主要标的名称：消防喷淋保养维修*原黄浦（北片、南片）老旧小区

数量：*.**

单价（元）：*******.**

规格型号（或服务要求）：服务范围:自****年起对原南市区内的老式居民楼开展了消防专项整治，安装了简易消防喷淋装置及烟感报警装置。为保证这些装置能正常发挥作用，现委托专业单位进行日常管理和保养
服务要求:*、对安装喷淋装置和独立式火灾警报探测器的房屋按幢建档造册；
*、落实专人对装置进行定期检查和保养，并负责处理应急事宜；
*、做好必要的零配件备料；
*、详细记录每次保养情况；
*、每季度以书面形式向甲方报告保养、维修情况；
*、遇突发事件或非装置本身所引起的异常情况应及时向甲方报告；
*、每月观测管网压力一次；
*、每月对装置末端放水一次；
*、每月对管道、水阀、压力表检查、保养一次等
服务时间:一年
服务标准:*、本项目消防喷淋保养要求符合《上海市建筑消防设施管理规定》。
*、维保方须委派固定人员，负责甲方消防设施的维保。
*、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。并作好日常维修、检查记录。
*、有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
*、维保方应自行配备日常巡检及维修的所需的交通工具等