综合物业服务采购项目采购意向公告

采购内容：主要包含综合管理、卫生清洁、营园看管、设施维护、绿化养护、伙食保障*项服务。 一、综合管理。配置物业经理*人。主要提供制定物业服务方案、监督质量标准、管理服务保障人员、受理维修业务申请、家属院水电充值、配合业务科室完成物业服务满意度测评。二、卫生清洁。配置保洁人员*人。主要为单位、家属院提供公共区域卫生清扫、垃圾清运服务。三、营园看管。配置保安人员*人。主要为*个点位提供大门保卫、门口秩序管理、常态化巡逻服务。四、设施维护。配置维修人员*人。电工*人、水暖工*人。主要为家属院和单位提供水电暖及消防设施检修维护服务。五、绿化养护。配置绿化养护*人。主要负责单位绿化修剪、施肥、浇水、灌木越冬（包含搭棚材料、复合肥料）、绿化垃圾清运、病虫防治工作。六、伙食保障。需炊事服务人员**人。主要包括膳食制作、卫生打扫、餐具清洁等。

采购数量：*年

主要功能或目标：主要包含综合管理、卫生清洁、营园看管、设施维护、绿化养护、伙食保障*项服务。

需满足的要求：*.需在中华人民共和国注册并合法运营的独立法人，有独立承担民事责任的能力且为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业事业单位。法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权。（提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证，三证合一的一证即可，或事业法人开办证明复印件加盖公章）*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供会计事务所出具的近一年的财务审计报告。*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（提供函并加盖公章）*.有依法缴纳和社会保障资金的良好记录。（提供****年以来任意*个月纳税缴纳社会保障金的证明材料加盖单位公章）*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明加盖公章）*.未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网军队采购暂停名单范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被信用中国列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单。（处罚期内）（提供承诺函及网站截图）*.参加投标供应商，均需在《军队采购网》（****.**.**）供应商管理系统注册，未事先注册的可先领取采购文件，在投标之日前完成注册登记。*.在管理项目中，具有单个全权委托管理面积**万平方米及以上的综合物业服务项目（含保洁、秩序维护、水电暖维修等内容），且持续*年以上的管理经验。*.具有*个及以上与本项目同类型（军队、党政机关事业单位）的物业管理业绩，且持续*年以上的管理经验。**.具有履行合同所需的保障能力和专业技术力量。**.本次招标不接受联合投标。