郑东新区河口街停车场商业项目（二次）招租公告

*、招租方式

河南晨辉工程管理咨询有限公司受郑州市郑汴智泊科技有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定郑东新区河口街停车场商业项目（二次）的承租人。

*、项目概况与招租范围

*.*项目名称：郑东新区河口街停车场商业项目（二次）

*.*项目编号：*****公开*********

*.*项目地点：郑州市郑东新区龙子湖片区，包含东西地块两个目标地块，东地块由时梗街、崇实里、河口街、善知里围合而成。西地块由盛德里、善知里、河口街、崇实里围合而成。

*.*项目概况：项目地上商业由*栋单体组成，共****.**㎡，负一层下沉商业，共****.**㎡，商业合计****.**㎡；地下停车位***个（具体数量以实际交付为准）。

*.*招租范围：郑东新区河口街停车场商业项目，项目地上商业由*栋单体组成，负一层下沉商业，总建筑面积 ****.**㎡；地下停车位***个（具体数量以实际交付为准），规划业态为商业。

*.*项目租赁期限（含装修期）：**年（含**年）。

*.*租赁模式：按房屋现状租赁，房屋现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。

*.*租赁面积：总建筑面积****.**㎡；地下停车位***个（具体数量以实际交付为准）。

*.*竞租人的产业定位要求：商业。

*.**房屋现状：详见竞租人须知前附表。

*.**特别说明：

租金和物业费缴纳方式：合同签订并交付房屋后*日内交纳租金及押金，租金缴纳以半年为周期，押金为半年租金（投标原价），物业费同租金一同缴纳。

装修期（不含停车位）：自合同签订并交付房屋后之日起*个月，首年租金(含装修期)进行半价优惠，承租人在装修期需缴纳物业费及能耗费用。

其他详见竞租人须知前附表。

*、竞租人资格要求

*.*竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照；

*.*信誉要求：竞租人须提供“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**/******/），输入竞租人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询企业法定代表人、委托代理人（如有）未列入失信被执行人的网页信息；被列为失信被执行人的，不得参与本次竞租活动（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）；竞租人须通过“信用中国”*“重大税收违法失信主体”进行信用查询，并提供网页截图，对在截止时间前列入上述名单的竞租人将被拒绝参加本次招租活动（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）；

*.*财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供****年度、****年度、****年度财务审计报告；竞租人的成立时间在****年*月*日之后的，应提供成立以来的财务状况表或纳税社保证明材料。

*.*其他要求：

（*）竞租人法定代表人的委托代理人（如有）须为本企业人员，提供竞租人劳动合同或竞租人为其缴纳的社会保险证明（社会保险证明材料必须是****年*月以来任意一个月的由当地社保部门出具的查询明细表，或个人、集体对帐单或网上下载的网页版单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；

（*）单位负责人为同一人或者存在股权关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租，竞租人须出具加盖竞租人公章的“国家企业信用信息公示系统”中生成的企业信用信息公示报告，含公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息等的查询信息。（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）；

*.*本项目不接受联合体竞租。

*、资格审查方法

*.*本竞租项目采用资格后审，合格制。

*.*二次招租满足资格审查合格条件的正式竞租人仍不足*人时视为竞租失败，招租人可采取非公开招租方式确定承租人。

*、招租文件的获取

*.*获取时间：****年*月**日至****年*月**日，每日上午*：*****：**，下午**：*****：**（北京时间,下同）。

*.*.提供以下资料：

（*）法人授权委托书（须注明联系人及联系方式）

（*）法人代表及被授权人身份证

（*）营业执照复印件

供应商需将以上资料加盖公章的清晰扫描件发送至**********@***.***邮箱（文件命名为单位名称加项目简称）获取竞租文件；具体事项请与代理机构联系，竞租文件获取时间以外的电子邮件代理机构将不予受理。

*.*招租文件每套售价***元，售后不退。

*、竞租文件的递交

*.*递交竞租文件截止时间：****年*月**日*时**分，地点：郑东新区商都路***号建正东方中心*座****室。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。

*、联系方式

招 租 人：郑州市郑汴智泊科技有限公司

地 址：郑州市郑东新区郑开大道***号

联 系 人：王先生

联系电话：*************

代理机构：河南晨辉工程管理咨询有限公司

办公地址：郑东新区商都路***号建正东方中心*座****室

联 系 人：申女士

联系电话：***********

电子邮件：**********@***.***

监督人：郑州市郑东新区资产运营集团有限公司

****年*月**日