*、应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。
*、应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。
*、应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。
*、每年度至少进行*次自行检查，自行检查在特种设备检验/检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向甲方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。
*、应协助甲方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。
*、应安排维保人员配合特种设备检验/检测机构进行电梯的定期检验。
*、在维保过程中，发现事故隐患应及时告知甲方，并提出整改意见;发现严重事故隐患，应向当地市场监督部门报告报备。
*、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要修理改造、更换零部件、或者更新电梯时，应当向甲方书面提出。**、质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。銠実独打服始、鞧唖耙纜鲋瞒乙方溍寡维保人员的工具工装、交通、保险及施工中意外安全由乙方自理。