江苏晋陵建设发展有限公司

内墙涂料分包工程供应商正式入围条件

（****版）

二*二五年九月

入 围 须 知

项目需求

一、内墙涂料清单及最高限价

请各单位特别注意，当具体项目要求创建扬子杯或国优时，增加费率为固定费率，具体项目二次竞价时不可改变本次的费率增加点数，且增加费用需在项目获取相应奖项后方可办理增加费用的结算，若由于内墙涂料原因未取得相应奖项的增加费不予结算，若非内墙涂料导致未取得相应奖项的增加费用按**%办理结算。

二、价格说明

*.单价为全费用单价，包括但不限于材料费（含材料采购费用及损耗、含材料运输装卸二次搬运及保管费等）、施工费（含人工费、所有辅材费、机械费、养护及成品保护费等）、水电费、措施项目费用（含垂直运输费、超高施工增加费、临时设施费、夜间施工、冬雨季施工费、已完工程及设备保护费、赶工措施费、按质论价费、住宅分户验收费、建筑工人实名制费用、脚手架搭拆、扬尘污染防治费及安全文明施工费等）、管理费、利润、税金（增值税、含开具发票所需缴纳的一切税费）、各相关职能部门的手续办理、验收等与完成本分包工程有关的所有工作内容的一切费用，同时已充分考虑市场风险和政策性调整确定风险费用并计入相应的价格。

*.全费用单价不随工程量的增减而调整。

*.全费用单价不随建筑物檐高及层高不同而调整。

*.全费用单价含伸缩缝处理及施工费用。

*.墙面批腻子/刷涂料全费用单价不区分大面、线条、踢脚线、与墙相连的柱及零星部位。

*.不论抹灰面还是砼面，全费用单价均已包含不同基层处理所需增加的人工、机械及所用的辅材（如绷带、建筑胶水等）。

*.本工程腻子遍数和厚度除非业主、监理在施工过程中特别要求外，不做特别要求，但要求其平整度及光泽度一定要符合采购人、监理及相关质量要求，阴阳角一定要顺直，整体美观耐用。

*.按照图纸、施工前技术交底方案规定以及现场实际完成量计算工程量。现场超出图纸或交底施工的工程量，不予计算。如对工程量计量有争议，计算规则参考****版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》。

*.采购人提供水源和电源的，仅提供接驳点的位置。表后管线敷设费用由供应商承担。水费、电费按现场实际使用量和市场价扣除。

**.采购人仅提供现场现有的脚手架、塔吊和施工电梯；其余需增加的垂直运输和脚手架费用已计入全费用单价内。

**.采购人提供材料堆场。材料堆场至楼层施工水平和垂直运输供应商综合考虑后计入全费用单价内。以上所有单价费用中已经包含工人伙食费、住宿费、交通费等。

**.装饰工程的涂料品牌：立邦、多乐士、三棵树。

**.装饰工程涂料的验收标准详见附件。

*．满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》************、《住宅装饰装修工程施工规范》************及其他相关技术规范要求。

*．本合同的履行过程中如遇国家有关技术、规范、标准有变动的，按照新的标准执行。

附件：

装饰工程墙顶面涂料施工验收标准

一、施工质量验收标准

施工质量应满足公司《装饰工程质量（安全）强制性规定》及建筑装饰装修工程质量验收标准************，具体内容如下：

*、流程

接受技术交底、强规交底→基层验收→基层处理→钉眼防锈处理→嵌缝（分次嵌缝二次粘贴网格布）→制作阴阳角→分层批腻子→打磨找平（清理浮灰）→平整度工序验收→成品保护→涂料施工→细部精修

*、基层验收、处理

（*）施工前应接受项目的技术交底及公司强规交底，知晓施工界面、标准及要求；

（*）墙顶面基层孔洞需用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行封堵，表面有缝隙的应张贴网格布进行加强抗裂处理；

