山下湖镇新长乐村开蚌小院招租公告

一、招标人：诸暨市山下湖镇新长乐村股份经济合作社

二、招标项目及标底：

新长乐村开蚌小院招租（地址：新长乐村***号，出租范围包括一楼以及院子），租赁期为一年，即****年**月*日起*****年*月**日止，起标价*****元，押金*****元。租约期满后，经招标人验收确认租赁物及设备无毁损情形后无息退还。

项目优势：稳定优质的蚌源供应，由村集体统一监管，保障蚌品质量；本项目系珍珠产业共富片区重点扶持项目，具有良好的发展平台与区位优势；新长乐村作为“珍珠第一村”，具有品牌效应与市场影响力。

三、承租条件与经营规范：

*. 承租场所的经营范围严格限定于开蚌定制相关业务，未经招标人事先书面批准，不得用于其他任何经营用途；

*. 经营所需的全部蚌源必须由招标人旗下的蚌塘统一供应，中标人严禁从其他任何渠道采购蚌源；

*. 蚌源的采购价格由招标人统一制定并发布，中标人必须严格遵照执行，无异议权；

*. 投标人及中标人必须持有合法有效、且经营范围内包含珠宝或相关内容的营业执照，招标人有权在报名及租赁期间随时进行核验，不符合要求者视为自动放弃资格或构成违约；

*. 租赁期内，因经营所产生的水费、电费、通信网络费、卫生费及其他一切相关费用均由中标人自行承担；

*. 中标人须无条件配合招标人安排的各项公务及商务接待任务，并自行配备合格的讲解人员、服务人员及其他所需人力资源，相关费用自理；

*. 租赁期内，因中标人使用、管理不当导致租赁场所内任何设备、设施、物品发生损坏或遗失的，中标人须负责恢复原状或照招标人认定的市场价格进行赔偿；

*. 严禁中标人私自外购蚌源。一经发现，此行为即被视为违约。招标人有权单方面解除本租赁合同，收回租赁场所，并没收中标人缴纳的全额押金作为违约金。中标人对此放弃抗辩权；

*. 租赁期内，中标人不得以任何理由在小院范围内搭建固定建筑，未经招标人允许，不得改变原有布局并增设任何临时构筑物，否则招标人有权单方面解除本租赁合同，由此引发的整改费用均由中标人承担；

**. 中标人须在****年**月*日前开始正常营业。

四、报名方式：

****年*月**日上午*时起至****年*月**日下午**时止，投标者须携带本人身份证和珠宝类营业执照到新长乐村何诚处登记报名，报名时需交报名费***元/人（报名费不退还）。投标当天，投标者凭本人身份证和报名缴费凭证进入投标室，否则不得投标。

五、投标方法：

高价中标法。招标人确定投标底价，投标人往上投，以现金（人民币）最多者中标。报价精确到元（存折、存单一律不计算在内）。平票时抽签确定中标者。中标后弃标的，吃没全部投标款，另行招标。

六、付款方法：租赁款在投标时一次性付清。中标者需当场缴纳租赁押金，押金租赁期满后经村验收合格后一次性退还,不计息。

七、投标时间：****年*月**日上午*:**

八、投标地点：山下湖镇人防疏散基地（珍珠路）

九、联系人及工作电话：刘薇 　***********

山下湖镇新长乐村股份经济合作社

****年*月**日