一、招标条件

　　本金景宝地物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为昌乐县金景宝地小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　项目名称：金景宝地物业管理服务

　　项目编号：**************

　　项目地址：昌乐县利民街**号

　　项目概况：建设用地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米。其中地上总建筑面积******.**平方米(包括带电梯住宅建筑面积*****.**平方米;多层住宅建筑面积******.**平方米;商业建筑面积****.**平方米;其他服务用房建筑面积****.**平方米)，地下建筑面积*****平方米。总户数****户，停车位***个，容积率为*.*.绿地率为**%，建筑密度**.*%。

　　物业管理服务期限：**个月

　　范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

　　(***)金景宝地物业管理服务

　　三、投标人资格要求

　　(***金景宝地物业管理服务)的投标人资格能力要求：

　　*、投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案具有***级信用评级报告;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门***级信用证明文件。

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分(北京时间，法定节假日除外)

　　获取方式：通过邮箱方式获取。凡有意参加投标者，请将公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件(加盖公章的扫描件*份)、联系人姓名、电话、邮箱号码发送到邮箱********@***.***并通过电话************告知招标代理机构后，招标代理机构发放招标文件。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年**月**日**时**分

　　递交方式：纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：****年**月**日**时**分

　　开标地点：昌乐县宝都街道昌盛街***号西湖社区服务大厅二楼会议室

　　七、其他

　　公告期限：*个工作日。

　　发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏、《昌乐县人民政府》房产发展促进中心公示公告栏。

　　资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　八、联系方式

　　招标人：昌乐县金景宝地小区第一届业主委员会

　　地址：昌乐县利民街**号

　　联系人：梁俊专

　　电话：***********

　　招标代理机构：天朔工程管理(山东)有限公司

　　地址：潍坊市高新区东风东街金融广场*座**层****

　　联系人：田旭涛

　　电话：************