四川/绵阳-2025-09-17 00:00:00
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三台县****年乡镇敬老院适老化提升改扩建项目监理竞争性谈判公告
三台县****年乡镇敬老院适老化提升改扩建项目已具备采购条件，经县政府第**次常务会议批准实施，项目业为三台富凯资产经营管理有限公司，现对该项目的监理单位以竞争性谈判方式 进行采购，现公开邀请合格供应商参加本项目采购活动。
一、采购项目概况
*.项目基本情况：负责监督对（一）龙树镇敬老院：建筑层高两层总高*米，适老化提升改造建筑面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量***张。（二）三元镇敬老院：建筑层高一层总高*.*米，适老化提升改造建筑面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量**张。（三）鲁班镇敬老院：建筑层高一层总高*.*米，适老化提升改造建筑面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量***张。（四）观桥镇敬老院：建筑层高两层总高*米，适老化提升改造建筑面面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量***张。（五）古井镇敬老院：建筑层高两层总高*米，适老化提升改造建筑面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量***张。（六）塔山镇敬老院：建筑层高一层总高*.*米，适老化提升改造建筑面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量**张。（七）新德敬老院：建筑层高两层总高*米，适老化提升改造建筑面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量**张。（八）金石镇敬老院：建筑层高一层总高*.*米，适老化提升改造建筑面积****㎡，室内提升改造房间数量**间，改造床位数量**张
*.服务地点：三台县龙树镇、三元镇、鲁班镇、观桥镇、古井镇、塔山镇、新德镇、金石镇。
*.采购内容和范围：施工设计图纸及工程量清单范围的工程和缺陷责任期内的全过程监理服务工作（具体范围以合同约定为准）
*.质量要求或服务标准：满足国家现行规范要求。
*.服务期限：施工工期+缺陷责任期；合同签定盖章起，到以监理合同服务截止期限为止，超期时间在*年内(含*年)的情况，监理人按照合同约定责任义务免费为委托人提供技术咨询服务*年。
二、采购人：三台富凯资产经营管理有限公司
三、最高限价（实质性要求）：根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格（****）***号文件计费，**%为最高限价，（暂定监理费******元，计算方式：以可研估算投资****万元为基数，专业调整系数*，工程复杂程度调整系数*.**，高程调整系数*，下浮**%） 超过最高限价的报价无效。
四、报价方式：下浮比例报价，供应商结合企业自身情况及管理经验按照最高限价进行下浮比例报价，下浮比例精确到小数点后两位
五、供应商应依法设立且满足如下要求:
*.资质要求：具备建筑专业乙级及以上监理资质。
*.业绩要求：/
业绩证明材料：£合同 £成交通知书 £验收证明 £业主证明 £其他材料
*.本项目负责人要求：/
负责人相关材料：£社保缴费证明 £职业/职称证书
£业绩证明
*.其他要求：/
*.供应商不得存在下列情形之一：
（*）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；
（*）与本项目其他供应商存在直接控股关系；
（*）与本项目其他供应商存在管理关系；
（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或吊销许可证、吊销资质证书状态；
（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
六、联合体 本次采购 £接受 *不接受联合体
联合体参加谈判活动的，联合体应满足第五条规定的要求，且联合体各方不得存在第五条*规定的情形。
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目采购项目，否者相关响应文件均无效。
七、结算方式：最终费用结算审定的建安费金额作为基数，根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格（****）***号文件进行计算，专业调整系数：*.**，工程复杂程度调整系数：*.**，高程调整系数：*.**，乘以**% 再乘以（**下浮比率）进行结算。
八、申请文件的组成：参照竞争性谈判文件具体格式
九、申请文件份数：* 份(密封)。响应文件采用胶装方式装订成册，不得散装或者合页装订。
十、评选标准和办法：采用两轮报价方式，首轮报价密封、二轮现场报价，最终由“符合采购需求且报价最低单位”为成交单位。
十一、谈判文件澄清、补遗文件的截止时间、形式：澄清或补遗修改的内容可能影响响应文件编制的应在响应文件递交截止时间*日前发布，若发出时间距离递交截止时间不足*日。则应延长响应文件递交截止时间。形式：在绵阳宏达电子招采平台*****://******.********.**/进行澄清、补遗，由供应商自行查询、无需确认。供应商应实时在绵阳宏达电子招采平台*****://******.********.**/上查询澄清文件，未下载澄清文件的，其后果由供应商承担。
十二、谈判保证金：/
十三、履约保证金：/
十四、谈判确认方式、时间、选取谈判供应商：贵单位收到本邀请函后，请于****年*月**日*时 ** 分至****年 *月**日** 时 ** 分（北京时间，法定节假日除外）到绵阳宏达电子招采平台*****://******.********.**/报名并领取谈判文件。在邀请函规定时间内未报名参加谈判活动的，不得再参加本次谈判采购活动。选取谈判供应商：选取参加谈判的供应商数量为*家。选择方法：截止报名时间后由采购人、监督人员共同在系统内随机抽取*家供应商参与谈判，并电话通知所有报名供应商抽取结果。
十五、递交响应文件截止时间：****年*月**日**时**分(北京时间)。
十六、递交响应文件地点：解放上街宏达公司*楼*会议室，响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
十七、谈判时间：****年*月**日**时**分(北京时间)。
十八、谈判地点：解放上街宏达公司*楼*会议室
十九、成交结果公示：在绵阳宏达电子招采平台*****://******.********.**/公示。
二十、成交通知书领取：请成交供应商凭有效身份证明证件到三台富凯资产经营管理有限公司***办公室领取成交通知书。
二十一、供应商最迟应在完成谈判后**分钟内现场提出异议，采购人现场即时答复处理。如供应商未提出异议的，视为其认可谈判过程、谈判内容和谈判结果。
二十二、本谈判文件仅适用于本次谈判所叙述的采购项目。本谈判文件的解释权归采购人所有。本谈判文件中所引相关法律制度规定，在竞争性谈判中有变化的，按照变化后的相关法律制度规定执行。本谈判文件规定的内容条款，在本项目递交响应文件截止时间届满后，因相关法律制度规定的变化导致不符合相关法律制度规定的，直接按照变化后的相关法律制度规定执行，本谈判文件不再作调整。
二十三、联系方式
采购人：三台富凯资产经营管理有限公司
通讯地址：三台县解放街
联 系 人：黄先生
联系电话：************
