中信建投证券股份有限公司委托中国通信建设集团有限公司就中信建投证券*********年中信大厦物业服务采购项目（项目编号：***************）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

*.招标内容、规模和范围：为中信建投证券中信大厦办公区**个楼层提供物业服务。物业服务内容包括但不限于入室保洁服务、安保服务、客服会议服务、专项保洁服务、工程维修维保服务、油脂分离器清理及维保服务等。服务期至****年**月*日。

*.投标人资格要求

*.*投标人基本资格要求

*.*.*投标人应是中华人民共和国境内（含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

*.*.*投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

*.*.* 投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

*.*.* 投标人应承诺其经营的业务活动符合国家法律法规的相关规定，并保证业务活动的安全性。

*.*.* 本项目不接受联合体。

*.*.* 本项目不接受代理商。

*.*.*本项目不得转包、分包。

*.*投标人不得存在下列情形之一

*.*.*投标人被责令停业停产或破产状态的；

*.*.*投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

*.*.*投标人在中信建投证券供应商年度评估或日常评估中有不良记录且处于观察期或禁入期的，或其产品、服务在中信建投证券使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

*.*.*投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，包括但不限于被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、重大质量或者安全问题的；

*.*.*投标人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的。

*.*投标人其他资格条件

*.*.*自****年*月*日至今（以合同签订日期为准），投标人应具备单项合同服务项目建筑面积*万平米及以上或者单项合同的物业费不少于***万元/年的办公楼或写字楼的物业服务经验，须提供合同复印件或其他书面证明材料作为证明文件。

*.*投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

*.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

*.获取招标文件

*.*注册登记

凡有意参加投标者，须在中信建投证券采购平台（以下简称采购平台，*****://***.***.***.**/************/）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目进行参与。

*.*购买文件

凡有意参加投标者，请派人员于****年*月**日至****年*月**日，北京时间*:** 至**:** 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币伍佰元（￥***）整，售后不退。

招标文件款请汇款至招标代理机构帐户，帐号信息见*.联系方式，并将以下*项报名材料上传至中信建投证券信易采*采购管理系统（*****://***.***.***.**/************/），报名成功后，可在系统上直接下载招标文件。

[*] 营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

[*] 经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

[*] 招标文件款汇款证明扫描件；

招标代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后，潜在投标人即可在采购平台获取电子版招标文件。

如本项目因招标失败重新招标时，对已购买过招标文件的投标人，将不重复收取标书款。

*.投标文件的递交

*.*纸质投标文件的递交

（*）纸质投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：****年**月**日**时（北京时间）。

（*）纸质投标文件递交地点：北京市东城区南竹杆胡同*号(银河****)*座**层第六会议室，逾期送达的投标文件将被拒绝。

*.*电子投标文件的递交

电子投标文件通过采购平台递交（递交状态显示为“已提交”）。投标截止时间同上。逾期提交的电子投标文件，系统将不予接收。

电子投标文件须加密后递交。

*.*开标

（*）本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件及法人授权委托书）准时参加。

（*）本项目同时将在采购平台开标，请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人携带电脑准时登录系统参加。

（*）本次项目采购以纸质招标投标程序为准。

*. 发布公告的媒介

中信建投证券信易采*采购管理系统（*****://***.***.***.**/************/）；

中国采购与招标网（***.************.***.**）；

中国金融集中采购网（***.*****.***）；

中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）。

其他媒体转载无效。

*.联系方式

招标人：中信建投证券股份有限公司

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地址：北京市东城区广渠门内大街**号通正国际大厦**层****

项目负责人：周夏雯、***********、****.****@********.**；陈亮；赵焰婷；闫博；宗楠；刘洋；吴运峰；朱奎海；杨文；李若琳。

开户名称：中国通信建设集团有限公司

开户银行：广发银行北京分行营业部

账    号：*******************

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

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