受福州市人民防空平战结合保障中心委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对烟台山人防工程（东段）进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

标的位于福州市仓山区梅坞路**号，地处烟台山历史风貌区，地理位置优越，整体条件较好。工程总建筑面积约为****.**㎡，主通道宽约***米，高约*米，洞内有一处长约**米，宽约**米，高约**米的大硐室，顶板以预应力锚杆、挂网、锚喷支护为主，工程内部空间大，小型货车可直达洞内，交通便捷。工程配有******的专用变压器用电和市政供水。该标的目前有租约，原租赁合同将东段分为*号洞和*号洞分别对外租赁，*号洞租赁合同到期时间为****年*月**日，*号洞租赁合同到期时间为****年**月*日。

租赁期限：*年，装修免租期*个月。

租金递增：每*年递增*%。

经营用途：须符合消防部门要求或经第三方消防检测评估机构评估通过。不得经营国家明令禁止的项目；不得经营棋牌娱乐、夜总会、洗浴桑拿、按摩推拿等业态或类似业态的项目；不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品、不得作为******;三合一******;场所等危及安全的活动。

二、承租方应具备的资格条件

*、境内企业法人或个人。

企业法人条件：在近三年内（自*****至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以******;国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/*****.****）******;查询结果为准）；

个人条件：具有完全民事行为能力、未列入失信被执行人（以报名截止日前在******;中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）******;失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）；

*、不接受联合体方式报名。

三、以上招租行为已获得有关部门核准。

四、挂牌价：**.***万元/第一年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：**.**万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至****年*月**日**时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的*点至**点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于****年*月**日**时至****年*月**日**时通过福州市公共资源电子交易系统（*****://*************.**/**）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证复印件、委托书和受托人身份证复印件、中国执行信息公开网查询结果网页截图证明、国家企业信用信息公示系统查询结果网页截图证明等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前***个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

****年**月**日，**:*****:**。

九、招租相关事项说明

*、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

*、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用********及以上版本的操作系统，配置**及以上内存容量，****及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、**等下载软件。

十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：********、********

系统使用咨询：********

保证金咨询电话：********

电子交易系统网址：****://*************.**/**

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道***号福州市城市规划展示馆三层

二〇二五年九月十七日