（*）批量精装修项目、高端项目，应采用粉刷石膏进行冲筋找平，冲筋间距不大于*米；

（*）石膏板墙、顶面螺丝钉头应进行防锈处理，应使用防锈漆、水泥加***胶水或防锈漆调石膏嵌缝剂补钉眼；

*、嵌缝

（*）清理石膏板缝隙→石膏嵌缝剂第一遍补缝→第二遍补缝平整→白乳胶粘贴绷带→石膏嵌缝剂批嵌牢固干透→满批腻子；

（*）缝隙小于*～***的必须预先进行开缝，确保缝隙嵌缝密实；

（*）墙顶面阴角部位必须嵌缝饱满；

（*）新旧墙体、不同材质墙体的交接缝隙应使用柔性嵌缝膏进行嵌缝处理；

*、批刮腻子

（*)大面批刮腻子前必须使用红外线水平仪先行制作阴阳角，确保阴阳角的顺直、方正，严禁不做角直接大面批刮腻子；

（*）第一遍满批腻子、打磨:要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子干燥后，磨平磨光；

（*)第二遍满批腻子及磨光:不平处补平，待干燥后打平整后清扫干净；

（*)腻子找补及打磨:在第二遍打磨的基础上用*米靠尺进行自检，不平整部位，再用腻子找平，腻子干燥后，再精准打磨；涂料施工前确保基层平整度为使用*米靠尺实测实量，间隙不超***，观感无波浪状、表面无砂眼、阴阳角顺直、造型顶侧板及墙面必须垂直且方正、圆弧处理顺畅等；

*、涂料施工

（*）涂料施工前必须申报项目部进行工序交接验收，使用*米靠尺实测实量，间隙不超***，验收通过后，方可进行涂料施工；

（*）涂料面层色泽、光泽度应一致，刷痕方向应一致，不应有刷痕明显、波浪纹、流坠、透底，色差、脱皮、漏刷、疙瘩等缺陷；不应有起壳、粉化、裂缝、打磨痕迹明显等质量缺陷；

（*）开关插座等面板的周边、不同材料交接处应平整，无明显刷痕，无咬色现象；

（*）顶面镶嵌的伸缩缝条、*型条、金属线条，线条*侧应使用柔性嵌缝剂进行填补，确保金属线条平直、顺畅，线条凹槽内应清理干净，刷涂料见白，交界界面清晰；

（*）踢脚线上口应平直、顺畅且出墙厚度均匀一致、涂料与踢脚线界限清晰；

（*）局部修补处应无修补痕迹及修补色差；

*、成品保护

（*）应在无扬尘的环境下进行涂料施工，防止灰尘颗粒影响涂料表面质量；

（*）涂料施工时应对成品进行覆盖保护，不得污染不锈钢、木饰面、石材、踢脚线、门窗及玻璃等，涂料未干前严禁有扬尘的清扫活动；

（*）完工后要妥善保护不得磕碰、污染墙面，已完成的墙面做好保护，防止其他工序对产品的污染和损坏。

施工工序交接验收记录表

*同一部位有两个劳务分包先后施工的，施工员应组织进行工序交接，执行后道工序负责制。

*同一部位由同一个劳务分包（大包劳务分包）先后施工的，也应进行工序交接。

*检查内容均要记录，发现问题，应提出解决方案/建议，并规定完成整改的期限。

*需要时，项目开工前、部分区域交付时，也可用此表，由其他单位/业主作为交付/接收方认可。

*交接验收后，验收的区域必须粘贴施工过程检验单，并及时跟踪进行销项。

二、安全文明施工要求

现场安全文明施工应满足江苏晋陵装饰《装饰工程质量（安全）强制性规定》，具体内容如下：

*、施工工人进场前必须持有有效的意外伤害险保单；必须持有一年内的体检报告方可办理进场手续，施工工人严禁超**岁；

*、施工工人上岗前必须接受劳务单位和施工单位的三级安全教育并考核合格；

*、施工班组应根据项目部要求，每天由班组长组织召开班前晨会；

*、进入施工现场必须穿戴公司统一配备的反光背心并正确佩戴安全帽；

*、施工现场严禁穿短裤、拖鞋，现场严禁大小便、严禁抽烟；

*、登高作业必须正确佩戴五点式安全带（禁止使用三点式安全带），高挂低用；

*、楼梯间油漆施工工人必须佩戴五点式安全带，并且安全带必须通过自锁器与楼梯间生命绳连接，防止高处坠落；

*、临时用电必须使用公司统一提供的三级配电箱，使用时直立放置，严禁倒放，箱门上锁，带防爆插销，一机一闸一漏保，严禁使用拖线板、花线、音响线接驳，严禁使用太阳灯照明；

