某医院综合物业服务项目立项的请示采购意向公告

采购内容：卫生保洁服务项目、院区保安项目、停车场管理项目、卫生消杀项目、营房维修维护项目、空调维保项目、绿化养护及绿植租摆项目、家属区物业项目

采购数量：*项

主要功能或目标：（一）卫生保洁项目。主要按照三级甲等医院的卫生标准对医院各点位进行每日卫生维护（包括但不限于医疗及生活垃圾回收分类、运送等相关服务）、电梯服务、按照防止交叉感染、消毒隔离等制度开展工作。对有陪诊、医疗辅助需求的特殊科室配备相应需求人员。 （二）院区保安服务项目。主要负责医疗区秩序维护、日常巡逻、处突防暴等安保工作。 （三）停车场管理项目。主要负责院区内车辆进出、导调、维护停车场秩序等工作。 （四）卫生消杀服务项目。主要负责医院各院区的蚊虫、鼠、蝇等消杀工作，定期上门服务。 （五）营房维修维护项目。负责各院区房屋及附属水、电、气、热等营房设施设备巡查维修、维护保养，变电站、锅炉房等相关点位值班值守。 （六）空调维保项目。主要负责中央空调主机、管线、末端设施，以及单体空调的维修维护保养。 （七）绿化养护及绿植租摆项目。负责全院绿化养护及绿植租摆。 （八）家属区物业项目。采取自负盈亏模式，由中标单位向住户收取物业费，用于家属区保洁（含消杀）、保安（含停车管理）等支出，该项目不从医疗成本中支出。

需满足的要求：综合物业服务范围涵盖医院三个院区、四个门诊部(均为独立院落，所保障单位不负责门诊部秩序维护、垃圾清运、卫生保洁、消毒消杀、空调维修等工作)。