工作（含**号附属面积）。（二）绿化服务新阳路办公楼面向正街大门两侧的花坛，栽种绿植，并负责修剪养护。（三）冬季清雪服务（四）按照《物业管理条例》的规定，属于物业范围提供的其他服务二、商务需求、服务期限为**日历日。、服务地点为哈尔滨市道里区新阳路**号、新阳路办公区建筑面积：约***.平方米，主要为层办公楼座（约***.平方米）及三层独立业务用房（**.平方米）。
*	保洁绿化员	**(月)	￥,.	￥,.*	一、技术要求（服务要求） .墙面：米以下部分每日日常保洁，无灰尘、无污渍，洁净干净。 .走廊及楼梯：无灰尘、无污渍，干净卫生，照明良好； .卫生间：无灰尘、无污渍、干净卫生、空气清新、无异味。 .垃圾收集及清运。垃圾实行袋（箱）装化分类收集，日产日清，要求：办公楼各层每天早晚定时清运次，垃圾袋装，保持垃圾桶清洁，无异味。、每年提供两次办公楼玻璃清洁服务。二、商务需求、服务期限为**日历日。、服务地点为哈尔滨市道里区新阳路**号、新阳路办公区建筑面积：约***.平方米，主要为层办公楼座（约***.平方米）及三层独立业务用房（**.平方米）。

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：壹拾柒万壹仟玖佰元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：黑龙江省哈尔滨市道里区新阳路***号

采购方式：框架协议采购

七、合同签订日期

****年**月**日

八、合同公告日期

****年**月**日

九、其他补充事宜

详见合同详情

合同附件：

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哈尔滨市特种设备监督检验研究院

****年**月**日