*、电动工具应接驳至三级电箱，严禁直接接驳在二级电箱上使用；

**、腻子打磨机必须配备有效的吸尘装置；

**、严禁使用自制马凳，严禁踩在油漆桶上施工，应使用金属成品定型化马凳或公司统一提供的人字梯，严禁自带人字梯，严禁私自改装人字梯，严禁使用未安装限位装置的人字梯，严禁站在人字梯最顶端横档上施工，高度超*米的登高作业必须使用公司统一提供的移动脚手架，移动脚手架临空一侧必须安装安全防护护栏，严禁交叉作业，严禁安装滚轮；

**、施工工人每天上下班各*次在考勤机上进行人脸考勤。

三、具体项目采购方式

*.采购人按照约定的规则从正式入围的供应商中通过二次竞价的方式确定具体项目的成交供应商。按二次竞价的结果与成交供应商签订项目采购合同。

*.参与二次竞价的供应商选取规则

采用公司本部随机选取和提出采购需求的事业部推荐相结合的方式确定参与二次竞价的供应商：

（*）正式入围的供应商数量≤*家时，全部确定为参与二次竞价的供应商。

（*）正式入围的供应商数量为*家以上时，委托代理机构（江苏晋陵工程咨询有限公司）通过随机抽取的方式确定参与二次竞价的供应商：

*.供应商数量为****家（含）时，抽取总数量的一半（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

*.供应商数量＞**家时，抽取总数量的三分之一（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

*.提出采购需求的事业部在上述*、*结果的基础上，根据项目具体情况可另行补充推荐***家正式入围的供应商参与。

采购人将向通过上述方式获得参与二次竞价资格的供应商发出邀请，如该供应商拒绝参与的，则采购人有权取消其后续其他项目的参与资格或将其剔出正式入围供应商库。

*.相关制度如有重大调整，采购人将根据实际情况重新拟定供应商正式入围条件并公开告知所有入围供应商。

供应商承诺：

我方响应以上所有内容，并承诺该响应在入围期间全过程中保持有效。

供应商名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

年 月 日

承 诺 函

致：江苏晋陵建设发展有限公司：

为正式入围*********年度内墙涂料分包工程供应商库，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。

*.我方愿按《中华人民共和国民法典》履行自己的全部责任，同时严格履行采购人规定的每一项要求，与采购人签订正式项目合同，按期、按质、按量履行合同的义务。

*.我方承诺的所有内容在入围期限全过程中保持有效，不作任何更改和变动。

*.我方接受并遵守贵单位包括但不限于《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准集中采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准供方管理办法》等的各项规定。（具体内容详见附件）

*.我方愿意提供与本项目相关的所有资料，并保证完全真实准确，若有虚假和违背，我公司愿意承担由此而产生的一切后果。

*. 我方承诺具有良好的银行资信和商业信誉，不存在下列不良状况或不良信用记录：处于被责令停业，暂扣或吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质的状态；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力。

*.我方自愿与采购人签订入围协议，知晓并愿意遵守具体项目采购方式及参与二次竞价供应商的选取规则；入围后我公司将按照约定参与二次竞价，如拒绝参与的，则采购人有权取消我公司后续其他项目的参与资格或将我公司剔出正式入围供应商库，因此产生的一切责任与后果由我公司承担。

*.我方同意按提供的合同条款进行结算，如通过二次竞价成为具体项目的成交供应商，承诺按二次竞价确定的内墙涂料价格进行施工，不论单个项目的采购数量的多少。

*.我方承诺将入围条件确定的内墙涂料清单价格及内墙涂料分包工程采购合同模板作为承诺函附件，加盖公章后（合同加盖骑缝章）一并提交。

*.我方的通讯地址为：

地 址：

电 话：

传 真：

供应商名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

年 月 日

法定代表人资格证明书

单位名称:

地址:

姓名: 性别: 年龄: 职务:

系的法定代表人。为实施 的入围响应工作，签署上述项目的相关资料、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

供应商名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

法定代表人身份证

（复印件正反面）

授权委托书

本授权委托书声明：我 ***********(姓名)系*****************（供应商名称）的法定代表人，现授权委托******************（被授权人的姓名、职务）为本次入围响应事项中我单位的合法代理人，全权负责参加本次项目的入围、签订合约以及与之相关的各项工作。本投标单位对被授权人的签名负全部责任。

