项目编号：************

项 目 公 告

受泉州市鲤城区浮桥街道延陵社区居民委员会委托（以下简称“委托方”），泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络反向一次竞价方式对鲤城区浮桥街道延陵社区综合治理中心装修工程进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：************。

*、项目名称：鲤城区浮桥街道延陵社区综合治理中心装修工程。

*、项目概况和招标范围

*.*.工程建设地点：鲤城区浮桥街道延陵社区；

*.*.工程建设规模：本工程总造价******元；

*.*.招标范围和内容：鲤城区浮桥街道延陵社区综合治理中心装修工程，具体以业主提供的工程量清单和设计图纸为准；

*.*.最高控制价：******元；

*.*.工期要求：**个日历天；

*.*.质量要求：须符合《工程施工质量验收规范》及其他相关规定的合格标准。

*.*.*.因中标人原因工程质量达不到规定的质量等级，中标人必须按合同约定承担违约金并承担委托方由此产生的其他损失，并在委托方要求的时间内无条件返修，质量验收合格后方交付使用，同时工期不予顺延。

*.*.*.中标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

*.*.*.由于中标人安全措施不力造成安全事故的责任和因此发生的费用，均由中标人承担。

*、支付方式：

（*）本工程不支付预付款。

（*）本工程待项目竣工验收通过后，内业资料归档完毕，报备手续齐全，支付合同总额的**%，余下*%作为工程质量保证金，待本工程竣工验收*年后支付。

*、交易保证金：*****元。

（*）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

（*）若竞价成功，竞价人即成为中标人，中标人的交易保证金，将于本中心收到中标人与委托方签订的本项目施工合同次日起*个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为中标人的竞价人，本中心在确定中标人次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（*）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内或确定中标人次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：泉州农商银行行政中心支行

开户账号：**********************

*、特别提示：

（*）本项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《泉州市产权交易中心网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《鲤城区浮桥街道延陵社区综合治理中心装修工程施工合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

（*）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（*）本次公开竞价采用网络反向一次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定中标人：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台(****.********.***) 竞价看板或竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，报价采用减价的方式，最低有效报价的竞价人在通过成交结果公示后即成为该标的的中标人；

（*）本公开竞价项目，须有至少*个意向竞价人通过本中心的竞价资格审核。当至少有*个意向竞价人通过本中心竞价资格审核时，本中心对符合条件的竞价人的竞价账号予以激活，竞价人的竞价账号激活后，即可在报价时间内进行报价。

（*）本中心将自确定最低有效报价者之日起*个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于*个工作日。

*、竞价人应具备的基本条件：

【意向竞价人提交报名资料前应先加入泉州市农村产权流转交易工程类项目供应商库，请意向竞价人预留时间，提前申请加入泉州市农村产权流转交易工程类项目供应商库】

*.*.须具备有效的不低于建筑装修装饰工程专业承包二级资质和在有效期内的《施工企业安全生产许可证》。

*.*.拟派出的施工现场管理人员资格要求

（*）意向竞价人拟担任本项目的项目负责人应具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格并持有安全生产考核合格证书 (*证)。拟派出项目负责人须附上其注册建造师证书、身份证和安全生产考核合格证书*证的扫描件。拟派出项目负责人必须为竞价人的在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。

（*）其他施工现场管理人员应当在工程开工前，由中标人按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于福建省关于项目施工管理人员配备的要求。

【注：竞价人的资质证书和拟派项目负责人的执业资格证书须在全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)、福建省建设行业信息公开平台等官方渠道可查证。】

*.*.本项目不接受联合体参与竞价。

*、对中标人办理成交手续的要求：

（*）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

（*）成交手续的办理：

中标人应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》。

（*）中标人签署《成交确认书》时，中标人与委托方之间的合同关系即时成立，中标人应于成交结果公示结束次日起*个工作日内与委托方签订施工合同，并按施工合同的约定严格履行，施工合同签订手续是否完成不影响施工合同的成立。

（*）《成交确认书》、施工合同签署方式：

①现场签署《成交确认书》: 中标人缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦四楼***室）签署《成交确认书》；

②电子签章《成交确认书》：中标人缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；

③现场签署施工合同: 中标人应于成交结果公示结束次日起*个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署施工合同；

