广州市增城质量技术监督检测所物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

2025-09-16

广东/广州中标结果

广州市增城质量技术监督检测所物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
广东/广州-2025-09-16 00:00:00

发布机构：广州市增城质量技术监督检测所发布时间：********** **:**:**

采购计划编号：

广州市增城质量技术监督检测所物业管理服务

定点竞价成交公告

项目名称：广州市增城质量技术监督检测所物业管理服务定点采购

项目编号：*****************

采购计划编号：*****************

本项目于********** **:**:**发布公告，报价时间为********** *:**～**:**。现将本次竞价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

一、报价情况

本次定点竞价项目采用公开邀请的竞价方式，共有**家供应商参与报名，其中**家供应商提交了报价，**家供应商未提交报价。

经审核，报价有效的供应商为*家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价(元)	报价时间
广州宏丰信德物业管理有限公司	,.*	******** ::
广州中穗物业管理有限公司	,.*	******** ::
中云卫（广东）城市服务有限公司	,.*	******** ::
湖南战友保安服务有限公司广州分公司	,.*	******** ::

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经审核，**家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因
广东兴欣商业服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广州市品安物业管理有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广州浩翔物业管理有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
惠州市佳绿缘环境工程有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广州诚通智能化物业管理有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东方怡之都物业服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东康阜城市管理服务有限公司花都分公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广州进取物业管理有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东国荣保安服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
深圳市君岚物业管理有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
美基（广东）物业管理有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
佛山市美德环境服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东国之剑保安服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东宜翔物业服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东广新建设有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东高美物业有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广州亮馨环境科技有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东洁泰服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
中山市佳泰生活服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
中山市石岐保安服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
易智慧（广州）绿化清洁服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广州昊宇城市服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广州宁华城市服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
中山市蓉一物业管理有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东穗卫安物业管理服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
广东宏盛保安服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。
珠海桦城物业管理服务有限公司	未按要求完成现场查勘并签到。