本授权书于**********年*******月********日生效，特此声明。

法定代表人签字或盖章： 日期：

职务： 联系电话：

单位名称： 地址：

身份证号码：

委托代理人（被授权人）签字或盖章： 日期：

职务： 联系电话：

单位名称： 地址：

身份证号码：

投标单位公章：

地址： 电话：

传真： 邮编：

开户行：

账号：

代理人身份证

（复印件正反面）

备注：

*、法定代表人办理入围事项时，需携带本人身份证原件。

*、委托代理人办理入围事项时，需携带授权委托书、本人身份证原件及供应商在开标截止时间前为其连续三个月缴纳社保的证明材料。

江苏晋陵建设发展有限公司*********年度

内墙涂料施工分包工程供应商集中采购

入围协议

甲方：江苏晋陵建设发展有限公司

乙方：

签订日期：****年 ** 月** 日

需方（简称甲方）：江苏晋陵建设发展有限公司　签订日期：****年**月**日

入围方（简称乙方）：

签订地点：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方就江苏晋陵建设发展有限公司*********年度内墙涂料施工分包工程供应商集中采购入围事项，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本入围协议，以便共同遵守。

一、概况：

交货地点（工程地址）：根据甲方具体工程地点（常州范围内）

协议周期（****年** 月** 日至****年** 月** 日）

二、入围限价

本轮次入围限价为正式入围文件项目需求中确定的最高限价。

三、具体项目承接及结算方式

*.采购人按照约定的规则从正式入围的供应商中通过二次竞价的方式确定具体项目的成交供应商。按二次竞价的结果与成交供应商签订项目采购合同。

*.参与二次竞价的供应商选取规则

采用公司本部随机选取和提出采购需求的事业部推荐相结合的方式确定参与二次竞价的供应商：

（*）正式入围的供应商数量≤*家时，全部确定为参与二次竞价的供应商。

（*）正式入围的供应商数量为*家以上时，委托代理机构（江苏晋陵工程咨询有限公司）通过随机抽取的方式确定参与二次竞价的供应商：

*.供应商数量为****家（含）时，抽取总数量的一半（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

*.供应商数量＞**家时，抽取总数量的三分之一（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

*.提出采购需求的事业部在上述*、*结果的基础上，根据项目具体情况可另行补充推荐***家正式入围的供应商参与。

采购人将向通过上述方式获得参与二次竞价资格的供应商发出邀请，如该供应商拒绝参与的，则采购人有权取消其后续其他项目的参与资格或将其剔出正式入围供应商库。

*.相关制度如有重大调整，采购人将根据实际情况重新拟定供应商正式入围条件并公开告知所有入围供应商。

*.乙方同意按甲方采购文件中的合同条款进行结算，并承诺在入围协议周期内按二次竞价确定的价格履行合同，不论单个项目的采购数量的多少。

四、其他

*.其余按《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准集中采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准供方管理办法》的要求执行。

*.本入围协议一式肆份，自双方签字并盖章后生效。甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

本页为协议签署页

需方（甲方）：　　(公章) 入围方（乙方）：　　(公章)

江苏晋陵建设发展有限公司

法定代表人或其委托代理人：(签字) 法定代表人或其委托代理人：(签字)

纳税人识别号：******************纳税人识别号：

地　　址：常州市钟楼区玉龙南路***号地　　址：　

邮政编码：******邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电　　话：*************　 电　　话：　

传　　真：　 传　　真：

电子信箱：　 电子信箱：

开户银行：常州市工行营业部　 开户银行：

账　　号：*******************账　　号：

附件*：《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准集中采购管理办法》

附件*：《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准采购管理办法》

附件*：《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准供方管理办法》

江苏晋陵建设发展有限公司

内（外）墙涂料施工分包合同

承包人：江苏晋陵建设发展有限公司

分包人：*****

签订日期：***年 *** 月 *** 日

第一部分 协议书

承包人（以下简称甲方）：

分包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况;

*、工程名称：

*、工程地点：

*、工程承包范围：

二、工期要求：

三、质量标准：

四、签约合同价

*、金额：含税价：大写：小写；除税价： 大写：小写；税金：大写：小写；税率：；

*、合同价格形式：全费用单价。

备注：详见附件《已标价工程量清单一览表》

五、项目经理

*.承包人项目经理： 联系电话：

分包人现场负责人： 联系电话：

六、组成分包合同的文件包括：

*、本协议书；

*、中标通知书；

*、投标函及其附录（如果有）；

*、本合同专用条款；

*、本合同通用条款；

*、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

*、招标文件、工程量清单或预算；

*、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

七、述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

本协议中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承诺

*、承包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期以内承担保修责任。

*、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

九、合同的生效

*、合同订立时间：年月日。

*、合同订立地点：江苏晋陵建设发展有限公司。

*、本合同双方约定双方签字盖章 后生效。

承包人：　　(公章) 分包人：　　(公章)