④电子签章施工合同：中标人收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起*个工作日内登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行施工合同的签署；

在使用前，中标人应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。

（*）履约保证金：合同价的**%。中标人在签订施工合同前应以银行转账的方式提交给委托方。

（*）本中心在收到经流转交易双方签署的施工合同之日起五个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；

（*）认可施工合同约定的条款；

（*）其他详见施工合同。

*、对中标人施工的总体要求：

（*）技术要求：

*）施工内容要求：

*.*、中标人须向委托方进行施工有关人员备案，施工无关人员不得进入施工地点。

*.*所有材料、设备应经有关质量、安全部门出厂认可后方可使用。材料进场时，中标人必须提供产品合格证、检测报告等必要的证书，经过委托方验审后，方可进场使用否则，委托方有权责令中标人更换，直至材料及设备符合施工标准，所造成的损失由中标人负责。

*.*、中标人在施工过程中若有发现设计图纸缺陷，应及时报告招标人或监理工程师(若有)并立即停止缺陷部位的施工，否则，造成经济损失由中标人自行负责。

*.*、中标人必须加强劳动保险费、施工现场的安全和文明施工措施费用使用管理,做到专款专用。

*.*、施工期间由委托方提供水电供应端口并承担水电费用，中标人应根据委托方要求合理接水接电，杜绝危险用电和浪费水电，如委托方有关人员发现危险用电或水电浪费，可提出罚款或者停止水电供应。

*.*、中标人应负责已完工部分工程的保护工作;应做好防雷电、防火等的安全防护工作;承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生等管理工作和相关费用;若发生任何安全伤亡事故，均由中标人承担全部责任和费用。

*.*、中标人在规定的质量保修期内，应承担质量保证责任，在委托方发出通知后，立刻做出反应，并接受委托方的维修质量监督。

*）人员管理要求

*.*、中标人应派出竞价时承诺的相应资质的项目负责人并到场组织、监督施工，在岗时间每月不得少于当月施工日的 **%,且每月带班生产时间不得少于本月施工时间 **%。

*.*、除项目负责人外，中标人应派出施工场地管理人员（须持有安全员证书），场地管理人员须每日到场管理施工，在岗时间不得低于实际施工时间，接受委托方考勤监督。无按时长到岗的，委托方可提出处罚措施。

*.*、中标人对填报的管理及施工班组人员的资料真实性负责，项目班子人员的有关证书原件备查，并每日如实向施工单位报备施工人员名单。报备方式由委托方确定。

*.*、中标人应根据实际施工进度要求投入施工班组人员。

*.*、中标人必须严格执行有关规定及时、足额发放农民工工资，创造安全文明的施工环境，避免劳动纠纷。

*.*中标人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:项目经理每人每次支付违约金*万元人民币，其他施工管理人员每人每次支付*万元人民币。

*）安全文明施工要求

*.*、严格按照项目所在地有关于工程安全文明施工的要求及委托方相关要求现场布置文明施工措施。

*.*、施工过程中，中标人必须按国家规定和行业规定做好各项安全保护措施，承担施工过程中的一切安全责任（含第三方安全责任），应对项目实施环节所涉及的人财物（人员、设施设备等）及安装等全过程安全责任负责。

*.*、禁止在施工场地拉电或者明火煮饭，严禁乱搭盖、乱占道，堆放材料的工棚严禁当作工人宿舍，禁止工人饮酒。如发生施工人员不文明行为，委托方有权中止施工作业，产生的工期延误由中标人承担。中标人应遵守相关管理秩序，严禁随意丢弃生活垃圾。

*.*、施工中使用的材料应严格堆放在正在施工场地内并设置围挡，不得随意堆放占道。确因场地条件所限，无法留出交通通道的应设立明显指示和警示标志，应疏导行人和车辆安全通行。

*.*、中标人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。本工程所存施工建筑垃圾均应全部清运出现场，建筑垃圾堆放不得超过*日。运输过程应做好封闭措施，禁止滴、洒、漏现象，若没有按要求做好环境卫生保洁工作，出现被市容环境管理部门处罚或扣留运输车辆及工具等事件的，由中标人自行承担责任。中标人应自行处理建筑垃圾。