二、成交信息

成交供应商：广州宏丰信德物业管理有限公司

成交时间：********** **:**:**

成交金额：**,***，大写(人民币)：伍万伍仟叁佰捌拾元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)
采购需求第一条项目概况为确保我单位人员、财产的安全，并维护干净、整洁、卫生的工作与环境，特开展本服务项目。、物业类型：检测办公综合用房两处、停车场地块一处。、项目地址：广州市增城区荔城街光明西路号（以下简称“光明西路号”）、广州市增城区荔城街荔城大道*号（以下简称“荔城大道号”）、广州市增城区增江街西山村东区工业园内经三路西侧（以下简称“增江街地块”）、面积：光明西路号总建筑面积约平方米，共层；荔城大道号总建筑面积约平方米，共层；增江街地块总面积约**平方米。、最高限价：报价总价不高于人民币万元/个月，成交供应商应于签订项目合同前提供对应的报价明细。第二条供应商资格要求（一）本项目属于专门面向中小企业采购的项目。落实以下政府采购政策：促进中小企业发展、支持监狱企业发展、支持残疾人福利性单位发展等相关政策。本项目中小企业划分标准所属行业为：物业管理。（二）供应商应于报价前到项目现场进行查勘，并按采购人要求完成签到。第三条物业管理服务内容及要求具体委托管理事项为对物业范围进行物业管理，包括：负责安全保卫及秩序管理、环境卫生管理、水电维修等。（一）安保服务岗位和时间、负责物业辖内的安全保卫、维稳安全、维护秩序和处置突发应急事件的工作，执行当地公安部门关于物业管理服务区域范围内的安全保卫工作方针、政策和有关条例，制定完善的安全保卫工作制度。、在规定上岗时间对物业辖区范围治安情况进行巡逻值勤，严防外来人员直接进入办公楼，密切监视可疑人员出入动态。重点加强对办公楼进行安全巡查，检查办公楼内重点部位及各层门、窗、设施设备、水电等情况。、负责物业辖内重大突发情况和事（案）件的报警及救助工作。遇有突发事件，值班人员应立即按规定报告相关部门，必须无条件服从用户方的指挥和调遣，发生突发事件时，成交供应商能在项目周边公里范围内临时组织含安全保卫、清洁管理等工作人员一次性不少于人的应急处理队伍，*分钟内赶到现场处理。、提供《保安服务许可证》（提供证书复印件）或承诺签订合同之后按《保安服务管理条例》的要求到公安机关备案自行招用保安。、车辆进出辖区应登记日期、进出时间、车牌号码，严防盗抢事件发生。、三处场地服务时间分别是：光明西路号和荔城大道号两处场地：工作日:**次日：,非工作日及法定节假日是全天小时。增江街地块是全天*小时。（二）环境卫生与保洁管理负责场地范围内办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间、公共区域、玻璃门窗、办事大厅及大厅门前环境。每周天，每天一次，不少于小时。具体要求如下：所有保洁范围内做到设备设施完好、干净无尘无杂物；地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥；墙身无尘，灯饰光亮；天花、风口无积尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网。电梯内光亮、无手印。会议室、办公室无污渍无积尘；玻璃光亮无印、无污渍；定期消杀、消毒。　（三）水电维修负责场地范围内的水电维修，每月不少于次，维修所用材料由采购方负责。　　第四条人员配置要求（一）人员素质要求、项目管理人员：经验丰富，有多年的物业管理经验者，沟通协调能力。、保安人员：男性，身体健康，具备接受专业培训的经历证明，持对应岗位有效的上岗证件。熟知安全管理要求，知法、懂法、依法办事，有一定的管理经验及处理突发事件能力。、保洁员：身体健康，有两年以上专业工作经验，熟悉物业行业相关的服务规范，操作流程。、电工等维修技工必须具备接受专业培训的经历证明，并持有有效的资质证书。、成交供应商驻场全部工作人员必须体检合格，年度身体检查发现不合格者，用户方有权通知成交供应商马上调整该名工作人员。、成交供应商换人时，必须提前个工作日通知用户方。（二）人员数量及安排本项目至少配备人员人，岗位设置如下：、项目经理：人；、水电技工：人；、保安人员：人次；、保洁员：人；　　第六条其它（一）本项目不接受联合体投标，成交供应商不得进行二次分包。（二）成交供应商须接受用户方指定的监督机构的检查监督，包括但不限于服务工作量、质量、安全等日常检查、监督或评比工作。此外，用户方也可自行组织对成交供应商的服务质量、水平、安全等情况进行检查监督。（三）若因成交供应商随意裁减派驻人员数量（岗位空置时间超过天视同随意裁减人员），用户方有权实行每少一人扣除一人经费标准（空岗时间不够一个月按照一个月扣除），同时责令成交供应商限期临聘他人补充。用户方责令限期补充人员后成交供应商仍不补充人员，用户方有权扣除空岗标准经费外，还有权按每少一人扣除当月物业管理费的%，依次累加对成交供应商进行处罚。如服务周期发生三次限期补充空岗人员，用户方有权单方面解除合同，因解除合同给用户方带来的经济损失，由成交供应商负责赔偿。（四）成交供应商应严格按照用户方需求，如有未按照需求履行的条款，应按照相应价格扣除相关服务费用。（五）在服务期内，成交供应商必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，成交供应商工作人员在用户方工作范围内发生事故的一切责任由成交供应商负责。　　第七条管理服务期限及服务方式：（一）服务期限：**年月日至**年月**日。（二）服务方式：采取总价包干形式。　　第八条费用说明（一）洗手间厕纸、擦手纸和洗手液等物料费用由用户方负责。（二）物业人员食宿自理，项目服务人员体检费用由成交供应商负责。（三）水电工、环保、清洁等各项目所需的一切工具、用具等由用户方负责。（四）成交供应商应按照用户方要求开具物业管理服务费用等额正式“增值税专用发票”或“增值税普通发票”。		*	项	广州宏丰信德物业管理有限公司	,.*

三、项目联系方式

联系方式：赵闯 ***********

采购单位：广州市增城质量技术监督检测所

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