一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  ********************
• 项目名称：
  宁波舜建集团有限公司****年度房土两税涉税专项服务采购
• 中介服务事项：
  涉税专业服务
• 项目地点：
  谭家岭东路*号
• 项目基本情况：
  符合相关法规，根据业主要求：*.完成房土两税合规性审核，依据国家及地方相关税收法律法规，对集团****年度应交房土两税的纳税明细进行全面审核，包括不限于：计税依据的正确性；适用税率的合规性；减免税优惠政策享受的合规性与充分性；纳税义务发生时间、申报缴纳程序的规范性。*. 资产台账梳理与重建： 对集协和账簿中“存货”、“固定资产”、“无形资产”、“开发成本”、“在建工程”等资产科目进行整体梳理，核对资产管理部门持有的资产清单，识别账实差异、账账差异。 最终形成一套完整、准确、资产台账（电子版及纸质版），并明确标注各项资产与房土两税纳税义务的关联性。*核查所有从租计征房产的范围，核实租赁合同、租金收入与纳税申报的一致性。 形成《房产租赁专项台账》，清晰列明租赁房产信息、承租人、租期、租金标准及申报情况。*.其他涉税风险排查与建议：在梳理过程中，对长期资产可能涉及的其他涉税风险进行延伸核查，并出具书面整改建议报告。*.交付成果：协助完成集团****年度房土两税申报及提交《****年度集团公司房土两税申报底稿》《集团资产总台账》《房产租赁专项台账》《其他涉税风险排查及整改建议报告》。
• 项目总预算：
  *******万元
• 服务内容：
  符合相关法规，根据业主要求：*.完成房土两税合规性审核，依据国家及地方相关税收法律法规，对集团****年度应交房土两税的纳税明细进行全面审核，包括不限于：计税依据的正确性；适用税率的合规性；减免税优惠政策享受的合规性与充分性；纳税义务发生时间、申报缴纳程序的规范性。*. 资产台账梳理与重建： 对集协和账簿中“存货”、“固定资产”、“无形资产”、“开发成本”、“在建工程”等资产科目进行整体梳理，核对资产管理部门持有的资产清单，识别账实差异、账账差异。 最终形成一套完整、准确、资产台账（电子版及纸质版），并明确标注各项资产与房土两税纳税义务的关联性。*核查所有从租计征房产的范围，核实租赁合同、租金收入与纳税申报的一致性。 形成《房产租赁专项台账》，清晰列明租赁房产信息、承租人、租期、租金标准及申报情况。*.其他涉税风险排查与建议：在梳理过程中，对长期资产可能涉及的其他涉税风险进行延伸核查，并出具书面整改建议报告。*.交付成果：协助完成集团****年度房土两税申报及提交《****年度集团公司房土两税申报底稿》《集团资产总台账》《房产租赁专项台账》《其他涉税风险排查及整改建议报告》。
• 中介服务完成期限要求：
  ***天
• 质量要求：
  国家及地方相关税收法律法规，满足业主要求。
• 比选办法：
  综合择优法
• 报价方式：
  采用【直接报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【******元】，价格控制范围：下限：******元 ，上限：******元
• 价格说明：
  价格符合国家以及行业标准、政府有关文件要求。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• *、中介资格要求：
  确认候选单位具有合法有效的执业资格，具备独立法人资格，且该单位及团队成员在过去三年内无重大违法违规记录及不良执业记录。
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 ****年**月**日 **时**分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （*）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （*）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波舜建集团有限公司
• 项目单位联系人：
  章春兰
• 联系电话：
  ********
• 联系地址：