绥化市中心城区停车泊位公共资源有偿使用项目经营权公开拍卖公告

绥公共资源交易网胜阳拍字【****】第***号

绥化市城市管理综合执法局现委托绥化市胜阳拍卖有限公司对绥化市中心城区停车泊位公共资源有偿使用项目经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准）

*、标的：绥化市中心城区停车泊位公共资源有偿使用项目涉及的*****个停车泊位未来**年经营权收益。（其中：一期建设车位数****个，二期建设车位数****个，三期建设车位数****。

*、起拍价：****万元

*、竞买保证金：**万元

*、增价幅度：*万元

二、其他需要说明的情况

*、标的按实物现状进行拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任，凭现状交付。

*、竞买人必须在公开展示期间到绥化市城市管理综合执法局了解标的位置、现状、交付标准和时限，现场踏勘，认可后方可参与竞价。

*、拍卖成交后，标的由委托方负责移交给买受人（中标方），拍卖人只负责租赁过程中的市场定价行为。拍卖结束后，委托方、中标方直接办理交接事宜。

*、停车泊位数量、位置以实际建设为准，不足*****个停车泊位由委托方在其他区域予以调整补充。

*、绥化市停车泊位有偿使用项目，建设规模及内容：

本项目建设停车泊位*****个，对停车位的配套设施进行完善，其中新建沥青混凝土路面*****.**平方米，铺设罩面沥青*****平方米，修复水泥混凝土路面*****平方米，修复荷兰砖路面*****.*平方米。

建设城市级智能停车平台*套，包括前端感知系统及配套设备*套，城市停车运营中心配套设备*套，运营大屏幕指挥中心配套设备*套，数据中心机房配套设备*套，

配套办公设备*套。室外低压配电箱**座，电表**个，弱电箱**座，电力电缆*****米，光纤*****米，恢复路面*****平方米。

巡检车*台，小型清雪车**台，吹雪机**台，铲车*台，充电桩***个。

本项目分三期进行建设，其中一期建设车位数****个，二期建设车位数****个，三期建设车位数****个。

*、项目建设期：****年**月至****年**月。

*、项目建设期，委托方将对项目建设进行全过程绩效管理，并由中标方聘请监理单位对工程的质量、进度、安全、费用等方面进行监理，同时政府相关机构将按照国家及行业规定对工程建设情况进行监督和检查。

在项目运营期内，由委托方或第三方机构对本项目运营服务标准进行检查，委托第三方机构的费用由委托方承担。委托方依据检查结果对本项目的运营服务状况进行评价评分，为监督乙方履行合同义务，在绩效评价不达标的情况下，按经营项目合同中违约条款的约定，提出整改。

*、项目资产包括建设期内投资建设形成的项目资产，以及项目运营期内因更新重置或升级改造投资形成的项目资产。在经营期限内，中标方拥有本项目新建及更新重置或升级改造形成项目资产的使用权；合作期内项目的设施、设备、土地使用权及项目收益权不得用于实施合作项目以外的用途。

本项目协议期满或提前终止时，中标方应按照项目合作协议约定的机制、流程和资产范围，将本项目所有资产无偿、无负担的移交给政府指定机构。

*、经营收费标准按照《绥化市中心城区机动车停放服务收费实施细则》执行。运营期内项目的收费定价机制实行政府主导的定价机制原则，项目公司根据市场变化导致需要对项目定价进行调整的，由项目公司提出书面调价申请，政府依照法定程序进行调价。

三、拍卖时限

*、展示时间、地点：****年*月**日起正常工作时间，在标的所在地展示*天。

*、报名截止时间：****年*月**日**:**。

*、保证金交纳截止时间：****年*月**日**:**。

*、拍卖时间：****年*月**日*:**。

*、拍卖方式：在“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。

*、付款方式：拍卖成交后中标方与委托方签定的《经营权出让协议》，并按协议约定的方式和时限支付全部成交价款至委托人指定账户。成交三日内中标方将拍卖佣金（成交价款*.*%）缴至拍卖公司账户，竞买保证金不冲抵成交价款。

*、确认书签署：自成交之日起*个工作日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

*、租赁合同签署：自成交之日起*个工作日内与委托方联系签订《经营权出让协议》。

四、报名条件及提交材料：

*、中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册，具有独立法人资格的企业法人（前*年在经营活动中没有重大违法活动）方可参与竞买。

*、竞买人经营项目需包括以自有资金从事投资活动、停车场服务、电动汽车充电基础设施运营等。

*、竞买人有良好的财务状况及相应的偿债能力。无违法经营、无经济纠纷诉讼案及违法诉讼案发生；被银行系统列入“黑名单”和法律、法规及政策性文件另有规定的不得参与竞买。

*、报名提供材料：营业执照、开户许可证、征信报告、法定代表人身份证及联系方式。

五、联系人与联系方式

报名咨询电话：***********

看样联系电话：***********

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****年*月**日

网络拍卖须知

经绥化市城市管理综合执法局委托，绥化市人民政府批准，绥化市胜阳拍卖有限公司对绥化市中心城区停车泊位公共资源有偿使用项目经营权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事项敬告如下：

一、本《网络拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律法规制订。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守《拍卖公告》和本须知的各项条款，并对自己的竞买行为承担法律责任。竞买人应现场看样、咨询，并认真仔细阅读公告、须知及上传的附件，完全理解并认可全部内容后，方可参与竞买。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料及瑕疵予以认可。

三、竞买人应为我国境内合法的企业法人，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

四、成交后以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金*汇款手续费。

八、买受人应按约定金额和时限付款，网拍保证金不冲抵成交款项。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付完毕拍卖款项的，依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理。除已交款项作为违约金不予退还外，由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给承租人，拍卖人只负责租赁过程中的市场定价行为。拍卖结束后，委托人、承租人直接办理交接事宜。

十二、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十四、由于竞买人原因导致的以下行为及一切后果，由竞买人自行承担全部责任，与交易平台、委托人、拍卖人无任何关系。

*、竞买人用户注册不及时、未及时进行项目报名、保证金交纳不及时而导致无法参与竞拍的。

*、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞买保证金无法交纳的。

*、未在该平台上及时了解、认可此次拍卖资产的相关竞拍信息内容的。

*、由于竞买人自身的电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的（竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍）。

*、由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符而导致未按时参与竞价的。

*、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（因交易平台服务器、网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。

十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节。

*、账号注册。竞买人参拍前应在黑龙江省公共资源交易网 (***.**********.***.**)注册。

*、注册账号后，完善基本信息，上传所需资料，等待核验，核验通过后进行网上报名。

*、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号。

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款。

*、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认。

*、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十六、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十七、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

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绥化市胜阳拍卖有限公司

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