*.*、现场所有施工人员必须统一戴安全帽，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，负责提供照明、围挡、护栅、警告标志等安全防护措施，承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、外来人员登记手续、住宿等管理工作和相关费用；承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

*.*、中标人应负责所承担项目施工现场的扬尘污染防治工作，并消除扬尘产生的区域内不良影响，做好施工场地物品防尘保护，对于因施工产生的其他物品损坏，给予恢复或购置替换。

*.*、为安全防护、场地平整、环境保护、卫生清洁、文明施工等工作所需的全部费用由中标人一并计入安全防护、文明施工措施费中，此项费用已包含在报价中。

*.*、中标人须能提供良好的技术支持和快速的应急响应和处理能力，施工过程中，若出现重大安全事故，依据相关法律法规的规定中标人需暂停施工，由此对工期造成延误，中标人应承担相关的违约责任。

*.**、施工过程中，中标人须对委托方的现场做好防护措施，并在项目结束后按委托方要求进行清扫清洗。若对原有场地的现有设施造成损坏，则必须无条件恢复，并承担责任和费用。

*）质量要求

*.*、本工程质量标准必须符合相关规范的合格标准并通过监理单位（若有）、使用部门联合验收合格。

*.*、因中标人原因工程质量达不到规定的质量等级，中标人必须按合同约定承担违约金并承担委托方由此产生的其他损失，并在委托方要求的时间内无条件返修，质量验收合格后方交付使用，如产生工期顺延，按延期交付条款处罚。

*.*、中标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。中标人应提供良好的服务，在施工的各个阶段应事先安排好各项具体工作及委托方需要配合的工作。

*.*、由于中标人安全措施不力造成安全事故的责任和因此发生的费用，均由中标人承担。

*.*、质量保修期的要求:*年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内中标人对该项目进行免费保修，中标人在接到招标人电话维修通知后应在 **小时内派人修复或更换，如中标人未及时修复，招标人有权委托他人修复，费用由中标人承担，招标人有权直接从保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由中标人承担并另行支付给招标人。

*）工期要求

*.*、本项目工期为：**个日历天。

*）竣工验收

*.* 申请竣工验收前，委托方组织竣工验收自查，中标人应派代表参加。

*.* 合同条款约定工程需要进行技术鉴定的，中标人应提交有关资料并完成配合工作。

*.* 竣工验收需要进行质量检测的，所需费用由委托方承担，但因中标人原因造成质量不合格的除外。

*.* 中标人未按要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，委托方有权委托其他人恢复或清理，所发生的金额从拟支付给中标人的款项中扣除。

*）其他要求：

*.*中标人中标后，若对招标工程量清单有异议，须于中标通知书发出之日起 ** 天内向招标人提出书面工程量调整申请，核对的工程量清单误差经招标人、中标人、招标人委托的造价咨询机构（如有）三方签字盖章确认后，工程量清单误差价款=（经三方签字盖章确认后符合规定的误差工程量×中标人中标单价+相关措施费用）。双方再另行签订补充协议书，作为拨付进度款依据，若未在规定时间内递交书面申请核对的不予调整，视为中标人认可本工程招标工程量是准确和完整的；工程量清单核对由招标人组织编制单位核对，核对期限**天内完成，未完成核对的，按已核对的项目结案，未完成核对的项目不再核对，施工期间和竣工结算时招标人均不再核对与调整。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行闽建[****]*号文件规定。

*.*市场价格波动引起的调整：不调整。

*.*因设计变更引起工程量变化或项目特征变化的，工程量按实计算，综合单价按照下列方式确定；

*.*.*已标价工程量清单或预算书有相同项目的。

①中标人的综合单价高于招标控制价中相应综合单价时，其偏差幅度超过**%的，或中标人的综合单价低于招标控制价中相应综合单价时，其偏差幅度超过**%的，比较中标人的综合单价与招标控制价的相应综合单价，增加的工程量执行较低单价，减少的工程量执行较高单价。

②中标人的综合单价与招标控制价中相应综合单价的偏差不高于**%且不低于**%的，执行中标人相同项目综合单价。

③变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量变化幅度超过**%，且合同中任何一方提出执行合同单价不合理的，对于增加或减少后剩余部分的工程量，重新确定综合单价。

