长沙开福城投集团有限责任公司：城投月湖云境项目弱电智能化工程采购需求公开

一、采购项目基本情况

（*）项目名称：城投月湖云境项目弱电智能化工程

（*）工程概况：*、城投月湖云境项目弱电智能化工程，包括但不限于住宅***号栋的综合布线系统工程、光纤入户系统、楼宇对讲系统及监控系统、电梯五方通话系统；*****栋商业的综合布线系统工程、光纤入户系统、电梯五方通话系统；配电房的综合布线系统工程、楼宇对讲系统及监控系统；室外的综合布线系统工程、视频监控系统、电子围栏周界报警系统、背景音乐系统、停车场管理系统、楼宇可视对讲系统、人行通道闸系统、机房工程系统、光纤入户系统；地下室的综合布线系统工程、楼宇对讲系统及监控系统等（具体以设计图纸及招标工程量清单为准）。*、本工程采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工及安全防护措施费用的承包方式。承包人对工程的质量、造价、工期、安全文明施工、交付使用、维修等全面负责。

（*）报价要求：*、本项目按优惠率进行报价，并按优惠率签订工程施工合同。工程总报价按优惠率进行折算作为合同暂定金额，即工程总报价=预算上限值*（**优惠率），最终按实结算。如有不可竞争部分（暂估价、暂列金额、不可预见费），按照招标给定的固定金额直接计入合同暂定总金额，不参与优惠率下浮。*、投标报价已包含税金，即为含税价。投标时必须明确其报价相应的增值税税率及税额。若中标人为增值税一般纳税人，应依法向采购方开具相应税率的增值税专用发票，符合现行的税法政策规定。

（*）图纸及清单：本项目的图纸、招标控制价及清单附件资料，详见附件部分。

符合现行国家有关工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

无

二、工期及质量要求

*. 工期要求：进场后**日历天内完成。

    *. 质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

三、项目实施要求

*、建筑材料运输、保管及保险

*.* 建筑材料应符合国家相关标准，并提供合格证明。

*.*成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*.* 成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*.* 成交供应商负责其派出的施工人员的人身安全和意外保险,要求施工人员遵守采购人相关管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不当等造成的安全问题由成交供应商全权承担。

*、施工要求

*.*成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

*.*成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

*.*成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。

*.*成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。

*.*成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。

*.*技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。

*.*组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，选择各专业施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。

*.*安全文明施工保证措施

①制定安全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率***%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械及人员伤害事故。

②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防”预案。

③严格遵守采购人的各项规章制度。

④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

*.*成交供应商必须严格按施工要求及技术说明进行施工，未经采购人同意不得修改；如确因施工原因需修改时，需经过采购人同意，由采购人发变更通知单方可施工。

*.**本项目如有隐蔽工程及拆除工程等结算时无法看到工程实体的项目，或有任何的变更签证，由成交供应商施工进场前组织相关各方做好详细的原貌记录，保留影像资资料，参与各方签字确认。隐蔽工程必须经采购人验收合格后方可进行下一步工序的施工，隐蔽工程未经验收不允许自行封闭，否则该部分工程将不参与结算。

*.**成交供应商须按国家标准和规范要求进行施工，保证承重安全。项目实施过程中成交供应商须高度重视安全生产，负责项目全过程（包含项目前期、采购、运输、施工及安装、验收、运营保养等）的安全管理，在过程中发生安全事故或因成交供应商造成的自身及他人人身伤害、财产损失，由成交供应商承担全部责任及费用。

四、验收要求

*.工程技术要求：本工程严格按国家、省、市及供电部门现行的相关质量评定标准和施工验收规范、规程进行施工和验收，由采购人组织验收活动。

*.工程质量要求：成交供应商在施工中如果工程质量不符合设计要求的有关规定，经评定工程质量不合格者，采购人可以要求停工和返工，成交供应商必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不得顺延。

*.项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

五、项目特别说明

*、实施时间、地点及人员要求

*.* 实施时间：成交供应商必须及采购人通知时间安排人员进场，为确保施工质量和安全，施工期间，关键岗位人员必须到岗履职。

*.* 实施地点：采购人指定地点。

*、结算方法

*.* 付款人：长沙市江城置业有限公司。

*.* 付款方式:

*)竣工验收前甲方在节气（春节、端午、中秋）资金支付时按照工程进度支付不超累计完成产值（以甲方审核确认的计量金额为准）的**%；

*）本项目完成竣工验收后，甲方在节气资金支付时支付至合同总金额的**%；

*)本项目结算办理完成后，甲方在节气资金支付时支付至结算总金额的**%；

*）缺陷责任期满（自竣工验收合格之日起**个月）甲方无息付清余款。

*.*本项目结算方式：结算时按招标时采用的湖南省住房和城乡建设厅文件【****】**号文（关于印发****《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知）、湘建价〔****〕***号文（关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(****年度第一期)》的通知）执行；根据采购人认可的施工图、实际完成工程量及投标优惠后清单（如同一清单在本项目有多个不同单价，以最低单价为准）办理结算，暂列金额按实计取。

*.变更估价原则：预算工程量清单中已有适用于变更及签证工程的，按投标优惠后的该综合单价变更合同价款；预算工程量清单中有类似于变更及签证工程的，参照投标优惠后的类似综合单价变更合同价款；预算工程量清单中没有适用或类似于变更及签证工程的，按****年《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》文件规定的工程量清单计价方式，并按投标优惠率进行优惠,最终按采购人审核的综合单价执行。

注：（*）对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。

（*）本项目合同条款可能存在部分调整，最终以双方协商一致签订的书面内容为准。

（*）本项目为国有企业的采购活动，属于非政府采购项目，本文件所称政府采购的表述不代表本项目适用政府采购政策规定，由采购人负责所有相关问题的处理。