序号

标的名称

层数

建筑面积约（㎡）

租期

（年）

参考价

（元/年）

租期内

总参考价

（元）

起拍价：

租期内总租金

（元）

租期内

总成交价

（元）

成交人

备注

*标的

双创孵化中心*座

一层

***.**

**

*******.**

********.**

********.**

********.**

南京江河泽明医院管理有限公司

整体拍租

四层

****.**

五层

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六层

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租金计算方式：租期**年，起拍价为租期内总租金（含递增）；按最终成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷**.****** 。

租金递增方式：第一年租金=最终成交价÷**.****** ；第二年、第三年、第四年和第五年租金与第一年租金保持一致；从第六年开始，每五年递增*%（即第六年租金在第五年租金的基础上递增*%，第七年、第八年、第九年、第十年租金与第六年租金保持一致；第十一年租金在第十年租金的基础上递增*%，第十二年、第十三年、第十四年、第十五年租金与第十一年租金保持一致；第十六年租金在第十五年租金的基础上递增*%，第十七年、第十八年、第十九年、第二十年租金与第十六年租金保持一致。）。