综合单价的偏差值，因招标控制价原因导致变化的，按照有利于中标人的原则调整工程价款。

*.*.*已标价工程量清单或预算书无相同项目的。

①现行计价定额能够满足计价要求的，按照现行计价定额规定计价，并参与下浮。

②现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价，不参与下浮。

*）违约责任

*.*因中标人原因造成合同无法按时签订的，视为中标人违约，对委托方造成的损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿，赔偿金额为合同总额的 **%。

*.*在签订合同之后，有下列情形之一的，将视为中标人违约，委托方有权提出追索和索赔:

①中标人未能按合同规定履行其义务的;在签订合同之后，中标人要求解除合同的，视为中标人违约，中标人还需另行支付相应的赔偿，赔偿金额为合同总额的 **%。

②本项目不得以任何名义和理由进行分包或转包。如有发现，视为中标人违约，委托方有权单方终止合同，对委托方造成损失的，需另行支付相应的赔偿，赔偿金额为合同总额的 **%。

*.*合同签订后，接收到委托方开工通知后因中标人原因无故不进场施工或整体造成工期延误的，中标人按 **** 元/日历天向委托方支付违约金，违约金累计计取，不可抗力引起的工期延长除外。

*.*中标人履行义务不符合合同约定时，委托方有权向中标人进行索赔。

*.*因中标人原因发生重大质量事故，已完成的工程量不予支付合同款项;并向委托方支付合同总金额的 **%作为赔偿金，还将按有关质量管理办法规定执行。同时委托方有权保留更换中标人的权利，并报相关行政主管部门处罚。

*.*中标人应做好安全施工，施工中发生的一切安全事故由中标人承担全部责任，委托方不承担任何责任;出现安全隐患中标人应及时排除。若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及委托方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚:发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及委托方有关安全管理办法执行外，委托方有权终止合同，给委托方造成的损失，还应承担赔偿责任。

*.*中标人在施工过程有存在不到位、不配合、不整改等问题，委托方有权对其按违约金人民币 **** 元/次进行处罚，违约金额直接在工程款中扣除。

*.*在明确违约责任后，中标人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

**、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

（*）营业执照；

（*）法定代表人或负责人身份证；

（*）授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（*）项材料];

（*）交易保证金缴款凭证；

（*）不低于建筑装修装饰工程专业承包二级资质和在有效期内的《施工企业安全生产许可证》；

（*）项目负责人相关材料：身份证、不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格并持有安全生产考核合格证书 (*证)、拟派项目负责人承诺函（详见《公开竞价文件》附件*）。拟派出项目负责人必须为竞价人的在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准；

（*）关于配备其他施工现场管理人员的承诺（详见《公开竞价文件》附件*）；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。

**、公告时间：****年**月**日至****年**月**日。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****年**月**日**：**:**。

意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台(****.********.***)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台网站竞价看板或竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、看样时间：****年**月**日至****年**月**日（仅上班时间）。

看样联系人：吴先生；联系电话：***********

**、网络反向一次竞价：

（*）网络反向一次竞价报价时间从****年**月**日开始至****年**月**日 **:**:**。当至少有*个意向竞价人通过本中心竞价资格审核时，本中心对符合条件的竞价人的竞价账号予以激活，竞价人的竞价账号激活后，在报价时间内,竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不高于最高控制价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者，该标的的竞价活动结束。最低有效报价者通过成交结果公示后即成为该标的的中标人。

（*）报价只要不高于最高控制价即为有效报价；

（*）委托方和本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在泉州市农村产权流转交易平台进行公告。

**、报名方式：网上报名

意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在泉州市农村产权流转交易平台网站或泉州市产权交易中心有限公司微信小程序办理报名竞价手续，提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

**、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《泉州市产权交易中心网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《鲤城区浮桥街道延陵社区综合治理中心装修工程施工合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在网络反向一次竞价报价时间结束前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、泉州市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

**、若本项目标的未成交，则本公告终结。

**、交易服务费：按照本中心的农村产权流转交易收费标准向中标人收取交易服务费。

**、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部联系电话：*************

报名联系人：徐先生

联系电话：*************,*************

传真：*************

电子邮箱：***@********.***

泉州市农村产权流转交易平台：****.********.***

泉州市产权交易中心有限公司

****年**月**日