沈阳胜利桥统建安置住房项目造价咨询服务招标公告(*****************)

沈阳胜利统建安置住房项目造价咨询服务

竞争性谈判公告

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我单位沈阳胜利统建安置住房项目造价咨询服务，经上级批准采取公开竞争性谈判方式选取造价咨询服务企业，请有意向的潜在应谈人报名参加。

一、项目基本情况

*.项目名称：沈阳胜利统建安置住房项目造价咨询服务。

*.项目建设地点：辽宁省沈阳市。

*.工作内容包括：工程量清单和招标控制价编制。

*.服务期限：自成交通知书盖章日期的第*天起**日历天内完成工程量清单及控制价编制工作。

*.造价咨询质量标准：符合《建设工程工程量清单计价规范》《建设工程造价咨询规范》《中华人民共和国价格法》《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（****/********）等国家现行有关法规、规范及合同约定，上述相关文件在服务期内如有更新，执行最新文件标准规定。

二、应谈人条件要求

*.应谈人资格要求：（*）独立法人企业、具备有效企业营业执照；（*）无外资、港澳台背景；（*）无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况；（*）在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。

*.应谈人资质要求：企业营业执照的经营范围具有工程造价咨询等类似内容业务。

*.应谈人业绩要求：近*年内（****年*月*日以来，下同），具有完成或正在实施的单项造价咨询合同金额**.**万元及以上的房屋建筑工程造价咨询业绩*项及以上。

*.应谈人财务要求：最近*个会计年度（****、****、****年度），每个年度的审计报告中均无重大经营风险预告。企业经营状况正常，须提供投标前*个月内任意*个月的纳税证明。

*.应谈人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《全国建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；法定代表人、项目总负责人无犯罪记录。

三、预组建项目管理机构要求

*.应谈人应根据发包项目特点，组建项目管理机构，形成专门工作体系和管理机制，人员配置齐全，能够满足工作需求，保证能够完成受领任务。

*.拟任项目总负责人应具备一级注册造价工程师（建筑或安装专业）执业资格，同时具有工程类或经济类高级专业职称，具有*年以上本专业工作经历。近*年内具有单项造价咨询合同金额**.**万元及以上的房屋建筑工程造价咨询项目主要负责人业绩。本企业在职员工，须提供投标截止时间前*年内连续*个月以上缴纳的社保证明。项目主要负责人包括：造价咨询项目经理、项目主管、项目主审、技术负责人等，下同。

*.咨询团队预设注册造价工程师不少于*人，应具有*年以上本专业工作经历。其中，土建、安装每个专业至少*人具备一级注册造价工程师资质；其他造价人员，应具有*年以上本专业工作经历。注册造价工程师和其他造价人员的专业配置由应谈人合理安排。

四、应谈方式及评标方法

*.应谈方式：公开竞争性谈判。

*.资格审查方式：资格后审。

*.开标方式：现场开标。

*.评标办法：经评审的最低价法。资格标、技术标实行合格制，采用*轮谈判、*次报价方式，第二次报价公开进行，为最终报价，出现报价一致且影响成交候选人排序名次情况时，由谈判委员会主持，对报价一致的应谈人的排序名次以摇号方式确定。应谈人信誉要求实行承诺制。

*.成交候选人产生办法、数量及排序：谈判委员会根据通过评审的应谈人的最终报价，按照从低至高的顺序推荐前*家为第*、第*、第*顺序成交候选人。

*.预成交人：公示期内无质疑投诉或有质疑投诉已处理完毕，排序第*的成交候选人为预成交人。预成交人放弃成交、因不可抗力不能履行合同、被查实存在影响中标结果违法行为的，取消其成交资格，按照成交候选人排序依次确定下一名成交候选人为预成交人。

五、造价咨询费标准及报价方式

*.造价咨询费标准：相关文件标准：军队定额标准或项目所在地政府主管部门颁布的标准中费用低者为准。军队定额标准为《设施建设费用定额》（*** ****—****）和军后财[****]***号文件。

（*）工程量清单和应谈控制价编制。以建安工程费为取费基数，不另外计取钢筋（铁件）精细计量费用和因修改设计等原因产生的相应编制费用。

*.应谈报价方式：以**.**万元为上限，优惠让利后自主报价，以万元为单位，最多保留两位小数。

六、参与竞谈申报

*.凡有意向参与竞谈的潜在应谈人，须将下列申报资料盖章扫描版（***版）传送至谈判人指定电子邮箱进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称）。

（*）投标意向函（样张见附件*）；

（*）承诺书（样张见附件*）；

（*）工程建设项目资格审查表（样张见附件*）。

*.报名时限自****年*月**日**时**分起至****年*月**日**时**分止。

*.报名时间截止后，谈判人将竞谈文件以电子版形式压缩加密后集中发送至报名合格应谈人指定邮箱；应谈人报名不成功的，谈判人将给予通知，应谈人不必重复询问。

七、应谈文件的递交

*.应谈文件递交的截止时间和地点见竞谈文件。

*.逾期送达的或者未送达指定地点的应谈文件，谈判人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《军队采购网》上发布。

九、谈判人联系方式

*.谈判人联系人：徐先生 电话：***********

工作时间：工作日*:*****:**；**:*****:**

*.谈判人电子邮箱：*********@***.***

*.谈判人地地址：沈阳市和平区。

*.监督联系人：李女士 电话：************；***********

十、本公告附件

附件*.参与竞谈意向函

附件*.承诺书

附件*.工程建设项目资格审查表

****年*月**日