江苏交控商运2025年灌南服务区综合餐饮类租赁经营项目成交候选人公示
2025-09-19
江苏/连云港 中标结果
江苏交控商运2025年灌南服务区综合餐饮类租赁经营项目成交候选人公示
江苏/连云港-2025-09-19 00:00:00
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江苏/连云港-2025-09-19 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 江苏交控商运****年灌南服务区综合餐饮类租赁经营项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | ********** **:** | 公示结束时间 | ********** **:** | ||||||
| 项目概况及采购范围 | *.项目概况：灌南服务区位于***长深高速*****，地处灌南县李集，占地约***亩，建筑面积约****㎡。 改扩建后的灌南服务区将以“千年海西、民俗灌南”为主题，结合“二郎神”的**形象，打造主题特色服务区。现拟开展灌南服务区综合餐饮业态（东区建筑面积约***.**㎡，西区建筑面积约***.**㎡）的招租工作。 *. 采购范围及相关要求 *.*经营方式 本项目的商业合作模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 *.*采购内容： *.*.*经营范围：中式餐饮（根据实际情况选择一菜一价、套餐或中式快餐）、美食广场（如地方特色面馆、砂锅、米线、牛肉汤、麻辣烫等）、小吃天地（如传统小吃、馄饨、包子饼类、粽子、地方特色小吃等）、咖啡茶饮等。具体经营品类须经采购人批准同意后方可经营。 *.*.*承租单位负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作 *.*.*经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经采购人审核后方可实施。 *.* 本项目采取年度保底租金+营业额提成的方式收取租金。 *）年度保底租金控制价下限值：采购人设有年度保底租金控制价下限值为人民币***万元，供应商的年度保底租金费用响应报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）），否决其响应。固定提成率详见采购文件。 *）采购人要求供应商店铺装修改造投资额单侧不低于***万元，双侧不低于***万元（内容包含设计咨询、改建装修施工等），否则否决其响应。 成交人收到采购人发出成交通知后*周内提交优化的施工图设计文件、技术规范、预算清单等，由采购人审核通过后进行实施。成交人实际装修改造金额应不低于响应文件中承诺的改造投资额。采购人将委托专业人员全程参与服务区改造、装修监督管理工作。改造装修过程中，采购人将委托审计机构全程跟踪审计，改造完成后出具审计报告,若审计金额未达到响应文件中承诺的装修改造金额，不足部分成交供应商须以现金补足给采购人。若实际装修改造金额高于响应文件中承诺的改造投资额，由成交供应商自行承担。 合同履行期间，在承租场所发生的安全事故或造成人身财产损害的，均由承租人承担经济与法律责任，与采购人无关。 *.*经营期限：*年（计划开业时间****年**月**日，具体开业时间以采购人通知为准；成交人须在计划开业时间前完成装修改造并具备试营业条件）。 *.* 服务场地：灌南服务区。 *.*质量要求或服务标准：满足江苏交控“六化”服务区建设要求及采购人规定的服务要求。 *.*标段划分：*个标段。 | ||||||||
| 采购人 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购人 | 江苏交控商业运营管理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 黄融 | 联系人电话 | ************ | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | ****************、***、*********** | ||||||
江苏交控商运****年灌南服务区综合餐饮类租赁经营项目候选人名单
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
|---|
* | 山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 | ******* | 不作要求 | 盐靖高速公路溱湖服务区、新兴服务区
济广高速公路梁山服务区、东平服务区
京台高速公路济南服务区
| 不作要求 |
* | 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | ******* | 不作要求 | 清江服务区
新塍服务区
如皋服务区
先锋服务区
| 不作要求 |
* | 嘉兴市凯通投资有限公司 | ******* | 不作要求 | 梅村服务区
洪泽服务区
潍坊西服务区
洛阳服务区
阳澄湖服务区
巢湖服务区
荷叶山服务区
| 不作要求 |
江苏交控商运****年灌南服务区综合餐饮类租赁经营项目投标人详细评审得分汇总
| 嘉兴市嘉通高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市凯通投资有限公司 | **.** | ||||||||
| 浙江祥云中盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市奥盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.* | ||||||||
| 淮安润奥餐饮服务有限公司 | **.** | ||||||||
| 桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市兴创实业有限公司 | **.** | ||||||||
| 山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 桐乡市金里高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 重庆市原卤食品有限公司 | **.* | ||||||||
江苏交控商运****年灌南服务区综合餐饮类租赁经营项目投标人得分汇总
| 嘉兴市奥盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 桐乡市金里高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市兴创实业有限公司 | **.** | ||||||||
| 浙江祥云中盛高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 淮安润奥餐饮服务有限公司 | **.** | ||||||||
| 重庆市原卤食品有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市嘉通高速公路服务区经营管理有限公司 | **.* | ||||||||
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | **.** | ||||||||
| 嘉兴市凯通投资有限公司 | **.** | ||||||||
