河南片区物业管理服务采购项目采购意向公告

采购内容：河南区域综合物业服务

采购数量：*项

主要功能或目标：*.行政管理相关制度。包括各项管理规定、服务体系文件建立和修订办法，行政事务执行监督等。 *.人力资源管理制度。包括薪酬管理、岗位说明、绩效考核和培训等。 *.资产财务管理制度。包括费用收缴管理、经费开支管理、生活服务费用标准等。 *.服务质量管理相关制度。包括内控管理制度、日常检查监管要求、品质提升措施等。 *.信息化管理相关制度。包括甲方基础数据资料、日常服务信息查询，并建立相应查询等级和管理权限等。 *.服务接待管理制度。包括服务需求的受理传递、投送处理、走访和意见征集等。 *.附属设施设备维护养护管理制度。包括日常巡检、维护养护及要求等。 *.公共秩序维护管理制度。包括岗位规范、巡查标准要求。 *.消防安全防范管理制度。包括消防控制室管理、消防重点部位点位图、消防宣传教育等。 **.环境卫生管理制度。包括作业标准、保洁用具存放使用、垃圾分类清运和消杀灭害管理等。 **.绿化养护管理制度。日常养护标准和绿化药剂安全管理等。 **.节能环保管理制度。包括水电热能源管控、节能宣传和可回收物品分类等。 **.安全生产管理制度。包括机构设置、责任制、教育培训、防护用品配备和监测、隐患整改和专项服务责任制等。 **.应急情况处置制度。包括机构设置、岗位职责、处置流程及预案、应急物资和保障经费管理等。 **.保密管理制度。包括信息等级、保密教育培训和防范措施等。 **.标志管理制度。包括标志的设立、使用、更新和维护等。 **.档案管理制度。档案资料的收集、整理、保存、借阅和销毁等。 **.库房管理制度。包括耗材名录、出入库登记、日常管理等。 **.为适应服务保障需求制定的其他规章制度。

需满足的要求：（*）营业执照或事业单位法人证书满足招标文件要求（企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；甲方单位不作要求。投标乙方在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；甲方单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料）。 （*）法定代表人资格证明书。 （*）法定代表人授权书（含授权代表在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标乙方缴纳社保证明材料）。 （*）至申领招标文件截止时间，乙方成立时间不少于*年（国有企业、事业单位、甲方单位除外）。 （*）乙方承诺声明（承诺声明应当包含：乙方诚信承诺、保密承诺、诚信责任保证金承诺、未被列入违法失信名单承诺、关联关系企业不参与采购活动承诺、前*年没有重大违法记录的书面声明、没有发生过重大质量安全事故的书面声明、非外资独资企业或控股企业的书面声明、具备履约专业能力的书面声明）。 （*）投标乙方近一年内（投标截止时间前）任意*个月纳税证明材料（根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；甲方单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料）。 （*）投标乙方近一年内（投标截止时间前）任意*个月缴纳社会保障金证明材料（根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标乙方，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可）。 （*）投标乙方提供会计师事务所出具的近*年审计报告（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，*个注册会计师的签字和盖章。甲方单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。甲方单位、事业单位和国有企业成立不足*年的，按实际年限提供）。 （*）投标保证金满足招标文件要求 根据投标截止后采购机构现场公布投标保证金缴纳情况或投标文件中投标保证金缴纳证明材料情况判定。