《淮南高新技术产业开发区***—**、***—**部分地块详细规划》公示

为规范土地使用程序，加快淮南高新技术产业开发区建设，经淮南高新区管委会申请，编制了《淮南高新技术产业开发区***—**、***—**部分地块详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示，市民如有异议，请在公示期内向我局反映。一、规划范围

规划地块位于杜鹃路东侧，百合路西侧，实验中学山南一中设北侧；总用地面积约**.**公顷（***.**亩）。

二、规划控制*.土地利用控制

***—**—**地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积约*.**公顷（**.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米；

***—**—**地块用地性质为公园绿地（****），用地面积约*.**公顷（**.**亩），绿地率≥**%（含水面）；

***—**—**地块用地性质为公园绿地（****），用地面积约*.**公顷（**.**亩），绿地率≥**%（含水面）；

***—**—**地块用地性质为二类城镇住宅用地（******），用地面积约*.**公顷（***.**亩），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。

*.建筑退让

***—**—**地块内主体建筑退让东侧地块边界不小于*米，退让南侧民祥大街红线（**米）不小于**米（其中绿线**米），退让西侧杜鹃路红线（**米）不小于**米，退让北侧地块边界不小于*米；

***—**—**地块内主体建筑退让东侧百合路红线（**米）不小于**米，退让南侧地块边界不小于*米，退让西侧杜鹃路红线（**米）不小于**米，退让北侧民祥大街红线（**米）不小于**米（其中绿线**米）；

相邻地块退让同时应满足《建筑设计防火规范》《淮南市控制性详细规划通则》等关于日照、通风、消防、视觉卫生等方面的要求。

*.机动车出入口

***—**—**地块可在西侧杜鹃路设置机动车出入口；

***—**—**地块可在东侧百合路、西侧杜鹃路设置机动车出入口。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：****年*月**日至****年*月**日

五、规划咨询电话：************ ************

六、附图：

*.区位图

*.地块图则