一、基本情况

雅安市名山区蒙顶山镇槐溪社区蒙溪初心广场集装箱项目位于蒙顶山镇槐溪社区蒙溪初心广场，集装箱安装已全面完成（详细情况竞租人可自行前往现场查看）。

二、资产管理

该处资产属蒙顶山镇槐溪社区集体经济公司雅安市蒙溪实业有限责任公司，具体位于蒙顶山镇槐溪社区蒙溪初心广场，共*间（详见附表）。

三、竞租人要求

（一）雅安市蒙溪实业有限责任公司与竞得人签订合同，合同期为*年一签，每年到期前**日内续签合同。竞租人租得房屋后，需交****元房屋保证金。

（二）现房现状招租，竞租人租得房屋后，在租赁期内不得破坏房屋结构，房屋的设施，如有损坏，照价赔偿，从房屋保证金中扣除；确认没有任何损坏的情况下，在乙方退租后**个工作日内无息退还乙方保证金。

（三）此场地只能开展合法经营，竞租人需对后续一切经营行为负责。

（四）雅安市蒙溪实业有限责任公司只提供场地和现有的集装箱房屋，后续水、电安装，社区配合完成，所产生的费用及后续装修、采购设施设备、货品铺垫费用由竞得人自行解决，聘用人员由竞得人自行负责。

（五）合同到期后，优先考虑与竞得人继续合作，若竞得人退出，所有固定装修不能破坏。

（七）若房屋场地被政府征用，甲方将提前*个月通知乙方，乙方收到信息后需及时配合腾出房屋，甲方退还乙方剩余租金。

四、招租时限

租赁期为*年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价（详见附件）

六、竞租保证金

报名时应交竞标保证金****元（大写：贰仟元整）。指定账户名称：雅安市蒙溪实业有限责任公司，账号：*****************。（中标后保证金转为租金，没中标的无息退还保证金）交款截止日期：****年*月**日**:**。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*.企业和合作社：营业执照及授权代表人身份证复印件；*.个人：身份证复印件）到槐溪社区党群服务中心报名。

（一）报名时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**至**:**，**:**至**:**）。

（二）报名地点：雅安市名山区蒙顶山镇槐溪社区党群服务中心。

八、竞租时间及地点

（一）竞价时间：****年*月**日下午*点。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心。

（三）竞租要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元/年（含****元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由社区确定为中标人，一经宣布为中标人，即确认交易成功。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台和槐溪社区居民党群服务中心进行公示，公示期为*个工作日。

十、签订合同

公示期满后*个工作日内签订履约合同，合同签订*日内竞得人一次性缴清租金。

十一、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞争分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所有责任和风险，由竞得人自行承担。

（三）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：蒋 勇 联系电话：***********

张泽明 联系电话：***********

雅安市蒙溪实业有限责任公司

****年*月**日