*** 项目标的基本信息 ***
公告号：吉长产权公发****第***号
挂牌价格：*****.**万元
保证金（万元）：*万元
自由报价起止时间：********** **:**:**至********** **:**:**
限时报价开始时间：********** **:**:**
最小加价幅度：*万元
报价周期：**秒


*** 资产情况 ***
资产情况：本次挂牌标的为德惠市种畜场、德惠市原种场共计***.**公顷土地二十年经营权整体转让项目，标的详细情况详见本公告附件《标的明细》，标的具体位置及边界以权属证明及现场展示为准。
标的展示时间：**** 年*月 ** 日、** 日**:*****:**
标的展示地点：吉林省长春市德惠市后湾子、郭家等
重大事项披露：一、标的简介： 本次挂牌标的为德惠市种畜场、德惠市原种场共计***.**公顷土地二十年经营权整体转让项目，标的详细情况详见本公告附件《标的明细》，标的具体位置及边界以权属证明及现场展示为准。 二、转让后用途： 受让方可对该土地进行种植相关政策允许的粮食及其他农作物，禁止用于其他用途。 三、经营年限、挂牌金额、金额交纳方式及交付期限： *、经营期限：**年。 *、**年经营权挂牌价：*****.** 万元。 *、成交价款的交纳方式、交付期限：项目成交后，受让方需于*个工作日内签署《成交确认书》，并于*个工作日内与转让方签订《国有土地经营权转让合同》，转让方与受让方签订《国有土地经营权转让合同》后 **个工作日内将标的交付受让方。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，转让方有权解除交易并追究受让方违约责任。《国有土地经营权转让合同》签订后，受让方应于**个工作日内将全部成交价款及服务费支付至产权中心指定账户。 四、受让方需满足的条件： *、标的经营期间，不得在所经营的土地上取土，不得闲置荒芜。经营期间内由经营方负责经营土地范围内的除草卫生管理工作，并在秋收后将秸秆等杂物清理干净。发生费用均由经营方承担。 *、本次经营到期后，经营方应在**个工作日内自行处理经营期内种植的农作物以及投入的其他资产，逾期未处理的农作物及其它投入的资产均无偿归转让方所有。 *、经营方在经营期间需对经营标的进行精心管理，要依法耕种，不允许耕种政府限制的品种，不得转租土地，不得改变土地性质，不得改变耕地用途，不得种植跨年度作物，不得埋坟、挖塘、植树、搭建临时或永久性建筑设施，不得破坏土地原貌，土地不允许撂荒，不允许流失，不得将土地做任何形式抵押，要保证土地的完整性，保证边界清楚，不造成土地流失并与临界无争议。 在耕种过程中要按照政府要求及时自行整地、种地、收割、灭茬等，并承担相关费用。若出现影响政府各项工作进展，其相关的经济损失由经营方自行承担； *、项目公告期即为尽职调查期，意向经营方在本项目公告期及标的展示期间有权利和义务自行对经营标的进行全面了解。意向经营方在递交受让申请后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及经营标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向经营方若发生以不了解经营标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《国有土地经营权转让合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还受让标的，即视为违约，承担相关违约责任。 *.经营方应保证经营标的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故，造成财产损失全部由经营方负责。 *、在经营方经营期间内，如转让方拟出售被经营标的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致征用、占用等情况，转让方将剩余成交价款无息返还经营方，涉及经营方种植的农作物，按征收有关规定及合同约定对经营方进行补偿。 *、在经营期内，国家拨款的“粮食差价补贴、粮食直补，种子化肥、柴油补贴”等一切补贴转让方和经营方将根据国家政策规定要求双方商定，补贴金额及分配方式以双方最终确定的《国有土地经营权转让合同》为准。 *、本经营项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向经营方自行查询处理，产生的一切相关费用由意向经营方自行承担。

*** 交易条件与受让方资格条件 ***
转让方名称：德惠市种畜场
转让方式：整体
公告期/报名时间：********** **:**:**至********** **:**:**
竞价方式：动态报价
付款支付方式：一次性付款
付款支付时间：项目成交后*个工作日内签署《成交确认书》,并于**个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费
与转让相关的其它条件：*、意向受让方应在公告截止日**：**之前登记报名，方能取得报价资格。 *、转让标的均以现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对转让标的进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。 *、转让标的无查封，未设定抵押、担保等他项权利，转让方拥有有完全处置权。 *、其他未尽事宜，详见《竞买须知》、《瑕疵声明及重大事项提示》。 *、如受让方出现违约情形，受让方需弥补再次竞价低于前次成交价的差额及交易服务费。 *、本标的受让方须向产权中心交纳交易服务费，具体收费标准：按照差额累计的方式，成交金额***万元（含***万元）以下部分收取*.*%，成交金额********万元（含****万元）收取*.**%，成交金额*,*****,***万元（含*,***万元）收取*.**%，成交金额*,******,***万元（含**,***万元）收取*.**%，成交金额*****万元以上部分收取*.**%。本项目最高收取*万元。
受让方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
竞买保证金设置：*、交纳数额：本项目不收取保证金。 *、产权中心账户信息（成交价款）：账户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，账号：**********************，开户银行：吉林九台农村商业银行股份有限公司南关支行，行号：************。收款方户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“吉林省农村信用社（不办理转汇业务）”即可（有部分银行的显示可能为“吉林农村信用社”），但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

*** 登记报名 ***
报名方式：网络报名
成交后需提交的材料：自然人：身份证原件； 企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

*** 其他信息 ***
网址：***.******.***
地址：长春市超达路***号（南四环，邮政物流西侧）
项目咨询电话：*************
联系人：邸女士
报名登记电话：*************
联系人：冀女士