法定代表人：(签字或盖章) 法定代表人：(签字或盖章)

纳税人识别号： 纳税人识别号：

地　　址：　 地　　址：　

邮政编码：　 邮政编码：　

电　　话： 　 电　　话：　

传　　真： 　 传　　真：

电子信箱：　 电子信箱：

开户银行：　 开户银行：

账　　号： 账　　号：

第二部分 通用条款 （略）

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

*、合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：本协议书、中标通知书、投标书及其附件 、本合同专用条款、本合同通用条款、施工图纸、标准、规范及有关技术文件、技术要求。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 。

*、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

*.*除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 / 语言

*.*本合同需要明示的法律、行政法规和规章： /

*.*分包工程适用的工程建设标准 ：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。

以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。

*、图纸

*.*承包人向分包人提供图纸的日期：/年/月/日；承包人向分包人提供图纸的套数： 一套

*.* 承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担 ：

由分包人承担且已含在签约合同价内

*.* 复制、重新给制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担由分包人承担且已含在签约合同价内

*.* 关于使用国外图纸的要求及费用承担：/

二、双方一般权利和义务

*、承包人建造师

姓名 ： 职称：

*、分包人项目负责人

姓名 ： 职称：

*、承包人的权利和义务

*.* 向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：/

*.* 承包人为本分包工程的实施提供机械设备和（或）其他设备（如有时），及费用承担：仅提供现场现有的脚手架、塔吊和施工电梯；其余需增加的垂直运输和脚手架费用已计入合同单价内。

*.* 约定承包人应做的其他工作：

承包人提供水源和电源的，仅提供接驳点的位置。表后管线敷设费用由分包人承担。水电费由承包人统一缴纳的，水费、电费按现场实际使用量和市场价扣除。

承包人提供宿舍和材料堆场。材料堆场至楼层施工水平和垂直运输分包人已综合考虑已计入合同单价内。分包人伙食、住宿费自理。

*、分包人的权利和义务

*.* 需完成的设计内容和提交时间 ： /

*.*分包人应在本合同签订生效后**天内向承包人和发包单位提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：按承包人和建设单位要求提交。

*.* 己完工程成品保护的特殊要求及费用承担 ： 由分包人承担己含在签约合同价中。施工现场需每天工完场清打扫清理干净，材料必须每天归堆有序。各施工段完成后，必须清理干净，做到工完料尽场地清，如未能做到，由承包人安排人员清理，所产生的费用按标的物*.*倍直接从承包人支付给分包人的工程款中扣除。工程完工后，分包人应注意成品保护，如损坏按原价赔偿。

三、工期

*、工期约定：工期必须符合承包人要求。分包人必须在承包人的统一领导下进行施工作业，必须组织足够的劳动力及机械以保证该工程按期完成。

*、分包人因自身原因未能在承包人要求时间内完成的，分包人应按合同总价的 *.**%/天向发包人支付逾期竣工违约金，上限为*%；在竣工结算时扣除，并承担由此造成的一切损失。

*、分包人履行本合同已经考虑了可能影响工期的任何因素，除因不可抗力和受国家或地方政府控制不能正常施工的和因发包人原因要求暂停施工工期顺延外，其余例如节假日、扰民及民扰、春节等工期均不顺延。

*、若由于承包人的其他分包人原因影响施工进度计划的，分包人应自影响事件开始后*天内以书面形式向承包人提出，承包人收到分包人报告后，就相关情况进行核实，经核实情况属实的，由承包人负责协调处理并追究影响工期相关单位的责任。分包人逾期不提的，则丧失要求工期顺延的权利，所有责任均由分包人自行承担。

*、如有需要，分包人应根据施工进度要求自行赶工，确保工程进度满足承包人要求，该部分费用已包含在签约合同价中，结算时不调整。

四、质量检查与验收

*、关于分包工程质量标准的约定：本工程质量目标为 ，分包人施工中未能按要求施工所造成质量事故一切责任及经济损失由分包人承担。

*、涂料施工要求：柱、梁、墙必须保证阴阳角方正垂直。

*、涂料产品要求：本工程拟采用涂料品牌为

*、工艺要求：基层清理→专用胶水打底→阴阳角护角做角→底层专用腻子初找平→中层专用腻子细找平→面层专用腻子精找平→底层涂料层→面层涂料层。颜色均匀一致、光泽均匀一致，光滑、不允许出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹。允许偏差及检验办法如下：

