2026-2027年度某部物业管理服务采购意向公告
2025-07-30
云南/大理 招标采购
2026-2027年度某部物业管理服务采购意向公告
云南/大理-2025-07-30 00:00:00
云南/大理-2025-07-30 00:00:00
*********年度某部物业管理服务采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将*********年度某部物业管理服务的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | *********年度某部物业管理服务 |
采购内容：保洁服务、绿化管理、基础设施维护维修等
采购数量：*年
主要功能或目标：*.物业管理区占地面积约**.*万平方米；其中*院约**万平方米，*院约**.*万平方米；
*.建筑面积约*.*万平方米，其中*院约*.*万平方米，*院约*万平方米；
*.物业管理区内的其他设施。
需满足的要求：根据物业保障工作实际，初步规定常驻人员配置总人数**人。要求：项目经理*人，负责整个物业人员管理、机构运行、与甲方沟通协调、拟制工作方案和月报告等工作；维修工*名（含维修主管*名、水电工*名、土建维修工*名、秩序维护工*名）；清洁工**人（含清洁主管*名、清洁工**名、客房保洁工*名）、绿化工**人（含*名绿化主管、绿化工**名）。项目经理要求全日制大专以上学历，年龄**周岁以下，持有物业经理资格证，中共党员、退伍军人优先；*名项目主管要求专科或高中以上学历，年龄**周岁以下，*年以上同类岗位工作经验；水电维修工要求年龄**周岁以下，*年以上同类岗位工作经验，电工有电工证且至少有*名持有高压进网许可证，*名有电梯安全管理员证；秩序维护工要求年龄**周岁以下，持有保安员证，*年以上同类岗位工作经验；中共党员、退伍军人优先；所有员工要求年龄均在退休年龄以内，身体健康，五官端正，无不良嗜好，无刑事犯罪记录，政审合格。
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*.保洁管理：院内公共场所、宿舍楼公共部分、车库及招待所等场所的卫生清洁，蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂等消杀。 *.绿化养护管理：绿化植被及花卉养护、修剪、施肥、浇水、杀虫及时有效，遇重大节日和重要活动等必须进行修剪和清理，在春节期间还需进行营院节日氛围营造和美化。 *.水电维修：负责院内的水、电、消防、安防等基础设施设备维修，维修工具由中标人自备，单价或者单批***元以下维修耗材由中标人提供，单价或者单批***元以上维修耗材由招标人采购，安排*名水电工和*名秩序维护工负责**小时水电安防值班。 *.土建维修：按照招标方工作安排，及时完成院内相关简单土建维修，单价或者单批***元以下维修耗材由中标人提供，单价或者单批***元以上维修耗材由招标人采购。 *.空调维护保养：中央空调、空调水泵、分体机空调等日常保养清洁及故障维修，所需保养维护费用由物业公司在合同经费中一并考虑，更换主板、压缩机等单价或者单批***元以上维修配件由招标人采购。 *.热泵日常维修保养：热泵热水系统共**套，所需日常零星维修费用由投标人在报价中一并考虑，更换损坏热泵等单价或者单批***元以上维修配件由招标人采购。 *.电梯维护保养：现有电梯*台，由中标人负责维护保养，定期检查清洁，维修和更换基础配件，处理应急故障，保证电梯正常及安全运行，更换损坏热泵等单价或者单批***元以上维修配件由招标人采购。 *.游泳池保养：现有游泳池一个（规格**米×**米，深度*.*米至*米），含一套循环系统，正常使用时间为每年*月至**月，由中标人负责保养维护，所需经费在报价中一并考虑。 *.院内吸肥及管道疏通：院内化粪池及化油池的吸肥，保证正常使用，保证院内排水、排污管道、便池等设施的畅通。 **.垃圾清运：收集和整理楼道内及楼侧的垃圾筒、废物等，清洗地面及附近地区，每天及时将营院及垃圾房的垃圾运走（其中*院厨余垃圾已由市政环卫负责，中标人主要清理日常生活垃圾、绿化垃圾及市政环卫无法压缩的垃圾，*院垃圾由中标人全部清理,费用由中标人负责）；负责垃圾房出入门的管理，按要求上锁等。 **.其它机电设备设施管理：各配电房、发电机房、水泵房等设施设备的定期巡查检修和管理维护，由中标人负责，所需经费在报价中一并考虑。 **.大理石打蜡保养：办公楼大厅，招待所大厅、接待室、北京厅，综合楼前厅，礼堂大厅，费用由中标人负责。 | ***.** | ****年**月 | 无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：刘奥林
联系方式：***********
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