序号

内容

说明及要求

一

项目名称

宿州市鞋城标准化厂房拍卖项目

二

项目编号

**************

三

委托方

宿州市银河产业投资发展有限公司

四

展示及报名拍卖时间地点

*.公告报名截止时间****年*月**日至****年**月**日下午**时止。

*.网络竞价开始时间:****年**月**日上午**:**

*.拍卖地点：宿州市公共资源交易中心****://******.****.***.**/****/******/*********.****

*.展示地点：标的所在地。

本场拍卖会将设立自由竞价时间**分钟与限制竞价时间*分钟，拍卖会开始**后分钟自由竞价倒计开始，意向竞拍人开始自由竞价，*分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，意向竞拍人出价后，限制竞价倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，拍卖成交（在已达到该标的保留价的条件下）。逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

*.本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价(保留价由委托方拍卖前提供），方可成交。

*.为保护各方合法利益，委托方及拍卖人在此做出特别提示，意向竞拍人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞拍人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍卖人可扣除该意向竞拍人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）在竞价过程中以保留价为起拍价，各意向竞拍人均不应价的或报价低于起拍价的；（*）被确定为买受人后在规定时间内拒绝签订《拍卖成交确认书》和缴纳佣金的。

五

拍卖标的情况

标的

坐落

结构

层数

参考面积

(㎡)约

起拍价（万元）

竞拍保证金（万元）

加价幅度（万元）

宿州市鞋城标准化厂房

本次拍卖标的以实物现状进行整体打包拍卖（详见拍卖清单）

******.**

*****

***

**

保证金账号

户名：宿州市公共资源交易中

开户行：宿州市建行：宿州科技广场支行

保证金账户:*******************

六

对意向承租人的特别要求

*、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参与报名及竞价。

*、保证金截止时间：报名截止时间(以到账时间为准)

*、支付方式：转账、电汇、网银(不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致)。

注意事项：

(一)标的物为现状出让，成交后标的物的水、电、燃气、网络、消防、防水结构等由买受人自行负责，出让方不再负安装维修等责任。

(二)目前，该资产正在出租使用中，意向竞拍人应在本公告期截止前自行现场踏勘出让标的，就出让标的相关情况主动向委托方及出让方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向竞拍人均视同已实地踏勘出让标的，确认了标的范围、面积并认可竞拍要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等，自愿承担因上述原因导致无法清场交付等的一切后果和法律责任。

(三)本次房屋出让所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。出让范围之内的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)由买受人管理维护。

(四)标的物完成出让后，买受人全权负责标的物日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾 清运、物业管理、停车、消防等相关费用，涉及水、电、燃气等需办理开户的，由买受人自行至相关部门进行办理。

(五)标的物完成出让后，包括但不限于该标的装修、装潢及相关手续办理，由买受人自行承担。

(六)依据评估报告基准日，自****年*月*日起，标准化厂房所产生的占有权、收益权、使用权及处分权等归买受人所有。同时，买受人承担自****年*月*日起之后所产生的相关税费的纳税义务与责任 ；标准化厂房交易当中所产生的税费，双方各自承担。

(八)原则上，买受人须在合同签订之日起*日内一次性支付出让方*.***亿元（大写：肆亿玖仟零伍拾万元整）。若买受人无法一次性付清所有款项，须出具与所欠账款同等额度的银行保函，并承担保函期间，对应金额的该项目全部银行贷款利息。

七

成交公告及《成交确书》

竞价结束且无异常情况，将在宿州市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内。

《成交确认书》领取地址：宿州市银河一路与磬云路交叉口汇金广场*座****室。

《成交确认书》领取要求：买受人为企业的需派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证；买受人为自然人的请携带本人身份证。

八

成交租金、佣金支付方式

拍卖成交后佣金汇入：户名：安徽祥源辅拍网络科技有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司宿州分行账号：*****************成交当日后承租人于*日内到委托方所在地办理合同签订手续（营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。

九

买受人确定方式

本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定买受人。注:最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

十

项目注册报名及竞价程序

网上注册报名链接地址：

*.凡有意竞拍者，请于报名截止前前往宿州市高新区埇上路***号（宿州市政务服务中心五楼，************）办理**证书或线上办理（安徽****网上服务厅 ****://***.*********.***/*****/*****.**** 或安徽**数字证书网上服务厅****://******.*****.**）并登录系统报名和缴纳保证金。提示：线上办理需充分考虑时效问题。

*.宿州市公共资源交易中心，网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：****://******.****.***.**/*******/

第一步注册流程：交易系统入口（网页右上角）→主体登录→安徽省主体库登录→输入**密码→下载安装驱动→进入系统安徽省公共资源交易市场主体库→主体库信息登记→扫描件管理（上传营业执照、身份证反正面→开户基本信息、银行卡→诚信廉政承诺书）→提交信息→审核通过（关闭网页*刷新）。

第二步报名流程：网页右上角旧版本系统登录（电子交易系统入口）→输入**密码→进入系统选（投标人）→产权业务→产权网上报名→找到相应项目报名－生成帐号（拍照留存便于另一种方式登录）、电子扫描件管理提交：身份证反正面－银行卡**转账凭证→提交审核→待审核（直至开标当日，方显示审核通过）。

网上注册需上传材料：

企业：*、营业执照*、开户许可证，*、诚信承诺书，*、经办人身份证正反面。

网上报名时所需上传：

企业和个人：营业执照、身份证、保证金转款证明

十一

特别提醒

*、信息刊登在宿州市公共资源交易网站及拂晓报。*、买受人在拍卖会结束后按产权人规定时间内签订《房屋出售合同》。*、拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由买受人自行承担。*、特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（成交价款、成交佣金）或买受人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入拍卖人账户，缴纳的竞租保证金扣除拍卖人佣金后，余款转入委托方指定账户。*、本次拍卖活动若有变动，拍卖人将在公共资源交易中心发布公告，届时以变更(答疑变更)公告为准。

安徽祥源辅拍网络科技有限公司

网络报名咨询电话*********** ***********

十二

拍卖清单