注：所有阴阳角禁止使用阴阳角条，所有阴阳角全部采用直尺做角。

*、本工程拟采用涂料品牌为。分包人使用其他品牌材料视为违约，承包人有权单方面解除合同，所有已施工工程量按照工程量*合同单价***%结算；

*、分包人承担质量不合格而发生的返工费用且工期不予延长，如工期延误按照逾期违约条款执行。如返工后仍达不到规定要求，分包人支付签约合同价款的**%违约金。

*、凡涉及到承包人施工项目上的分项工程产生的质量问题，承包人以短信或书面方式通知分包人，分包人在**小时内必须派人维修，如未能按时维修，由承包人派人维修，所产生费用直接从承包人支付给分包人的工程款中或保证金中扣除。

五、合同价款及其调整

*、本工程采用全费用单价合同，包括但不限于材料费（含材料采购费用及损耗、含材料运输装卸二次搬运及保管费等）、施工费（含人工费、所有辅材费、机械费、养护及成品保护费等）、水电费、措施项目费用（含垂直运输费、超高施工增加费、临时设施费、夜间施工、冬雨季施工费、已完工程及设备保护费、赶工措施费、按质论价费、住宅分户验收费、建筑工人实名制费用、脚手架搭拆、扬尘污染防治费及安全文明施工费等）、管理费、利润、税金（增值税、含开具发票所需缴纳的一切税费）、各相关职能部门的手续办理、验收等与完成本分包工程有关的所有工作内容的一切费用，同时应充分考虑市场风险和政策性调整确定风险费用并已计入相应的合同单价内。

全费用单价还应包含的费用详见《已标价工程量清单一览表》及其说明。

*、如部分项目在分包人承包范围内而分包人没有能力完成或故意甩项的，承包人可另行安排他人完成，费用（本合同单价**.*倍）由承包人在分包人结算款中扣除（如分包人是由于某种原因被承包人解除合同的，则不在此范围内）。

*、工程范围内由于设计变更、委托或承包人原因造成了返工，则此返工的内容分包人须在七日内办理签证单，未办理或逾期办理的直接视为无效。

*、设计变更和委托增加工作内容的工程量和返工的工程量单价均按以下原则执行：已有合同单价中有相同或相似单价的，执行已有合同单价；已有合同单价中没有的，执行本条第*款约定。

*、本合同全费用单价，除本条第*款约定的情况外，在合同期内均固定不变，不因任何因素变化而调整。

*、调整因素与方法：

施工过程中如因工程变更、增加工作内容等原因而需增补工程量单价或费用的：已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；已标价工程量清单无相同项目的，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；已标价工程量清单中无适用或类似于变更工程的价格，由分包人提出适当的变更价格，经承包人审定后执行。

所有涉及工程结算的签证单上必须有承包人的签字和盖章，方可作为竣工结算的依据，签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班、价格和签证时间等内容，逾期不得补报且不得累计补签，如须办理签证手续的工作内容在完成后七天内未提交签证资料的，则承包人不予签认。

工程变更增加内容必须在变更图纸或变更通知书发出后**天内提交相关资料，逾期未提供的则视为包含在其他清单项目中，承包人不予签认。

关于工程量的计算：计算规则参考****版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》。

六、工程款支付方式

*、农民工工资款项的拨付按合同价的**%进入农民工专户拨付。

*、（此条款主要控制支付比例建议）农民工工资按文件规定执行，每月根据考勤记录足额通过专户发放；预付款*%（含安全文明设施***%），分包单位实施范围内的工程量完工后，最多付至合同价的**%（含农民工工资）（中间有春节的，春节前付至已完工程量的**%***%）；其余中间节点根据项目具体情况调整。

*、农民工工资的发放须严格执行农民工工资专用账户的相关规定，分包人进场的工人必须办理符合规定的银行卡提交给承包人。

*、货款支付形式包括但不限于现金、网银、承兑等(以银行承兑形式支付的，承包人不承担相应的财务费用)。分包人应开通银行电子票据功能。

*、分包人应提供合规的增值税专用发票。如因分包人提供的发票不符合税务相关要求给承包人造成损失的，应按承包人要求一周内重新开具合规发票并双倍赔偿承包人损失。因发票提供延误，致使承包人未能按约定付款，责任由分包人自行承担。

