关于实施萧县城南片区城市更新项目的征求意见

为推进城市更新行动，完善城市管理机制，加快培育打造集约高效、宜居适度、风景秀美的现代化城市，拟对萧县城南片区城市更新项目实施片区开发和确认实施主体。

一、实施内容

本项目地块开发拟分为 * 个部分，南环路北侧作为建设开发项目，主要建设内容包括伏羊文化园，配套住宅，特色商业，公园及河道景观提升等。南环路南侧部分重点对沿胜利大道建筑立面进行提升改造，总长度约 ** 公里。规划总用地面积约 **** 亩，可建设用地面积约****亩，其中第四代住宅用地面积为***.*亩、低密度高品质住宅用地面积为***.*亩、九年一贯制学校用地面积为**.*亩、伏羊产业园用地面积为***.*亩、特色商业用地面积为 ***.* 亩、后梁河商业景观带用地面积为***.*亩、竞钓公园用地面积为***.*亩，其余为市政道路、公园及绿地。

二、运作模式

根据项目实际情况，结合国内城市更新相关项目成熟运作经验，本项目实施模式如下：

*、确定项目实施主体

建议县政府授权确定县国控集团作为项目实施主体。

*、成立工作领导小组

成立项目工作领导小组，建立项目指挥协调机制。县政府授权县国控集团负责项目组织实施和各项具体工作的安排与协调，领导小组负责项目的组织和管理，对项目重大问题进行决策。

*、梳理项目用地性质

由县自规局负责协调摸排各子项工程的用地属性，配合县国控集团完成市政道路、河道治理、景观提升等用地划拨手续，并指导县国控公司完成产业用地的出让手续。

*、完成项目备案及融资、报批报建流程

县国控集团负责城市更新项目包装及融资工作，并向金额机构取得授信。县生态环境局、住建局、发改委、林业中心等职能部门配合县国控公司完成项目招标前的报批报建等工作。

*、启动项目招标

县国控集团委托招标代理机构完成项目招标工作，公开选择项目承建单位。

现申请向社会公开征求意见。

萧县住房和城乡建设局

****年*月**日