锦州智谷项目(*.*期)工程总承包（*+***）（二次）招标公告

*.招标条件

本招标项目锦州智谷项目已由锦州市凌河区发展和改革局以凌发改发【****】**号批准建设，建设资金来自自筹资金、其他资金，项目出资比例为**.*%、**.*%，招标人为锦州智谷实业发展有限公司，招标代理机构为辽宁锦星招投标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况

建设地点：位于锦州凌河区紫荆产业区地块内，大锦线北侧，百股河东侧，紫荆山公园西侧，大唐国际锦州热电南侧；

建设规模：该项目占地面积***亩，其中*地块***亩,*地块***亩。建筑总面积**.*万平方米，其中地上建筑面积**.*万平方米，地下建筑面积****平方米，建设创新孵化基地*座，展示中心*座，公寓*座，研发用房*座，单层厂房**座，多层厂房**座。设计机动车停车位**个，同步建设室外综合管网，道路及硬覆盖工程、景观绿化、运营等工程。

*.* 招标范围

标段划分：共划分* 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： ***日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期****年**月**日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 ****年**月**日 ；

标段招标范围：本次招标内容采用*+*** 模式建设，施工包含单层厂房*栋，多层厂房*栋，高层厂房*栋，总建筑面积共计******平方米，项目中标人对设计，施工，采购，运营全过程承包。

标段类别：工程类*工程总承包(***)；标段合同估算价：*****.**万元。

投标保证金金额：******.*元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。

*.* 其他： /

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且[专业承包·钢结构工程·钢结构工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备 / 执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。

*.*本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：

（*）具有设计资质和施工资质的法人单位或组成的联合体参与投标。（*）若组成联合体，联合体投标成员不超过*家（含牵头人），运营（最多* 家）、设 计（最多*家）、施工（最多*家）。联合体各方应分工明确、明确联合体牵头人， 按联合体协议约定若同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。组成联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同， 就工程总承包项目承担连带责任。

*.*其他要求：具备有效的安全生产许可证， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、 施工能力。 投标人拟派项目总负责人须具有高级（或以上） 职称； 投标人拟派设计负责人须具 [高级及以上职称证或一级注册建筑师资格](含)以上资格；投标人拟派施工项目经理须具 [注册二级建造师·建筑专业] (含)以上资格；

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

*.* 完成注册登记后，请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*****），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **:**。

*.* 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*****），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

*.* 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/)。

*.* 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/）”进行解密）

*.投标相关事宜/ 。

*.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

*.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)

*.监督信息

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)

*.监督信息

*.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：************。

*.招标负责人：张先生，联系方式：************。

**.联系方式

招 标 人： 锦州智谷实业发展有限公司

地 址： 辽宁省锦州市凌河区康平路*号

联 系 人：何韬

联系电话：************

代理机构：辽宁锦星招投标代理有限公司

地 址： 辽宁省沈阳市沈河区

联系人：白工

联系电话：***********