公寓住房及集体宿舍整修工程资格预审招标公告（*****************）

一、项目概况

（一）建设地点：江苏省句容市

（二）项目预算：**万元

（三）资金来源：本级经费

（四）要求交付期限：**日历天，以实际合同签订为准

（五）招标范围：公寓住房及集体宿舍整修工程项目详见工程量清单

（六）质量标准：符合国家及地方相关质量验收规范（合格）

二、入围方法

本项目前期资格预审与现地考察通过的投标单位入围，其余投标单位不予受理。

三、评标方法

*、本工程采用合理低价随机定标法评标定标，具体评标细则公布时间：开标会上公布。

*、评标顺序：先评技术标、后评商务标。

*、技术标评审

（*）评审方式：本工程技术标采用符合性评审，分为“合格”和“不合格”。技术标“合格”的确认必须取得半数以上评委的认可，“合格”则进入商务标评审，“不合格”则不进入商务标评审，视为废标。

（*）评审内容：技术标重点评审施工准备工作安排；主要物资（材料）进场、机械及劳动力安排；质量、工期、安全生产保证措施；文明施工、环境保护措施；主要施工方法，工程重难点处理措施及合理化建议；施工进度计划；现场总平面布置等内容。

*、商务标评审

（*）初步评审

评标委员会将对以下内容进行初步评审，有下列情形之一的作废标处理：

①投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致的，投标保证金非投标人公司基本账户汇出的；

②投标函未加盖投标人单位公章或法定代表人印章或法定代表人未签字的；

③投标函中承诺的投标报价、工期、质量目标、投标有效期或履约担保不响应招标文件要求的；

④拟派项目经理与资格预审时不一致的；

⑤投标书中未提供法定代表人资格证明书或法定代表人委托代理人没有合法、有效授权委托书的；

⑥投标文件商务标中的已标价工程量清单（封面）无造价编制人员签字的；

⑦投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；

⑧投标文件未按招标文件要求提供项目经理常驻现场承诺书或投标承诺书的（承诺书内容必须与招标文件提供样式一致）；

⑨投标文件未按招标文件规定格式填写的,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

⑩投标文件附有招标人不能接受的其他条件。

（*）详细评审

评标委员会将对每份投标文件内容及其投标报价进行详细评审，有下列情形之一的作废标处理：

①投标报价高于本工程投标最高限价的；

②擅自修改招标人发布的工程量清单，暂列金额、暂估价和不可竞争费出现错漏的；

③经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；

④投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的计量方式、价款结算以及支付办法的；

⑤经评标委员会认定投标人有协商总价、综合单价呈规律性变化情形的；

⑥不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同情况的；

⑦评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或审定预算价的，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并当场提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者提供的证明材料评标委员会未予以认可的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理；

⑧投标文件有不符合招标文件规定的其他实质性要求的。

（*）投标文件的修正

投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

②总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

（*）投标文件的澄清和补正

①在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

②澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明或补正属于投标文件的组成部分。

③评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

*、有效投标报价

经商务标评审合格且不高于本工程投标最高限价的投标报价，即为有效投标报价。

*、合理低价

本工程采用下列第（*）种方式随机确定合理低价。当有效投标报价不少于 *个时，去掉 * 个最高有效投标报价和 * 个最低有效投标报价，去掉的投标报价不参与合理低价的计算和预中标单位的确定。

（*）加权平均法。

合理低价＝最低有效投标报价×*％+次低有效投标报价×*％+其他有效投标报价的算术平均值×*％(*、*、*为加权系数，*＞*＞*，*+*+*=***，其中*一般不大于**、*一般不小于**)。

（*）算术平均法。

合理低价=有效投标报价的算术平均值×*%（*值范围一般为**～**）。

（*）二次平均法。

合理低价=（有效投标报价的算术平均值+最低有效投标报价）/*。

（*）开标前预备会上，从上述三种方式中随机摇号确定一种。

加权系数*、*、*或*值，一般在开标前的预备会上确定，或者预先设定高、中、低三组，开标时由投标人代表随机抽取确定。

*、评标结果

评标委员会将根据各投标人的有效投标报价与合理低价的比较结果，采取下列方式推荐中标候选人，并向招标领导小组提交评标报告：当参与合理低价计算的有效投标报价不少于*个时，推荐有效投标报价与合理低价之差的绝对值最小的*个中标候选人；当参与合理低价计算的有效投标报价少于*个时，推荐有效投标报价与合理低价之差的绝对值最小的*个中标候选人。

四、定标方法

招标人根据评标报告推荐的中标候选人，通过随机抽取方式确定排序,并确定排序第一的中标候选人为预中标人。

当按照上述方式确定的预中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，经上级工程建设主管部门批准后，招标人可以按照中标候选人排序依次确定其他中标候选人为预中标人，也可以重新招标。

五、投标报名及招标文件获取时间

*、本项目按照网上递交报名材料、审核报名材料、发出招标文件的程序进行。

投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮箱地址：**********@**.***；邮件主题：公寓住房及集体宿舍整修工程项目（*****************）+公司名称；邮件正文内容：列明供应商名称、银行账号、开户银行、法定代表人或授权代表人姓名、身份证号、联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与邮件主题名称一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，将通过邮箱直接发出招标文件电子版至提交报名材料邮箱。审核未通过的，将以邮件形式通过原渠道通知审核情况，供应商在投标报名时间内重新提交材料。

资料核对结果仅作为供应商申领招标文件的依据，不作为供应商后续资格性和符合性审查依据。

投标人申领招标文件时需提供*份以下材料加盖单位公章（采用**纸幅面，将材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件）：

（*）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（*）法定代表人资格证明书原件；

（*）法定代表人授权书原件（附法人和被授权代表的身份证复印件，电话、通讯地址等信息）；

（*）非外资独资或非外资控股企业的书面声明；

（*）供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

（*）承诺书。

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