楼顶防水修缮项目招标公告（*****************）

序号

服务名称

服务要求

服务地点

交付时间

备注

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基层处理技术要求

（一）基层清理

彻底清除原有防水层、找平层破损部位及表面浮灰、油污、砂粒等杂物，确保基层坚实、平整。

（二）裂缝处理

宽度＞*.***的裂缝需开凿“*”型槽（深度比*：*），嵌入密封胶（如聚氨酯密封胶），表面用防水砂浆或卷材加强层覆盖。

细微裂缝可直接涂刷渗透性环氧树脂或防水涂料封闭。

（三）找平层要求

新建找平层采用*：*.*水泥砂浆，厚度≥****，平整度误差≤***。

屋面坡度符合设计要求，落水口周围*****范围内坡度≥*%，确保排水通畅。

找平层应设分隔缝，间距≤**。缝宽******，内嵌密封材料。

阿拉善左旗某单位

合同签订之日起**日内

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防水材料与性能要求

型号：***改性沥青防水卷材

厚度：***+***

防水涂料：聚氨酯涂料、聚合物水泥涂料、丙烯酸涂料等

防水密封材料：硅酮密封胶、聚氨酯密封胶等

材料性能关键指标

耐候性：卷材需通过耐紫外线、热老化试验

低温柔性：寒冷地区需选用低温柔性≤**℃的材料

粘接力：自粘卷材于基层粘结强度≥*.**/**，涂料于基层粘接强度≥*.****

环保性：优先选用水性涂料或环保型卷材，溶剂型材料需符合***排放限制

阿拉善左旗某单位

合同签订之日起**日内

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施工工艺技术要点

（一）卷材防水施工

热熔法（改性沥青卷材）：火焰加热器距卷材面***~*****，均匀加热至卷材底面熔融呈光亮黑色，立即滚铺压实，搭接宽度≥*****（长边）、≥*****（短边），接缝处用密封胶封严。

自粘法（自粘卷材）：基层干燥（含水率≤*%），撕除隔离膜后直接粘贴，辊压排气，搭接边用压辊压实，低温环境需辅助加热。

机械固定法（高分子卷材）：适用金属屋面或基层不平整场景，用专用垫片和螺钉固定卷材，固定件间距≤*****，边角加密至≤*****。

（二）涂料防水施工

涂刷工艺：采用“薄涂多遍”原则，每遍涂刷方向垂直，间隔时间以指触不粘为准（通常≥*小时）。

胎体增强材料（如玻纤布）需在第二遍涂料涂刷时铺设，搭接宽度≥****，避免皱折。

涂层厚度控制：用针测法或割取****×****试样称重计算，确保平均厚度达标，最小厚度≥设计值的**%。

阿拉善左旗某单位

合同签订之日起**日内

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节点细部处理要求

（一）阴阳角：

做半径≥****的圆弧或**°坡角，先涂刮防水涂料或铺设*****宽卷材附加层（每侧≥*****）。

（二）落水口：

周围*****范围内涂层加厚至设计厚度的*.*倍，卷材应伸入落水口****以上，用密封胶封严。

（三）出屋面管道：

管道根部做圆锥台（高****，坡角≥**°），卷材包裹管道≥*****，用金属箍固定，顶端用密封胶密封。

（四）屋面出入口：

防水层应延伸至踏步下，门槛处防水层收头应压入混凝土压顶下或凹槽内，用密封材料封固。

阿拉善左旗某单位

合同签订之日起**日内

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防水层验收与成品保护

（一）质量验收

外观检查：卷材表面无皱折、气泡、翘边，涂层无漏涂、开裂、鼓泡；

闭水试验：防水层干燥后进行**小时闭水试验（蓄水深度≥****），无渗漏为合格；

资料检查：材料合格证、复试报告、验收记录齐全。

防水修缮工作完成后对产品规格、性能、质量、数量、外观等进行验收，验收不合格时应当立即对相关问题进行整改解决，直至达到要求。

（二）成品保护

施工完成后禁止尖锐物体穿刺（如钢筋、工具），后续工序（如保温层施工）需铺垫木板保护；

上人屋面需铺设隔离层（如无纺布）和保护层（细石混凝土≥****，配φ*@***钢筋网）。

阿拉善左旗某单位

合同签订之日起**日内

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参考规范

《屋面工程技术规范》（************）

《屋面工程质量验收规范》（************）

《工程防水技术规范》（************）

阿拉善左旗某单位

合同签订之日起**日内

说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。