*.谈判条件

本采购项目云南省烟草公司普洱市公司*********年委托拍卖（公开招租）服务项目已由云南省烟草公司普洱市公司以相关文件批准采购。采购人为云南省烟草公司普洱市公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为***%。本采购项目已具备采购实施条件，现进行单一来源采购。

*.采购范围及相关要求

*.*项目概况及内容：本服务项目由受托方按照国家国有资产法律法规及烟草行业的相关规定,遵循“公开、公平、公正”的原则,对云南省烟草公司普洱市公司机关及辖区内各县（区）分公司*********年资产有偿转让、报废资产及废旧物资等实物处置及资产公开招租进行组织实施。

*.*采购范围：云南省烟草公司普洱市公司机关及辖区内各县（区）分公司*********年资产有偿转让、报废资产及废旧物资等实物处置及资产公开招租。

*.*项目预算：*.**万元/年，三年合计**.**万元（不含受让方或承租方支付部分）。

*.*最高限价：本项目设有含税最高限价，供应商的报价不得高于含税最高限价，否则按无效响应处理。具体如下：

*.*.* 采购人支付部分：增值服务费，不超过增值部分（交易价*挂牌底价）的*%。

*.*.*受让方或承租方支付部分：交易服务费，具体如下：

（*）房产、土地类有偿转让：不超过交易价的*%；

（*）报废资产及废旧物资处置：不超过交易价的*%；

（*）资产类出租：不超过首年租金的*.*%。

*.*服务期限：本项目服务期三年（****年*****年），自合同签订生效之日起三年。项目管理实行合同一签三年，供应商一年一评价，评价不合格采购人有权终止合同。在服务期限内，如遇法律法规修改或采购人所属行业政策调整，以及因服务内容、合同价格等变动较大或采购人另有需要的，采购人在合理期限内提前通知服务单位，有权终止合同。

*.*服务地点：云南省普洱市思茅区人民西路**号。

*.*质量要求或服务标准

（*）按照《企业国有资产交易监督管理办法》及相关法律法规中关于企业国有产权转让的有关规定,负责云南省烟草公司普洱市公司机关及辖区内各县（区）分公司*********年资产有偿转让、报废资产及废旧物资等实物处置及公开招租交易工作,包括信息发布、组织交易、资金结算等。

（*）按照“公开、公平、公正”的原则，充分发挥交易平台的功能和优势外，信息发布方面多渠道发布，加大宣传力度，提高交易项目的曝光度和成交率。

（*）保持密切沟通，保证采购人及时了解委托交易项目的进展情况,并接受采购人、竞买（租）人相关咨询，以确保交易项目顺利完成。

（*）在委托交易项目具备保值增值的条件下,最大程度实现采购人委托交易项目的保值增值。

*.*标段划分：不划分标段。

*.供应商资格要求

*.*供应商为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人,具备独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照，如营业执照经营范围未包含与本项目相关的内容，须提供取得准予行政许可或取得相关资质资格的证明材料。

*.*具备国有资产交易服务资质，提供有效的资质证照。

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提交有关证明资料或承诺书。

*.*具有依法缴纳税收的良好记录，未出现偷税、漏税或被税务机关给予行政处罚的情形，提供相关证明材料或承诺书。

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供相关证明材料或承诺书。

*.*在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供承诺书；

*.*参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函。

*.*供应商参加采购活动前*年内，无行贿犯罪记录、无国家、地方人民政府及行业主管部门公告的供应商不良行为记录（由采购人在中国裁判文书网、中国政府采购网、信用中国、国家企业信用信息公示系统四个网站查询结果截图，查询截止时间为响应文件递交截止时间前）。

*.*在谈判截止时间前，供应商、法定代表人、主要负责人和实际控制人未被烟草行业采取禁入措施，未被采购人列入不合格供应商，提供承诺书。

*.**本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制。

*.**本项目不接受联合体谈判。

*.单一来源采购方式理由及原因

按照国有资产管理有关规定，符合产权交易机构挂牌条件的实物资产，要在产权交易机构以公开挂牌方式进行转让，以及烟草行业企业国有股权有偿转让要在依法设立的省会城市所在地的产权交易机构进行等要求，云南省仅有一家产权交易机构符合条件，本项目只能从唯一供应商处采购，符合行业采购采购管理办法单一来源采购情形，拟采用单一来源方式采购。

*.邀请谈判供应商名称和单位地址

*.*供应商名称：云南省产权交易所集团有限公司。

*.*单位地址：云南省昆明市祥云街*****号银佳大厦**楼。

*.公示发布的时间和媒介

本次单一来源采购公告发布媒介为：中国烟草总公司云南省公司外网、中国烟草总公司云南省公司内网，我公司对其他网站或媒介转载的公示及公示内容不承担任何责任，公示时间：****年*月**日至****年*月**日。

*.联系方式

采购人：云南省烟草公司普洱市公司

地址：云南省普洱市思茅区人民西路**号

联系人：潘工、刘工

联系电话：************

邮箱：*********@**.***

监督人及联系方式：云南省普洱市烟草专卖局（************）