物业管理社会化保障项目采购意向公告（补充公告）
2025-07-16
陕西/西安 变更澄清
物业管理社会化保障项目采购意向公告（补充公告）
陕西/西安-2025-07-16 00:00:00
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物业管理社会化保障项目采购意向公告（补充公告）
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理社会化保障项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 环境卫生保洁 |
采购内容：环境卫生保洁共*万平方米（道路场坪*.*万平方米、建筑物楼内*.*万平方米）
采购数量：*年
主要功能或目标：按照“每天两扫”的标准对责任区域进行保洁,环境卫生干净整洁。
需满足的要求：①道路清扫每天需在上午*:**前完成；②道路、广场、停车场、绿地等室外场所每天清扫两次，室内场所每天清扫两次，每天拖洗室内场所地面，遇特殊情况，按需增加清扫次数；③随时清除道路积水；④清扫完成后，不间断进行巡视保洁。
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*、道路清洁标准。①目视地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙；②道路、人行道，污渍、白色垃圾每***平方米不多于*处；③行人路面干净无浮沉，无杂物、垃圾和痰渍；④路面垃圾滞留时间不得超过*小时。*、绿化区域清洁标准。①目视绿地无明显垃圾、落叶、枯枝；②花坛外表洁净无污渍；③水塘每周至少打捞一次漂浮物。*、垃圾箱的清洁标准。①目视垃圾桶、果皮箱无污迹、油迹；②垃圾桶、果皮箱周围无积水；③地面无散落垃圾、污水、污渍。*、定期消杀标准。①制定年度蚊、蝇、鼠消杀计划，按计划组织消杀，原则上每二个月消杀一次；②进行消杀的部位主要包括：垃圾收容点（每周组织一次）、房屋角落处、排污管道出口、明沟、厕所、绿化带、食堂、操作间等场所以及其他有必要进行消杀的责任区其他处所。*、建筑物内部清洁标准。①保持地面干净，无污渍、无烟头、无纸屑、无灰尘；②墙面干净，无蜘网、无灰尘，墙面瓷砖表面无污染；③天花板无蜘网、无灰尘；④消火栓、消防箱、灭火器等无灰尘；⑤玻璃光亮，无污渍、无灰尘；⑥公共卫生间无杂物、无污渍、无异味，地面、墙面干净，便器洁净，无尿垢；⑦大厅、电梯厅、楼梯间地面无垃圾、无纸屑、无杂物、无烟头；⑧标识牌无污迹和灰尘；⑨垃圾桶外观应随时保持干净，无明显污渍；⑩灯具无污渍、无蜘网、无积尘。 | ***.** | ****年**月 | 无 |
| * | 绿化养护管理 |
采购内容：任务区内绿地、乔木、灌木、花卉区域，保障面积*.*万平方米
采购数量：*年
主要功能或目标：对责任区域场所的绿化的整理维护原则上夏季每周不少于*次，冬季每周不少于*次；淋水灌溉夏季（除雨天外）每天不少于*次，冬季每周不少于*次。
需满足的要求：按照园林绿化二级养护标准执行
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保持草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达**%以上，杂草率低于*%，无坑洼积水，无裸露地；保持草坪生长量达到该草种规格的平均年生长量，叶色青绿，无枯黄叶；行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，内膛不空又通风透光，树高一般控制在*****米之间，不影响路灯和交通指示牌；及时做好乔木病虫害的防治工作，用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行，药物对环境的影响要符合环保的要求和标准，发生病虫危害危害率在*%以下，单株受害程度在*%以下；做好防台风工作，冬季对内部树木采取防虫保暖措施。 | ***.** | ****年**月 | 无 |
| * | 生活垃圾处理 |
采购内容：清运内部垃圾桶内所有生活垃圾，每年约***车。
采购数量：*年
主要功能或目标：每天清运应在当天早*:**和晚**:**前完成，清运率达到***%。遇特殊情况，随需随运。
需满足的要求：满足惠州市垃圾分类有关规定进行垃圾清运
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*、对垃圾收容点内垃圾桶的清洁维护，保持垃圾收集点干净、整洁,进行清洗消毒每周不少于一次，蝇、蚊孳生季节每周至少清洗*次，每日对垃圾桶喷洒*次杀虫药。*、装载垃圾收容点垃圾，转运至地方环卫部门指定地点卸倒，保持垃圾收容点无露天存放垃圾。*、垃圾收运车辆必须保持整洁，车体外部无污物、灰垢，车牌号码与标致清晰，在运输过程中，无垃圾扬、撒、拖挂和污水滴漏。*、服务过程中保持垃圾桶完好，定期更换残旧垃圾桶，原则上每年更换*批。*、垃圾收容从业人员必须按规定着职业工装，夜间作业时应着带反光的职业工装。 | **.** | ****年**月 | 无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：孙书磊
联系方式：************
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