一、功能及要求：

针对《望城区火车西站片控制性详细规划》*****地块等*个项目规划修改论证进行采购相关服务，包含规划修改论证和模拟方案。

二、相关标准：
《中华人民共和国土地管理法》（****年修订）；
《中华人民共和国城乡规划法》（****年修订）；
《中华人民共和国土地管理法实施条例》（****年修订）；
《城市用地分类与规划建设用地标准》（************）；
《城市用地竖向规划规范》（**********）；
《城市居住区规划设计标准》（************）；
《住宅项目规范》（** **********）；
《城市综合交通体系规划标准》（**/* **********）；
《长沙市城市规划管理技术规定》（****年修订版）；
《长沙市控制性详细规划编制技术指南（修改）》（****）；
《长沙市容积率管理技术规定》（****版）；
其他相关法律、法规、规范、标准及其他相关规划；
以上文件如有更新，以最新版为准。

三、技术规格：

*.对*****地块等*个项目进行修改论证报告编制，论证报告包含文本、图纸和附件三个部分。重点阐述地块基本情况、修改内容及理由、规划修改可行性分析等内容，在满足规范的前提下对地块进行规划修改。
*.对*****地块等项目进行模拟方案设计，根据修改后的用地性质及指标进行总平面布局，验证规划调整后的用地性质及指标的合理性和可操作性。

四、交付时间和地点：

*.服务完成时间：签订合同后***天内完成，具体以合同签订时间为准。如因报批或审查导致超期，则相应时间顺延。
*.服务地点：长沙市望城区。
*.资质要求：供应商资质需符合《城乡规划编制单位资质管理办法》（中华人民共和国自然资源部令第**号）相关要求。
*.取费标准：按照《湖南省城乡规划设计收费指导意见》（****年版）要求，作为收费依据。
*.付款方式：按季度单个项目完成情况凭正式发票和验收报告支付费用。

五、服务标准：

*.成果构成：文本、图纸及相关附件
*.成果要求：全部设计成果均应制作计算机文件，图纸电子文件均应采用***、*** 两种格式保存；最终文本、说明书文件采用 ****或 *** 格式；效果图采用 *** 格式。
*.正式成果：须提交*套纸质文本及图件，*套刻有所有成果的电子文件光盘。

六、验收标准：

本项目根据文件《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕*号）文件要求进行验收。

七、其他要求：

*.本项目采用费用包干方式，在项目实施中出现任何遗漏，发生任何工伤事故、侵权责任、知识产权纠纷等法律责任，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
*.项目负责人及主要设计人员须全程参与规划编制工作，不得挂名参与投标，不得转委托实施。
*.本项目的知识产权归采购人所有，中标人保证其提交的成果不侵犯任何第三方知识产权，如发生侵权纠纷，由中标人承担全部赔偿责任及维权费用；若因此给采购人造成损失的，中标人应全额赔偿。
*.供应商须对项目过程中获取的全部政府文件以及数据保密，保密期限为永久。
*.违约责任：本项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担，成交供应商逾期完工、转委托实施、未做好保密保管责任应按合同价款的**%向采购人承担违约责任。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。