发布人：南京铁道发展集团有限公司芜湖分公司（二级企业）

发布时间：****年*月**日

一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币*亿元。目前公司的安徽省芜湖市镜湖区吉和北路江南新村****房屋租赁项目，面向社会进行公开招商。

二、项目位置及概况

芜湖市镜湖区吉和北路江南新村****项目位于芜湖市镜湖区吉和北路江南新村****号，水电齐全，交通便利。本项目总建筑面积约**㎡。

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态：商业经营。

四、商务条件

*.首年租金底价：*.**万元/年，无递增率；

*.竞商保证金：*.*万元；

*.租赁期限及支付方式：*年，无装修免租期；半年一付，先付后用；

*.合同履约保证金：*.**万元；

*.转租约定：不允许转租；

*.租赁期间产生的物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担；

五、竞商人资格

*.不接受联合体竞商。

*.竞商人经营范围应包括拟租赁该房产经营业态，并符合招商人业态要求。

*.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格。竞商人应具有良好的商业信誉，在中国铁路上海局集团有限公司范围内无竞商违规行为和合同违约行为。

六、报名及资格审查

*.报名方式:登录国铁招商平台（*****://**.*****.**）注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价。报名时间、审核时间：****年*月**日*:*******年*月**日**:**。报名请与招商联系人确认。

*.报名资料：竞商函、项目保证书（招商附件提供模板）、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）等，以上材料均需以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（需加盖公章）

*.缴纳竞商保证金：于****年*月**日**时前存入南京铁道发展集团有限公司指定下述账户，中商人的竞商保证金在签订合同并缴纳履约保证金后**个工作日内无息退回给竞商人。如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；竞商人在竞价结束后不得以任何理由撤回竞价，否则视为违约，招商人有权取消其参与竞商资格，并没收其竞商保证金。

未中商人的竞商保证金在中商结果公示结束后**个工作日内无息退回给竞商人。

单位名称：南京铁道发展集团有限公司；

开户银行：中国工商银行南京中山桥支行；

账号：*******************。

七、竞价要求

*.竞价时间：

****年*月**日**时**分***时**分；

*.竞价规则：线上竞拍，竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时*次，延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价。

*.竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

*.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，该项目竞价终止。

*.如有补充，招商人将另行通知。

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欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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