物业承包服务项目招标公告（*****************）

（一）项目内容

采用通用物业管理。主要包括*个院落绿化管理（花草树木的养护、浇灌、配置、除草、修剪、预防病虫害）、公共区域环境卫生管理、各单元楼内卫生清理、院落附属设施清洁、排水管道疏通、化粪池清理及生活垃圾处理、水、电、物业费收缴等。

（二）服务标准和要求

*.生活垃圾及掉落的枯树叶每日清理，及时运输处理，保洁每日清扫*次以上，做到日产日清，防止污染。

*.小区内道路每日集中清扫两遍、全日维护，并对房前屋后进行清扫。做到没有树叶垃圾等杂物，保持路面、路沿、人行道、树坑、绿植丛中、房屋墙根、果皮箱等干净整洁。

*.住宅各层楼梯（含扶手）每日清扫，每周拖地一次，保持地面和栏杆干净整洁。

*.公共区域桌椅每日擦洗一次，保持干净无灰尘。

*.附属管理范围（路灯、展览灯箱、院墙等）做到经常擦洗。

*.*号院办公楼（共*层）、门诊楼（共*层）每日清洁不低于*次，主要保证楼内卫生间、楼道、墙面等干净整洁。

*.*个院落的树木、草坪修剪、维护、打药、浇水等，时常保持整齐。

*.*个院落的管道日常疏通，化粪池应甲方要求时间每年清理*次。

*.收取各住户水费、电费、物业费，物业费由物业公司自行保留，水电费未实行市政收费前上交甲方财务室。

（三）服务人员配置

*.*号院职业经理人*名，办公楼、门诊楼保洁员*名，营院清洁员*名，各单元楼道保洁员*名，垃圾清运员*名，水电、物业费收缴员*名。

*.*号院营院清洁员*名，垃圾清运员*名（含*号院），水、电、物业费收缴员*名（含*号院）。

*.*号院营院清洁员*名。

*.*个院落物业服务人员配置不得少于**名，并缴纳人员保险。

（四）其他要求

投标单位需自行配备保洁工具，业主不提供任何工具及损耗。投标单位为本项目提供的服务人员，必须为投标单位公司人员，投标单位能够独立完成所有服务内容，不得以任何形式转包、分包本项目任何服务内容。

报名时携带以下相关材料：

*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

*.法定代表人资格证明书原件；

*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

*.投标供应商主要股东或出资人信息；

*.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书。