一 、 项目编号 ：*****************
二 、 项目名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务
供应商名称：锦州恒亿物业管理有限公司
供应商地址：太和区锦州市太和区凌西大街******
中标（成交）金额：***,***.**（元）
评审总得分：**.*（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务
服务类
名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务（*********物业管理服务）
服务范围：保洁：（一）、办公楼公共区域、办公室及会议室等的保洁。 （二）、卫生间、外围的清洁。 （一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。 保安及更夫： 安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 电工： *、高压配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 *、总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 *、公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯。 水暖工： *、负责单位水暖维修工作包括内部各方面、各种类设施的维护、维修及门窗的维护维修服务等。 *、无条件服从采购人安排的各项工作任务。 *、严格遵守采购人提出的其他规定。
服务要求：保洁：大厅、领导办公室、仲裁厅、阅览室、走廊、楼梯、卫生间、会议室、电梯轿厢、电梯间、灯具、插座开关、消防器材、玻璃窗等的保洁。 要求：*、必须在早上*：**前完成第一次全面清扫、保洁工作。 *、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。 *、办公楼一楼大厅门玻璃每个月最少清擦一次。 *、报刊要及时的送到各科室。 要求： *、卫生间要做到无淤塞、无积水、无明显臭味、无损坏设施，洗手池、洗手台、镜面干净，地面、坑位、厕板、墙壁等四周环境干净，无污渍。 *、办公楼楼前、楼后的卫生及清理门前绿化带，并保持无垃圾。 公共卫生的清洁、垃圾收集。 *、垃圾日产日清，垃圾箱每周清洗不少于*次，保持垃圾箱干净、清洁，无污渍，垃圾无过夜存放。 *、保洁工具完好、摆放美观。 *、定期对楼内花草浇水及养护。 保安、更夫： （一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。 要求：应引导车辆按位停放，门前不得停放任何车辆，规范机动车的停放次序。 （二）安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 要求：*、白天、夜间要巡逻楼内及门前并认真做好记录，对各种不安全隐患、公共设施、设备情况应及时处置并详细记录后上报。 *、上班时间不得自由散漫、串岗、闲谈、睡觉、滋事或做与工作无关的事。 *、无条件服从采购人指派的其他临时性工作。 电工：*、电工维修人员必须严格执行用电安全规范，确保用电安全，包括周六、周天及法定假日。 *、防汛期间，必须确保用电畅通，无故障。 *、高压配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 *、总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 水暖工：*、负责单位水暖维修工作包括内部各方面、各种类设施的维护、维修及门窗的维护维修服务等。 *、维修人员需身体健康，有维修经验。 *、无条件服从采购人安排的各项工作任务。 *、每天完成一次办公区域内各类设备、设施的巡视、检查工作，并做好完善详细的检修、保养记录。 *、熟悉掌握办公区域内各种管线的走向、位置。 *、积极提升自身维修技能的专业性，熟练掌握各种设施、设备的性能、操作方法及水电管线的维修要领。 *、发生紧急事件和安排紧急工作时，必须按照要求时间到场完成。 *、严格按照安全操作规程检修作
服务时间：自政府采购合同签订之日起*年
服务标准：保洁 包括：大厅、领导办公室、仲裁厅、阅览室、走廊、楼梯、卫生间、会议室、电梯轿厢、电梯间、灯具、插座开关、消防器材、玻璃窗等的保洁。 要求：*、必须在早上*：**前完成第一次全面清扫、保洁工作。 *、各类设施表面保持干净、清洁，无污迹。 *、办公楼一楼大厅门玻璃每个月最少清擦一次。 *、报刊要及时的送到各科室。 要求： *、卫生间要做到无淤塞、无积水、无明显臭味、无损坏设施，洗手池、洗手台、镜面干净，地面、坑位、厕板、墙壁等四周环境干净，无污渍。 *、办公楼楼前、楼后的卫生及清理门前绿化带，并保持无垃圾。 （三）、公共卫生的清洁、垃圾收集。 要求：*、垃圾日产日清，垃圾箱每周清洗不少于*次，保持垃圾箱干净、清洁，无污渍，垃圾无过夜存放。 保洁工具完好、摆放美观。 *、定期对楼内花草浇水及养护。 保安、更夫服务标准： （一）办公楼门前交通与车辆停放秩序的管理。 要求：应引导车辆按位停放，门前不得停放任何车辆，规范机动车的停放次序。 （二）安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 要求：*、白天、夜间要巡逻楼内及门前并认真做好记录，对各种不安全隐患、公共设施、设备情况应及时处置并详细记录后上报。 *、上班时间不得自由散漫、串岗、闲谈、睡觉、滋事或做与工作无关的事。 *、无条件服从采购人指派的其他临时性工作。 电工：*、电工维修人员必须严格执行用电安全规范，确保用电安全，包括周六、周天及法定假日。 *、防汛期间，必须确保用电畅通，无故障。 *、高压配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 *、总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 水暖工：*、负责单位水暖维修工作包括内部各方面、各种类设施的维护、维修及门窗的维护维修服务等。 *、维修人员需身体健康，有维修经验。 *、无条件服从采购人安排的各项工作任务。 *、每天完成一次办公区域内各类设备、设施的巡视、检查工作，并做好完善详细的检修、保养记录。 *、熟悉掌握办公区域内各种管线的走向、位置。 *、积极提升自身维修技能的专业性，熟练掌握各种设施、设备的性能、操作方法及水电管线的维修要领。 *、发生紧急事件和安排紧急工作时，必须按照要求时间到场完成。 *、严格按照安全操作规程检修作
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王屹立、陈旭、张楠、张燕艳
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 * 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：锦州市人力资源和社会保障局
地 址：锦州市市府路**号
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名 称：锦州市政府采购中心
地 址：胜河里***号
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话：************
十、附件
采购文件：*****************锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务 (*).***
包组编号：***
包组名称：锦州市人力资源和社会保障局物业管理服务
供应商名称：锦州恒亿物业管理有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函.***
