徐州西城汽车交易中心项目，于****年**月**日办理了*#**店、*#**店、办证大厅、机动车检测线的建设工程规划许可证（证件编号：********），*#**店、*#**店、高层办公楼未办理工程规划许可。为推动项目顺利实施，结合市场变化和项目实际需要，建设单位申请对规划设计方案进行调整。变更内容如下:

*.*#**店由原来的上海大众**店变更为雷克萨斯**店，变更前建筑面积为****.**平方米，变更后建筑面积为****.**平方米，减少***.**平方米，配套机动车位减少*辆，非机动车位减少**辆。

*.*#**店由原来的广汽三菱**店变更为梅赛德斯奔驰**店，变更前建筑面积为****.**平方米，变更后建筑面积为****.**平方米，增加***.**平方米，配套机动车位增加*辆，非机动车位增加**辆。

*.原高层办公楼整体建筑高度不变，层数减少**，由***减少为***，层高增加，地下室局部两层变更为整体地下两层。变更前地下室面积为*****.**平方米，变更后地下室面积为*****.**平方米，增加****.**平方米；变更前地上办公面积为*****.**平方米，变更后地上办公面积为*****.**平方米，减少****.**平方米，地上商业面积不变，变更前后均为*****.**平方米；配套机动车位减少***辆，非机动车减少***辆。

*.原方案机动车位***辆，其中地上***辆地下***辆，现变更后共****辆（商业办公*.*/***㎡，商业金融*商业设施*.*/***㎡）其中地上***辆地下***辆；非机动车变更前****辆，全部位于地下；变更后****辆（商业办公*.*/***㎡，商业金融*商业设施*.*/***㎡）其中地上***辆地下****辆。

*.北（西）侧出入口由***变为***，北（东）侧出入口由***变为*.***；南（东）侧出入口由***变为**.***。

*.因以上综合性调整，地上计容面积由*****平方米变更为*****.**平方米，总建筑面积由*****.**平方米变更为*****.**平方米，建筑密度由**%变更为**.**%，容积率由*.*变更为*.**，绿地率由**%变更为**.**%。

为支持项目建设，经研究，原则上同意上述变更。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的变更图纸进行公示，请公民、法人或其它组织如对项目变更有意见或建议，请在公示期内将意见向我局反映。

建设单位：徐州北辰汽车销售服务有限公司

地 址：港务区黄河北路北、杏山子大道东、润港大道南

用地面积：*****平方米

总建筑面积：*****.**平方米

计容建筑面积：*****.**平方米

不计容建筑面积：*****.**平方米

容积率：*.**

绿地率：**.**%

建筑密度：**.**%

公示地点：徐州市自然资源和规划局政务网站

建设项目现场

都市晨报

公示时间：自见报之日起十天

联系电话：*************

电子邮箱：******************@***.***

通信地址：泉山区时代大道*号港务区管委会***室

附件*：已批复徐州西城汽车交易中心规划总平面图

附件*：拟调整徐州西城汽车交易中心规划总平面图

附件*：徐州西城汽车交易中心出入口变更示意图