*、如增值税专用发票发票联和抵扣联遗失，分包方必须向承包方提供增值税专用发票记账联复印件并加盖增值税发票专用章(必须红章原章，一式两份)。

*、税率如遇政策性调整，则结算时相应调整税后价(税前价格不变，税后价格按国家政策调整后税率做相应变更调整)。若因分包人自身原因，未能提供合同约定税率的增值税票，按税前价加上实际可以开具的合规的增值税额调整合同价。

*、以上合同中约定的各付款时间节点承包人付款的前提条件为建设单位按照合同约定支付了承包人相应工程款，若建设单位迟延支付进度款项的，承包人有权相应延期付款而不承担延期付款的违约责任。

七、安全生产及现场文明管理要求

*、分包人应遵守国家、地方工程建设安全生产有关管理规定及发包人、承包人有关安全的制度、程序，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业主管部门、发包人、承包人安全检查人员依法或制度实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的一切费用均由分包人承担。

*、分包人施工现场文明管理需达到总承包合同约定标准。

*、施工过程中分包人人身安全与财产由分包人自行负责。

*、分包人特殊工种必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证。

*、分包人应自费提供防护穿戴；整个合同期内，分包人应在现场长期委派一位专职安全负责人，由其负责安全事务。

*、分包人在临街交通要道附近施工时，分包人应在施工前以书面形式通知承包人，并提出相应的安全防护措施，经承包人认可后实施，由承包人承担安全防护措施费用。

*、发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定立即通知承包人，并向承包人书面报告事故详细情况及经过，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

八、保险

分包人为从事危险作业的职工购买意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，以上保险费用已包含在合同价款中。分包人应负责保证对自有员工生命财产及自有机械设备的安全性，施工过程中分包单位人员发生一切安全事故和由此产生对承包方的损失由分包单位负责承担和赔偿。

九、材料的供应

分包人包工包料，分包人采购分包工程所需的全部主要材料、辅助材料、工具用具、小型机械设备等，分包人材料必须符合工程施工图纸及设计变更、设计交底、国家现行的施工验收规范、规程和强制性规范。凡涉及到本承包工程内的施工材料进场均由分包人负责卸车，并堆放到承包人指定位置，凡涉及到本承包工程内的施工材料退场均由分包人负责清理、归堆、装车。

十、解决争执方式

本合同在履行过程中如发生纠纷，由双方协商解决，如协商不成，向工程所在地人民法院诉讼。一方违约造成对方损失的，须向对方赔偿损失，包括但不限于守约方为此支付的律师费、公证费、保全保险费、调查费、差旅费等费用。

十一、其他约定事项

*、本工程所发生的相关检测和试验由承包人统一组织安排，如抽样不合格，一切责任由分包人承担并修复，同时由分包人消除对承包人的不利影响，如分包人不满足上述要求，承包人将对分包人处以签约合同价的**%的罚款。

*、施工前应先采用相同材料和工艺制作样板，经建设单位、监理单位及承包人验收合格和确认（填写样板确认单）后方可进行大面积施工。

*、本工程不允许再分包或转包，若发现有此情况，承包人将给予签约合同价*%的处罚，并中止本合同，由此引起的一切损失均有分包人承担。

*、如分包人施工质量、安全、工期达不到合同约定的要求，分包人自愿按承包人与发包人签定的施工合同文件的相关条款执行。

*、分包负责人未经承包人同意不得变更，开工时或施工过程中若有变更，承包人有权解除合同，并追究由此带来的承包人的一切损失。分包负责人本人未经承包人书面同意，连续**小时不在现场，每发现一次罚****元整，连续五天或三个月内累计十天不在现场，承包人有权解除合同，追究违约责任，并报市招办备案。

*、承包人不按分包合同约定支付工程款，导致施工无法进行，分包人可进行催告，但不得停止施工或对工程整体进度造成影响，否则需承担相应的违约责任。

*、本工程禁止任何形式的挂靠、转包与违法分包行为，一经发现，承包人有权立即终止该合同，要求分包人退场，并按照实际完成合格工程量的**%结算，因此导致工程工期、质量等问题均由分包人承担，并赔偿由此对承包人造成的一切损失。

*、合同双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在*日内书面向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管单位证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

*、本合同条款如尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定约定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

**、本合同一式份，自双方签字并盖章后生效。合同双方各执 份，同具法律效力。