2026-2027年度某部物业管理服务采购意向公告
2025-07-30
云南/大理 招标采购
2026-2027年度某部物业管理服务采购意向公告
云南/大理-2025-07-30 00:00:00
云南/大理-2025-07-30 00:00:00
*********年度某部物业管理服务采购意向公告
为便于供应商了解采购信息,根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定,现将*********年度某部物业管理服务的采购意向公开如下:
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | *********年度某部物业管理服务 |
采购内容:保洁服务、绿化管理、基础设施维护维修等
采购数量:*年
主要功能或目标:*.物业管理区占地面积约**.*万平方米;其中*院约**万平方米,*院约**.*万平方米;
*.建筑面积约*.*万平方米,其中*院约*.*万平方米,*院约*万平方米;
*.物业管理区内的其他设施。
需满足的要求:根据物业保障工作实际,初步规定常驻人员配置总人数**人。要求:项目经理*人,负责整个物业人员管理、机构运行、与甲方沟通协调、拟制工作方案和月报告等工作;维修工*名(含维修主管*名、水电工*名、土建维修工*名、秩序维护工*名);清洁工**人(含清洁主管*名、清洁工**名、客房保洁工*名)、绿化工**人(含*名绿化主管、绿化工**名)。项目经理要求全日制大专以上学历,年龄**周岁以下,持有物业经理资格证,中共党员、退伍军人优先;*名项目主管要求专科或高中以上学历,年龄**周岁以下,*年以上同类岗位工作经验;水电维修工要求年龄**周岁以下,*年以上同类岗位工作经验,电工有电工证且至少有*名持有高压进网许可证,*名有电梯安全管理员证;秩序维护工要求年龄**周岁以下,持有保安员证,*年以上同类岗位工作经验;中共党员、退伍军人优先;所有员工要求年龄均在退休年龄以内,身体健康,五官端正,无不良嗜好,无刑事犯罪记录,政审合格。
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*.保洁管理:院内公共场所、宿舍楼公共部分、车库及招待所等场所的卫生清洁,蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂等消杀。 *.绿化养护管理:绿化植被及花卉养护、修剪、施肥、浇水、杀虫及时有效,遇重大节日和重要活动等必须进行修剪和清理,在春节期间还需进行营院节日氛围营造和美化。 *.水电维修:负责院内的水、电、消防、安防等基础设施设备维修,维修工具由中标人自备,单价或者单批***元以下维修耗材由中标人提供,单价或者单批***元以上维修耗材由招标人采购,安排*名水电工和*名秩序维护工负责**小时水电安防值班。 *.土建维修:按照招标方工作安排,及时完成院内相关简单土建维修,单价或者单批***元以下维修耗材由中标人提供,单价或者单批***元以上维修耗材由招标人采购。 *.空调维护保养:中央空调、空调水泵、分体机空调等日常保养清洁及故障维修,所需保养维护费用由物业公司在合同经费中一并考虑,更换主板、压缩机等单价或者单批***元以上维修配件由招标人采购。 *.热泵日常维修保养:热泵热水系统共**套,所需日常零星维修费用由投标人在报价中一并考虑,更换损坏热泵等单价或者单批***元以上维修配件由招标人采购。 *.电梯维护保养:现有电梯*台,由中标人负责维护保养,定期检查清洁,维修和更换基础配件,处理应急故障,保证电梯正常及安全运行,更换损坏热泵等单价或者单批***元以上维修配件由招标人采购。 *.游泳池保养:现有游泳池一个(规格**米×**米,深度*.*米至*米),含一套循环系统,正常使用时间为每年*月至**月,由中标人负责保养维护,所需经费在报价中一并考虑。 *.院内吸肥及管道疏通:院内化粪池及化油池的吸肥,保证正常使用,保证院内排水、排污管道、便池等设施的畅通。 **.垃圾清运:收集和整理楼道内及楼侧的垃圾筒、废物等,清洗地面及附近地区,每天及时将营院及垃圾房的垃圾运走(其中*院厨余垃圾已由市政环卫负责,中标人主要清理日常生活垃圾、绿化垃圾及市政环卫无法压缩的垃圾,*院垃圾由中标人全部清理,费用由中标人负责);负责垃圾房出入门的管理,按要求上锁等。 **.其它机电设备设施管理:各配电房、发电机房、水泵房等设施设备的定期巡查检修和管理维护,由中标人负责,所需经费在报价中一并考虑。 **.大理石打蜡保养:办公楼大厅,招待所大厅、接待室、北京厅,综合楼前厅,礼堂大厅,费用由中标人负责。 | ***.** | ****年**月 | 无 |
注:*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考,采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准;
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人:刘奥林
联系方式:***********
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