深能热力1#厂房公开招租市外变更公告2025-09-19
2025-09-19
广东/深圳 产权|出让|拍卖|挂牌
深能热力1#厂房公开招租市外变更公告2025-09-19
广东/深圳-2025-09-19 00:00:00
深能热力*#厂房公开招租
广东/深圳-2025-09-19 00:00:00
深能热力*#厂房公开招租
第*次变更信息
| 资产用途限定 | 办公 变更为 其他(工业或者其他) | ||
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 深能热力*#厂房公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省河源市源城区新陂路西面、规划路北面 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | ****.**平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 其他类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年(履约良好，给予优先续租半年。) |
| 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | *个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 | 招租底价 | **,***.**元/月（蒸汽使用费：（详见计算公式）*元/月。 注：蒸汽使用费=承诺蒸汽使用量（单位：吨/月）*蒸汽使用单价（***.**元/吨）） |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 其他(工业或者其他) | ||
| 履约条件 | *.本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业； *.竞价人必须按照国家规定合法使用厂房，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得进行其他对该地块生活秩序、环境产生噪音或造成影响的生产经营。 *.竞价人若在租赁期间对厂房及附属设施进行装修改造，需要事先将方案交招租人审定同意后再施工，施工时不得改变厂房原有结构。 *.厂房租赁期间内产生的水、电，门前*包等费用由承租人承担。详细情况及具体要求以租赁合同为准。 *.竞价人若同意使用招租人的蒸汽并在《蒸汽使用汽量承诺函》中列明了每月承诺的用汽量，则表明承租人已完全理解并接受招租人的蒸汽参数与价格，在正式投产后必须履行承诺，按***.**元\吨的蒸汽价格及不低于自己承诺的每月用汽量与招租人单独签署购汽合同。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录*****://****.*******.***/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙***********、杜文***********； 邮箱：*********@**.*** 方法二：登录*****://****.*******.***/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | *个月租金*****.**元 | 物业管理费 | 无 |
| 空调费 | 无 | 其他 | 招租成功后，代理机构的服务收费由承租人承担。 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价**%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法设立、合法存续的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人； *、竞价人须承诺经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；②非污染、噪音等符合环境卫生要求的；③非国家明令禁止经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的。 | ||
| 需提供的证明材料 | 一、企业需提供的证明材料（均加盖公章）： *、提供营业执照复印件（原件备查）或相关主体资格证明文件打印件； *、提供“竞价人应具备的资格条件”中第*点要求的承诺。 二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）： *、第二代居民身份证复印件（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； *、提供“竞价人应具备的资格条件”中第*点要求的承诺。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼）**楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、杜文 | 联系方式 | ***********、*********** |
出租方信息
| 名称 | 深能热力（河源）有限公司 | ||
| 地址 | 河源市高新技术开发区高新二路***号创业服务中心三楼******室 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 *****://****.*******.*** | ||
| 特殊事项说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】***号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
