佛山高明园区物业管理保障服务意向公开(*****************)(第*包)

序号

采购项目名称

需求概况

初步技术参数

预算金额（万元）

预计采购

时间

备注

*

佛山高明园区物业管理保障服务

采购内容：广东省佛山市高明区物业管理保障服务

采购数量：*年，一年一签

主要功能或目标：该物业管理服务项目主要包括但不限于园区（含家属区）室外环境及楼栋内公共区域（非涉密区域）卫生管理、绿化及园区设施设备维护、家属区安保秩序维护等。其中安保员*人、绿化兼保洁员*人、维修工*人。

需满足的要求：根据采购需求，提供具体物业管理服务，且服务质量能够满足采购需求单位满意度测评要求：月度考核小于**分，发出整改通知书，限期*天整改；连续两个月小于**分，扣除当月绩效服务费，约谈责任人；年度累计*次小于**分，终止合同，扣除履约保证金。

（一）通用物业管理项目。主要包括园区（含家属区）室外环境及楼栋内公共区域卫生管理、绿化及园区设施设备维护、家属区安保秩序维护等。

（二）其他服务保障要求。*.采用信息化技术做好人员出勤、维修等指标管理记录；*.必要时能协同部队做好相应后勤保障工作；*.服务时限要求：①紧急故障（如爆管、断电）：**分钟内到场；②一般故障：*小时内到场；③计划性维修：提前**小时预约时间。★*.物业公司服务人员按照国家有关规定取得相应证书（比如电工证、水工证等）。*.物业服务用房不收取房屋及场地使用费，但消耗的水电费、设施维修费等费用自理。

**.** /年

****年*月